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GEOFFREY FAUGERAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par GEOFFREY FAUGERAS - BSK Immobilier 31/01/2025

245 000 € 3 500 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

Marre de vous embêter avec le jardinage tous les Week-Ends? Vous voulez la maison la plus pratique et la mieux entretenue du quartier? Vous voulez poser vos valises et profiter de la voie verte? La maison la plus mignonne du secteur !!! Elle est ici : Située à Saint-Etienne-De-Fontbellon, à proximité immédiate de tous les commerces (Boucheries, boulangerie, primeur, grande et petite surface spécialisée, pizzeria etc...), à 5 minutes à pied des écoles (publique et privée) et services de santé, cette petite maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres avec placards aménagés et d'un WC indépendant. En annexe, relié à l'intérieur de la maison, on trouve un garage disposant d'une fenêtre et permettant de ranger la voiture ou de servir d'espace de stockage type buanderie ou encore de 3e chambre car il est entièrement isolé. A l'extérieur un petit jardin tout mignon avec sa terrasse sous pergola bioclimatique et son espace zen. La maison est quasi neuve et très bien équipée : 2022, sous garantie décennale, très faible consommation énergétique, climatisation réversible, menuiserie double vitrage, ballon thermodynamique, fibre et prises réseau dans toutes les pièces, tout à l'égout. Cette annonce référence 270452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383.00 € et 519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ad Hoc Immobilier

(334 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Ad Hoc Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(334 avis)

229 000 € 2 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme et proche toutes commodités. Très belle maison des années 2000 avec un beau terrain plat constructible (piscinable). La maison comprend 3 chambres, un salon, une cuisine séparée (possibilité très simple pour ouvrir sur la pièce de vie), 2 salles d'eau, grande buanderie et garage. Possibilité de créer une partie maison et un petit studio indépendant. Travaux de remise au goût de jour nécessaires. Tout à l'égout, double vitrage pvc, chauffage électrique. Référence agence : 527

Ad Hoc Immobilier

(334 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 31/01/2025

(334 avis)

259 000 € 2 467 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

Un bijou de caractère en pierres ardéchoises, amoureux de l’authenticité et du cachet de l’ancien, cette maison en pierre des années 1600 vous ouvre ses portes et vous invite à écrire votre propre histoire. Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et sa porte-fenêtre. Belle hauteur sous plafond, murs de pierres apparentes, chaleur du poêle à bois et de la cheminée… un vrai cocon où il fait bon vivre. La maison de 105 m² comprend une grande cuisine dînatoire, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes rénovées. En prime, un grenier aisément aménageable vous permettra d'ajouter jusqu'à 70 m² de surface supplémentaire (chambres ...), adapter cette sublime maison à votre image ou laisser libre cours à votre imagination au gré de vos besoins. Sous vos pieds, un ensemble de caves voûtées témoigne du passé et ouvre des perspectives pour les amateurs de vin ou de projets atypiques. Deux puits s'ajoutent à l’authenticité du lieu et seront très appréciés pour le jardinage. Côté extérieur, profitez d’un terrain clos et sans vis-à-vis, un espace préservé où le calme est roi. Un abri voiture de 60 m² complète ce bien rare. Menuiseries double vitrage PVC (2012) Maison raccordée au tout-à-l’égout Un bien unique, au charme fou, idéal pour les amoureux de belles pierres. Ne laissez pas passer cette pépite ! Exclusivité de votre agence ORPI Référence agence : 570

Nivaldo De Jesus - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 24/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(12 avis)

295 000 € 1 916 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • Ter. 240 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: NOUVEAUTÉ - Maison en Pierre avec Gîtes et Piscine à St Étienne de Fontbellon (Ardèche) Découvrez cette maison en pierre, rénovée en 2015 et située à St Étienne de Fontbellon en Ardèche. Elle est idéale pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence familiale. La surface totale est d’environ 153 m². Elle se compose de deux gîtes indépendants : le premier de 50 m² environ avec une chambre, et le second de 103 m² environ avec deux chambres et un bureau qui peut également servir de troisième chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine, d’une véranda et d’une cour intérieure, parfaits pour vos moments de détente. Avec une rentabilité de 8,79 % et un cash-flow de 300 €/mois, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité locative, chiffres d’affaires à l’appui. En plus, elle dispose de dépendances, dont un local piscine et un espace de stockage pour le bois. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au bois et de radiateurs électriques. Des rénovations récentes ont été effectuées, notamment la toiture et les fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr José Nivaldo De Jesus Sousa(ID 81596) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascaline BONNETON - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Pascaline BONNETON - iad 09/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(40 avis)

315 000 € 2 890 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • Ter. 700 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, maison récente de plain pied de 109m2. Située dans un quartier recherché et à proximité des commodités, construite en 2013, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée et terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placard, d’une salle de bain et une buanderie. Implantée sur un terrain de 700 m², cette maison dispose également d’un grand garage de 35m2 parfait pour le stationnement et le stockage. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Ad Hoc Immobilier

(334 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

(334 avis)

135 000 € 1 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

Très jolie maison en pierres avec jardin située dans un secteur calme, sans aucune nuisance. Élevé sur cave voûtée, le bien dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine et de 2 chambres. Cette maison Ardéchoise dispose d'un charme fou, bien entretenue la propriété sera le lieu idéal pour une résidence secondaire mais également pour une habitation principale, car toutes les commodités sont à proximité. Un bien rare sur le secteur, qui vous est proposé par votre agence Orpi ! Référence agence : 530

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Charme & Caractère Rosières 06/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(19 avis)

273 000 € 2 100 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

A vendre, sud Ardèche chez ORPI, ref 6635 Secteur Saint Etienne De Fontbellon: villa des années 70 rénovée avec combles isolés et volets roulant électrique solaire dans quartier calme. Cette maison sur deux niveaux permet la réalisation de 2 logements. L'étage se compose d'une belle pièce de vie de 32m² traversante avec cuisine aménagée donnant sur une véranda de 10m² coté sud et un balcon de 5m² coté nord, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussé se trouvent desservis par un couloir 2 chambres, une pièce servant d'atelier, une salle d'eau, une chaufferie et un grand garage de 32m² avec porte sectionnelle électrique. Panneau photovoltaïque avec contrat de revente. Terrain de 980m² Tout à l'égout visite virtuelle sur demande Référence agence : 6635

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