Ventes immobilières en viager à Ruoms (07120)

Lagerge Residence Vielfaure

(223 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 14/06/2025

(223 avis)

Nouveau 16

149 400 € 1 540 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, Ruoms, à seulement quelques minutes à pied du centre de Ruoms, des écoles et de la rivière, cet appartement d'une superficie de 97 m², lumineux de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement est fonctionnel et les pièces sont bien réparties. Le bien est actuellement loué, avec un bail reconduit depuis le 2 avril 2024 pour 3 ans, et un loyer mensuel de 480 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Un bien à découvrir rapidement ! Prenez rendez-vous avec votre agence Orpi ! Ref: 194658 Référence agence : 194658 Afficher plus

Bel Ange Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Bel Ange Immobilier 12/06/2025

Nouveau 15

235 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

Confortable appartement avec jardin à Ruoms Découvrez ce magnifique appartement de 73 m2 au sein d'une copropriété de 23 lots construite en 1989. Situé à Ruoms, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant parfaitement au calme, cet appartement vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations de qualité. En rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est agrémenté d'un jardin privatif arboré de 137,5 m2 ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine semi-équipée. Un couloir permet d'accéder à la partie nuit, comprenant deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Le bien dispose d'un grand garage de 16,17 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement (mezzanine possible), ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 31/03/2025 - mise à jour 16/06/2025

16

297 000 € 1 688 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 524 m²

Ruoms (07120)

Si nous devions vous conter l'histoire de Ruoms, nous aimerions le faire depuis la cuisine de cette maison. Poussez la porte et vous plongez dans l'histoire d'un village, d'une région où la pierre est reine. Vous serez séduit par le charme de sa cuisine, l'authenticité de son salon et sa grande capacité d'accueil. Située au cœur du village, vous profiterez d'un extérieur qui ne vous demandera que très peu d'entretien et de sa superbe terrasse idéale pour voir le soleil éteindre le clocher de Ruoms. Comment ne pas apprécier de prendre le temps pour faire le marcher tous les vendredi à pied ou profiter des nombreuses animations sans avoir à prendre la voiture. Alors n'hésitez plus, devenez Ruomois Les + : Centre village, grande capacité, pierre Afficher plus

NICOLAS CHANTEREAU - HA.immo

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par NICOLAS CHANTEREAU - HA.immo 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

12

259 000 € 1 363 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Ruoms (07120)

A seulement 20 minutes de Ruoms, 25 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, et 15 minutes de Grospierres Cette maison en pierre située sur la commune de Saint-André-de-Cruzières séduira les amateurs d'authenticité et de vie au calme. Le cadre est naturel, arboré, typique du sud Ardèche. Elle dispose d'un jardin de 510 m², dans lequel il est possible d'installer une piscine. La maison s'organise sur deux niveaux : En rez-de-jardin : une cave voûtée spacieuse, une salle de réception, une cave à vin, parfaites pour recevoir ou créer un espace de vie atypique. A l'étage : un salon avec cheminée, donnant sur un balcon, deux chambres en enfilade (pouvant être repensées selon vos projets), et une troisième chambre mansardée. Des climatisations réversibles sont déjà installées, les cheminées sont fonctionnelles, et le bien présente un très beau cachet malgré quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. Localisation idéale pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière : proche des gorges de l'Ardèche, des villages de caractère, et de nombreux sites naturels A découvrir avec Nicolas CHANTEREAU. NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS. Afficher plus

Lagerge Residence Vielfaure

(223 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 25/06/2024 - mise à jour 12/05/2025

(223 avis)

16

309 000 € 2 711 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 880 m²

Ruoms (07120)

À vendre, Proche de RUOMS (07), Une charmante propriété, idéalement située et élevée d'un niveau, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses et confortables, une buanderie, un WC indépendant pour plus de commodité et un garage pour profitez de plus d'espace de stockage. Le premier étage est organisé comme suit ; une cuisine moderne, ouverte sur un salon-séjour, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Une chambre, une salle de bain avec WC, comprenant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2.880 m², offrant un espace extérieur agréable, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter votre agence Opri.REF : 194498C Référence agence : 194498C Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

38

215 000 € 1 982 €/m²
Maison • 108,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Ruoms (07120)

Comment ne pas résister à cette maison traditionnelle dont la situation est un atout majeur. Édifiée dans les années 90 et encrée sur le rocher c'est à pied que vous atteindrez le cœur de village et ses commerces ouverts à l'année. Vous rêviez d'une terrasse ombragée avec vue sur le village, d'une superficie suffisante pour accueillir, d'un atelier indépendant pour assouvir votre âme d'artiste ou parce que vous êtes un as du bricolage ? En résumé, cette habitation cosy n'est pas dans l'excès mais dans la convivialité. Venir la visiter c'est l'acheter et en plus on s'occupe du reste. Les + : Situation, Surface, Afficher plus

