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Description

Un cachet incroyable à deux pas de Montélimar, proche des commodités.
Votre agence ORPI vous propose cette superbe maison de maître d'environ 180m2 habitables. Elle est composée en RDC d'une entrée, un salon double, une salle à manger, une cuisine cabinet avec accès terrasse OUEST, une loggia, une chambre avec accès jardin et terrasse EST, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage vous disposerez de deux chambres, un bureau et une salle de bains. En sous-sol, une cave sera disponible.
En extérieur, cette maison présente un joli jardin de plus de 800m2, sur lequel se trouve également un garage et une annexe à rénover.
Cette maison à subi quelques travaux importants: la toiture, l'électricité et toutes les peintures sont neuves.
Contactez-nous pour en savoir plus.
REF 5853
Référence agence : 5853
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Publiée le 05/02/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : CE01-9R8-7A8 - Réf Superimmo : ANVXXT80H
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/719/bareme.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 327 € / an
Maximum : 4 501 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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