Ventes immobilières en viager à Ruoms (07120)

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114 annonces
Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 18/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 116 m²

288 400 € 2 486 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²

Ruoms (07120)

Charmante maison à vendre au cœur de Ruoms, Ardèche. Construite en 1980 et en bon état, cette propriété de 116 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres, 1 salon, un grenier, un jardin d'une superficie de 1.493m², une terrasse et une véranda. Profitez également d'un parking extérieur et d'un garage. Proche des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. REF: 194492 Référence agence : 194447

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Devailly Cédric - Dr House Immo
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Devailly Cédric - Dr House Immo 31/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 96,78 m²

331 000 € 3 420 €/m²
Maison • 96,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Ruoms (07120)

Je vous présente cette magnifique maison située à Saint Alban Auriolles à 2 minutes de Ruoms et tous ses commerces. Avec une superficie de 97 m² sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. L'un des principaux atouts de cette maison est son séjour lumineux, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée pour une surface de 35 m² accédant à une terrasse avec une vue imprenable sur le rocher de Sampzon. Vous apprécierez la convivialité de cet espace, idéal pour recevoir vos proches ou passer d'agréables moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi un grand confort pour toute la famille. Au RDC vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau avec double vasque et une douche ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage s'ajoute à la composition de la maison, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon terrasse d'environ 8 m² couverte. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et profiter du soleil. Concernant les aspects pratiques, vous disposerez d'un garage de 21 m² ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, vous assurant ainsi un espace de stationnement facile et sécurisé. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce bien unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Au plaisir de vous rencontrer et de vous présenter cette belle maison. Ce bien vous est présenté par Cédric Devailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 173 m²

397 000 € 2 295 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Ruoms (07120)

Située dans la charmante commune de Saint-Alban-Auriolles (07120), à 5 minutes de Ruoms et des sites de baignades, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. À proximité, on trouve des commerces locaux et des sentiers de randonnée, offrant un équilibre parfait entre vie en pleine nature et la proximité des commodités. Cette maison à ossature bois sur un terrain de 1240 m² offre 4 places de parking et une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La terrasse aménagée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Construite en 2022, cette maison de 173 m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau individuelles, des toilettes séparées, et un salon avec sauna donnant sur une terrasse ouverte offrant une vue imprenable. Un cadre moderne et chaleureux au cœur de la nature pour une qualité de vie exceptionnelle. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 760 m²

875 000 € 1 151 €/m²
Maison • 760 m² • 16 pièces • 15 chambres • Ter. 3 270 m²

Ruoms (07120)

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, sur la rivière Chassezac. Une grande maison située dans un secteur touristique offrant un cadre idyllique, idéal pour un projet d'hébergement ou de loisirs. Avec ses 5 appartements spacieux et ses 3 chambres avec sanitaires privatifs, elle peut héberger de nombreux clients. Les espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine (5.5 x 11.5), d'un jacuzzi, d'une terrasse semi-couverte et d'un accès direct à la rivière, créent un environnement relaxant et attractif. Le RDC comprend un accueil donnant sur une terrasse et jardin (idéal restaurant), ainsi qu'un appartement de 89 m² avec une belle terrasse, une cuisine commune permettant rencontres et échanges. À l'étage intermédiaire, on trouve un appartement de 56 m², un studio, et 3 chambres d'hôtes avec sanitaires privatifs. Le dernier étage comprend deux appartements, dont l'un peut servir de logement de fonction, offrant ainsi la possibilité d'un hébergement sur place La propriété dispose de nombreux équipements, tels que des huisseries en PVC double vitrage, un système d'irrigation, et un parking privé, fermé la nuit pour 25 véhicule. Les chambres et appartements sont vendus meublés et équipés, ce qui permet une exploitation immédiate. Avec un fort potentiel de développement, que ce soit pour des séjours touristiques ou professionnel, c'est une belle opportunité à explorer. Pour plus d'informations, n'hésitez à nous contacter afin de découvrir ce bien. Visite virtuelle sur demande. REF: 194557 Référence agence : 194557

7 Ardeche Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par 7 Ardeche Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Maison, 80 m²

243 000 € 3 038 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 945 m²

Ruoms (07120)