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 01/06/2025 - mise à jour 15/06/2025

12

208 000 € 1 507 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ruoms (07120)

À découvrir sans tarder, cette maison de village pleine de potentiel, située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de Ruoms. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un vaste entrepôt de plus de 200 m2, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. À l’étage, vous trouverez un spacieux appartement d’environ 138 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une terrasse avec vue dégagée. Un atout rare : le bien dispose d’un accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de pêche ou de nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’emplacement, les surfaces généreuses et les nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité unique à saisir. À visiter rapidement Contactez votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

388 000 € 2 985 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Ruoms (07120)

Fiche Id-SUP166548 : EXCLUSIVITE / Entre Les Vans et Ruoms, dans petit hameau avec commerces, très belle villa de 2005 d'env. 130m² habitable. 3 chambres dont une suite, grand séjour cuisine lumineux ouvrant sur deux grandes terrasses, buanderie, garage et sous sol de 70m². Terrain clos de 1500m² avec piscine hors sol, eau d'irrigation, portail électrique. Belle vue dégagée, quartier calme. Chauffage au sol, aspiration centralisée...REF/232424. - Mentions légales : Proposé à la vente à 388000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Didier Hurtrel - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Didier Hurtrel - iad 19/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

(6 avis)

14

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Ruoms (07120)

iad France - Didier Hurtrel vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle de 160m² avec Piscine, Garage et Jardin à Ruoms** Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Ruoms, alliant charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 130m²et 34m² de local commercial, cette propriété nichée sur un terrain de 1000m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. **Description des Pièces:** - 5 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses décorées avec goût. - 1 salles de bains et 1 salle d'eau pour un confort optimal. - 2 cuisines fonctionnelles pour préparer de délicieux repas en famille. - 2 salons lumineux et chaleureux pour des moments de détente paisibles. - 2 salles à manger conviviales pour partager des repas en toute convivialité. - 1 buanderie pratique pour l'entretien du linge. - 1 dressing pour organiser vos vêtements avec soin. - 1 entrée accueillante pour recevoir vos invités avec élégance. - 1 cellier pour un rangement optimal. **Avantages de la Maison:** - Rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Piscine hors sol pour des moments rafraîchissants en été. - Terrain paysager pour profiter de la nature. - Terrasse pour des instants de détente en plein air. - Parking permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. - Équipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage individuel. - Chauffage réversible et cheminée pour une atmosphère chaleureuse. - Environnement calme et paisible à proximité des commodités. **Localisation:** Idéalement située à Ruoms, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison est le lieu idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 20/05/2025

9

315 000 € 2 944 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Ruoms (07120)

Située à Ruoms (07120), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du village et de la rivière, offrant une vue imprenable sur le rocher de Sampzon. Son exposition plein sud et sa piscine en font un véritable havre de paix. Le terrain de 1650 m² arboré, fleuri et pourvu d'un puits ajoute une touche de nature à cet environnement idyllique. En extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking, d'une entrée donnant sur une terrasse couverte de 17m², ainsi que d'un garage de 26m² et d'un espace WC/douche. La parcelle offre également un espace de rangement pratique. La maison est entourée d'un jardin , offrant tranquillité et intimité aux résidents. À l'intérieur, la maison de 107m² comprend une véranda fermée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux de 40m² avec poêle à granules, et un bureau. Trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une isolation refaite complètent l'espace de vie, un accès direct au garage. L'agencement pratique et la luminosité de la maison en font un véritable coup de cœur pour les visiteurs en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Lagerge Residence Vielfaure

(223 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 30/05/2025

(223 avis)

19

265 000 € 3 046 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 235 m²

Ruoms (07120)

Sud Ardèche, à vendre, découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme de Lagorce. Construite en 2007, cette propriété de 87,6 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose de trois chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1 235 m², parfait pour les activités en plein air, ainsi que d'une terrasse conviviale pour vos repas ou moments de détente. Un bien idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite! REF:194647 Référence agence : 194647 Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

20

235 000 € 2 374 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ruoms (07120)

Proche du centre-ville de Ruoms à pied, venez découvrir au dernier étage dans une résidence privée avec ascenseur cet appartement en duplex à vendre. Il propose 3 chambres dont une de plain- pied et 2 salles d'eau/bains. La proximité avec les commerces, cinéma, centre médical, rivières et quelques départs de randonnées offrent un mode de vie parfait Les + : 2 places de parkings, balcon, cave, proximité commodités. Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

32

299 000 € 3 181 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Ruoms (07120)

Non loin de magnifiques lieux de baignade, cette maison en pierre de pays à vendre, secteur RUOMS, respire la tranquillité et sera sans aucun doute un véritable refuge pour échapper à l'agitation de la vie moderne. Parfaite pour une résidence secondaire, cette coquette bâtisse dispose d'une surface habitable d'environ 94 m² sur deux étages. En rez de chaussée un coin cuisine voûtée, un spacieux séjour de 38 m². A l'étage 3 chambres avec une salle d'eau. Coté jardin, rien de mieux qu'une terrasse ombragée de 17 m² propice aux longues soirées d'été entre amis ou en famille. Une jolie plage avec pergolas habille l'espace piscine de 8 x 4 avec volet roulant. Les + : Calme, Piscine, Pierre, climatisation. Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois

(7 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 01/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

(7 avis)

19

546 000 € 2 184 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 159 m²

Ruoms (07120)

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France ARDECHE PLEIN SUD, à l’entrée du charmant village touristique de RUOMS, en bordure de la Voie verte VOGUE GROSPIERRES, magnifique maison de plain-pied en pierre de pays, offrant aujourd’hui une surface habitable de 250 m2 environ ; Grand espace de vie très lumineux de 65 m2 avec sa cuisine très bien aménagée et équipée d’un ilot central, un chauffage avec poêle à granules et climatisation réversible, une belle cave à vins vitrée ; Une suite parentale de 22 m2 avec sa salle d’eau et son dressing, avec accès direct à la piscine, une seconde suite parentale de 27 m2 avec accès indépendant, une belle salle d’eau, un W.C. séparé et un coin cuisine ; Un grand bureau de 20 m2 avec W.C. séparé pouvant être transformé en chambre, un cellier de 17 m2 et 2 grands espaces de rangements de 32 m2 et 15 m2 ; Piscine de 8 par 4 avec traitement au sel et chauffée par pompe à chaleur ; Local technique de 8 m2 ; Grand pool-housse très lumineux de 48 m2 environ avec sa cuisine d’été équipée avec du matériel semi-professionnel, salon salle à manger, et W.C. séparé. Parcelle paysagé et clôturé de 1.160 m2, avec portail motorisé ; Un prix justifié de 546.000 H.A.I., à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Possibilité d’acquérir une parcelle mitoyenne constructible de 1.804 m2, avec Permis de construire accepté au prix de 192.600 € H.A.I. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 030 € par an. CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Négociateur Immobilier C.I.F. - Plus d'informations sur (réf. 15909A2) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 22/10/2024 - mise à jour 10/06/2025

9

249 000 € 2 895 €/m²
Maison • 86 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 843 m²

Ruoms (07120)

SUD ARDÈCHE - RUOMS - 07120 - Thierry NELIS vous propose à la vente ce bien niché au cœur d'une impasse Cette charmante villa des années 70 offre un cadre de vie paisible avec une vue dominante et imprenable Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant accès à une terrasse. La cuisine ouverte, d'une superficie de plus de 15 m², est idéale pour concocter de bons repas tout en profitant de la convivialité des espaces adjacents. Le séjour et la salle à manger, climatisés, de près de 30 m², parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse, avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec placard intégré se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre climatisée, ainsi qu'un espace pouvant servir de coin nuit ou de bureau, équipé de climatisation. Un second WC séparé est de plus disponible à ce niveau. Le charme de cette maison se reflète aussi dans les poutres en bois apparentes présentes dans chaque pièce. Pour prolonger les moments de détente, une petite terrasse couverte ainsi qu'une immense terrasse en pierre de plus de 70 m² vous offriront un panorama exceptionnel, notamment sur le rocher de Sampzon. Le terrain de 1 800 m², en partie aménagé en faysse, se complète d'un terrain de boules et d'un barbecue en pierre, parfait pour vos soirées estivales. Deux grands garages avec sol carrelé ajoutent une fonctionnalité précieuse. Située à quelques minutes de tous commerces et activités. Ce bien rare est idéal pour un couple primo-accédant ou des retraités souhaitant profiter du climat doux et ensoleillé de l'Ardèche méridionale. Cette maison vendue meublée, à la fois pleine de charme et fonctionnelle, n'attend que vous pour devenir votre nouveau havre de paix. Réf : 17069 TN - - Honoraires TTC charge vendeur - Afficher plus

Ventes immobilières en viager à Ruoms (07120)

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