Ventes immobilières au Teil (07400)

LE TEIL, MAISON 3 CHAMBRES 212 500 EUROS Maison de Charme Rénovée . Confort, Cachet et Revenus Solaires A la recherche d'une maison alliant élégance, authenticité et rentabilité ? Cette demeure entièrement rénovée, d'une superficie totale de 120 m2 habitables, est une opportunité rare ! Les atouts de cette maison : Un cadre lumineux et chaleureux : Grandes fenêtres, exposition plein sud pour une luminosité optimale Des panneaux photovoltaïques performants : Générez jusqu'à 2000 euros de revenus annuels grâce à la revente d'électricité Un espace à aménager selon vos envies : 70 m² de stockage transformable en cuisine d'été, atelier ou appartement Un intérieur moderne et raffiné : Salon-séjour , cuisine dinatoire équipée, salle de bains avec douche et baignoire Des chambres spacieuses et élégantes : Deux chambres de 12 m² avec rangements + une sublime suite parentale de 37 m² avec un grand dressing Des améliorations récentes : Double vitrage, climatisation, sols et peintures refaits, ballon électrique et compteur rénovés Extérieur à personnaliser : Profitez d'un terrain de 329 m² pour créer un jardin, une terrasse ou un potager selon vos envies ! Parking pratique : Portail motorisé avec deux places de stationnement privées + parking à proximité. Une maison clé en mains, rénovée avec soin, offrant charme, confort et un investissement rentable grâce aux revenus solaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. PRIX : 212 500 EUROS Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à . Mandat réf : 405003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie : C Classe climat : A Consommation énergie primaire : 152kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 936 et 1266 euros . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - . Afficher plus