Située dans le village prisé de Ruoms, nous vous proposons cette maison des années 60 d'une surface de 80 m². Proche des commodités (commerces, écoles, maison de santé), des gorges de l'Ardèche et avec un accès directe sur la voie verte, cette maison offre un environnement calme avec son terrain entièrement clôturé de 1 945 m². Construite sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage de trois chambres, un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand garage (36 m²) et une pièce attenante (44 m²) avec accès direct dans le jardin. Le terrain dispose d'un puits, très précieux dans ce secteur. La toiture, isolée, a été révisée : tuiles, faîtières, nez de cheminée. Des travaux sont à prévoir et les aides de l'état pour la rénovation énergétique sont un support intéressant pour envisager la rénovation de cette maison. Son prix est de prix 243 000 ¤ honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien à consommation énergétique excessive classe énergie : G 536 kwh/m2/an. Classe climat : C 18 kgco2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2570 ¤ et 3500 ¤ (réf année 2021). Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 13/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 101 m²

319 200 € 3 160 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

À vendre à Ruoms, Ardèche : Charmante maison de 101,67m² située dans un secteur calme, organisée comme suit : un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un cellier. Profitez des moments de détente avec une terrasse abritée, idéale pour toutes les saisons. Cette propriété dispose également d'un garage avec portail automatique. Elle est située dans une copropriété équipée d'une piscine, d'une salle de sport, d'un terrain de pétanque et de diverses occupations. Proche des activités estivales et des commerces, cette maison est idéalement située. REF : 194464. Référence agence : 194464

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 09/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
33
Maison, 198 m²

449 000 € 2 268 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 812 m²

Ruoms (07120)

Découvrez cette charmante maison familiale de 3 niveaux d’une superficie de 160 m², située dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. Au rez-de-chaussée : Une dépendance avec entrée indépendante comprenant une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une chambre, un WC, une buanderie fonctionnelle idéale pour un logement d'invités ou pour la location. Au premier étage : Une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain et WC séparé. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout complété superbe jardin arboré de 3812 m², offrant ainsi un espace extérieur paisible et bien entretenu avec une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir et se divertir pendant les journées chaudes. Le bien est équipée d’une cuisine extérieure et de deux places de stationnement couvertes. Cette maison est parfaite pour les activités estivales ainsi que de nombreuses possibilités de divertissement en plein air. Cette propriété exclusive du réseau ORPI allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Réf :194533 Référence agence : 194533

Hélène CHAPEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Hélène CHAPEL - LGM Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 28 m²

93 000 € 3 321 €/m²
Maison • 28 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Ruoms (07120)

Vous rêvez d'une résidence secondaire en Ardèche ? Ou vous cherchez un projet locatif ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située au cœur du centre historique de Ruoms, au sein des remparts, cette maison authentique vous séduira par son caractère, son cadre unique et son emplacement privilégié. A moins de dix minutes à pied d'une belle plage de galets de la rivière Ardèche, laissez-vous transporter par l'atmosphère des petites ruelles, des balcons et terrasses fleuries et par le charme des vieilles pierres. Avec une surface privative de 28 m², cette maison se distingue par sa terrasse de 13 m², rare et précieuse dans ce secteur. Elle est parfaite pour profiter des beaux jours et du soleil ardéchois. La pièce principale, exposée au levant dispose d'un accès direct sur l'extérieur et d'une agréable cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine abrite une chambre spacieuse et agréable dotée d'un dressing et d'un climatiseur, alliant ainsi charme authentique et confort moderne. Une place parking non attenante vient compléter ce bien, c'est une avantage non négligeable sur la région en période estivale. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison authentique en Ardèche ! La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11560

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 09/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Appartement, 49 m²

158 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

À vendre : Superbe appartement de 49,1 m² en parfait état situé au cœur de Le Village, Ruoms Ardèche. Construit en 1900, cet appartement allie charme historique et confort moderne. Il dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille. Parmi les commodités, vous trouverez un ascenseur pour un accès facile et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Sa situation en plein centre-ville offre un accès rapide à toutes les commodités locales, y compris une école à proximité, parfaite pour les familles avec enfants. Avec un prix attractif de 158 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.REF: 194514 Référence agence : 194514

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agences Estival & Sautel 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 346 m²

510 000 € 1 474 €/m²
Maison • 346 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 417 m²

Ruoms (07120)

Ref: 9306 Au cœur d'un village touristique, à deux pas des rivières, commodités à pied, très belle maison de maçon composée d'une partie principale (110m² - 2 chambres), d'un appartement (81m²-2 chambres), d'un gîte avec terrasse privative (116m² - 3 chambres). En, complément, sous les combles, 1 chambre avec terrasse privative et salle d'eau/WC. Sous les combles également, 3 pièces aménageable pour 51 m² supplémentaires. Garage double 106 m². Sur très beau terrain plat de plus de 2400 m² bien exposé avec puit. barbecue, piscine hors sol. Piscinable. Tout à l'égout, double et simple vitrage, commerces à pieds. Idéal pour une maison de famille ou maison d'habitation et investissement locatif. Référence agence : 9306

Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 147 m²

336 000 € 2 286 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Ruoms (07120)

Villa traditionnelle roms(07120) Dans secteur calme grande villa sur deux niveaux construite en 1994 sur 850 M² de terrain environ plat .Construite en siporex (très bon isolant )d'une surface habitable d'environ 145 M² + garage d'environ 48M² possibilité de transformer en gite car arrivée d 'eau et évacuations sont présents .Au rdc hall d'entrée avec placard ,un grand séjour d'environ 35M² donnant sur terrasse en partie couverte d'environ 35M² exposée Sud Ouest ,une cuisine ouverte sur séjour ,une buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC .A l'étage deux chambres avec placard ,une mezzanine d'environ 15M² ,un grenier ..Chauffage au gaz et insert pour bois. Tout à l'égout Prix : 336 000 euros honoraires charge vendeur. Classe DPE C171 et GES C15 Estimations des couts annuels mini 1360et maxi1910 euros prix indexés au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371497- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - .

Me SEGUIN-VALLET
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Me SEGUIN-VALLET 10/10/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Appartement, 98 m²

235 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ruoms (07120)

A vendre à Ruoms, Ardèche (07) - Un appartement de type 4 en duplex dans un copropriété - locataires avec bail jusqu'en 2025 - Rénovation complète en 2009 - Présence d'une cave et de 2 places de stationnement - Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur

Lagerge Residence Vielfaure
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 48 m²

165 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

Charmant appartement à vendre au cœur du village de Ruoms, en Ardèche. Cet appartement de 48 m², construit en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel avec son balcon exposé sud, parfait pour profiter des soirées d'été. Situé au centre-ville, il est à proximité d'écoles, idéal pour les familles. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux et d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. En excellent état, ce bien est prêt à vous accueillir. Pour plus de confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix demandé est de 165 000 EUR, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique en plein centre de Ruoms. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.REF: 194513 Référence agence : 194513

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agences Estival & Sautel 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 98 m²

399 000 € 4 071 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 383 m²

Ruoms (07120)

**Charmant Mas en Pierre proche Ruoms Découvrez cette magnifique maison en pierre de 98 m² indépendante située à Sampzon (07120), à seulement 3 minutes de Ruoms . Nichée dans un écrin naturel avec une vue imprenable, cette maison jouit d'une position dominante et d'un environnement exceptionnel. ### Points Forts : - **Restauration Récente** : Entièrement restaurée en 2021, la maison allie charme ancien et confort moderne. - **Espace de Vie** : Belle pièce à vivre avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, dans le prolongement, un salon télé et de lecture charmant et intimiste avec sol en carreaux de ciment. - **Chambres Confortables** : Une chambre de 16 m² en rez-de-chaussée et une grande pièce de 28 m² à l'étage, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois chambres. - **Dépendance** : Ancienne bergerie de 60 m², divisée en trois pièces, idéale pour un projet d'aménagement supplémentaire. ### Terrain et Vue : - **Terrain Attenant** : Grand terrain de 9383 m², dont environ 750 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - **Vue Imprenable** : Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle grâce à la position dominante de la maison. ### Caractéristiques Techniques : - **Confort Moderne** : Climatisation réversible, convecteurs et chauffages électriques récents en fonte. - **Isolation et Énergie** : Toiture parfaitement isolée, murs doublés, DPE en C. - **Assainissement** : Fosse septique récente (4 ans). Profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités . Cette maison est une véritable perle rare, prête à vous accueillir ! Contactez-nous pour organiser une visite ! #Immobilier #MaisonArdèche #MasEnPierre #Sampzon #Ruoms Référence agence : 9673

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 15/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 78 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 821 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

AFFAIRE A SAISIR !!! Résidence sécurisée pour retraités actifs, Les Sénioriales de RUOMS offre un T3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, Un séjour très lumineux avec grande baie ouverte sur la terrasse - 2 chambres de 10 m2 env. dont 1 avec placard - 1 dressing de 3.50 m2 env. 1 salle d'eau- 1 wc avec lave mains - 1 cellier - 1 place de parking Panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) Clim reversible et chauffage électrique - Normes handicapés - Le Club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque...) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités Ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - Honoraires charge acquereur 12 000 € - CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 35 12 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur - Mandat no17611 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -