Ventes immobilières à Saint-Privat (07200)

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Vien Parguel Geraldine - Expertimo 19/06/2025

Nouveau 39

230 000 € 1 655 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Saint-Privat (07200)

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur la commune de Saint Privat, dans un quartier résidentiel, cette jolie Maison en Plain-pied de plus de 140 m2 habitables, exposée Est, sur un terrain de 400 m2 Clos. La maison est composée d’une belle Pièce à vivre Salon / Sam Très Lumineuse, d’une Jolie Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la Terrasse et sa vue dégagée. Le coin nuit est composé de 4 Chambres avec Placards, d’une Salle d’eau, d’un WC indépendant ! Construction traditionnelle d’une quinzaine d’années, extrêmement bien entretenue proposant un Garage avec Buanderie, Chauffage central par PAC AIR/AIR de 2021, Volets Bois et Roulants, Tout à l’égout avec Pompe de relevage… A 5 minutes du Centre du Village et de toutes ses commodités, cette maison vous charmera par ses volumes, son confort de vie et son environnement convivial… ne reste qu’à poser vos valises… DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Nivaldo De Jesus - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 10/06/2025

(27 avis)

285 000 € 2 036 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Privat (07200)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Maison de plain pied d'environ 140m² avec 5 Chambres à Saint-Privat - Neuf de 2022 Description des Pièces : Cette récente maison de 140m² située à Saint-Privat est l'idéal pour une famille. Avec 5 chambres, 2 salles d'eau, un cellier, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée, cette maison répondra à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Description des Avantages : - Construction Neuve de 2022 : Vous profiterez d'une maison moderne, aux normes, avec une pompe à chaleur AIR/EAU, une isolation optimale pour plus de confort, son DPE en est témoin. - Nombreuses Chambres : Idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités, les 5 chambres offrent espace et intimité à chacun, de plus une chambre possède sa propre salle d'eau tout en étant à l'écart des quatre autres. - Luminosité : Les pièces lumineuses vous offriront un cadre de vie agréable et chaleureux. - Technologies Avancées : Bénéficiez de la Fibre Optique, VMC. - Chauffage Écologique : Le système de chauffage par Pompe à Chaleur vous garantit un confort thermique. - Proximité des Commodités : Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous apprécierez la facilité d'accès aux services du quotidien. - Garage, vous aurez un garage d'environ de 12m2 à votre disposition. Cette maison est le parfait compromis entre confort et praticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Privat. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 18/06/2025

Nouveau 11

230 000 € 1 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 890 m²

Saint-Privat (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de village d'environ 120m² avec un terrain de 890 m² au c?ur du village de SAINT-PRIVAT. Ce bien est composé sur plusieurs niveaux : Une entrée, une cuisine/SAM, un cellier, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC et d'un WC indépendant. Les extérieurs se composent de deux terrasses, d'un jardin arboré avec puits et d'un car-port. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village, proche de toute les commodités, fonctionnelle, avec le charme de la pierre, rénové récemment. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

265 000 € 2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Saint-Privat (07200)

C'est en Ardèche méridionale, au coeur du village de Saint-Privat, et proche des commerces et toutes commodités, que se situe notre bien. Ce charmant et dynamique village de 1800 habitants est idéalement positionné à la périphérie directe d'Aubenas. Il est rare de trouver une maison de village réunissant autant d'avantages. Outre le fait qu'elle ait été rénovée, elle dispose de deux grandes caves, d'un garage et d'un joli terrain magnifiquement paysagé, avec une belle vue dégagée à 180o côté sud. Pour trouver la fraicheur en été, vous profiterez aussi de la terrasse coté nord, à l'ombre du tilleul. A l'intérieur, au premier niveau, vous avez une chambre, un séjour et cuisine côte à côte, qui donnent sur une magnifique véranda de 20 m2. La salle d'eau est confortable acec son espace douche à l'italienne et wc séparé. Nous cumulons 75 m2 environ. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres en enfilade, sous les toits, et bénéficiant d'une belle hauteur. Espace rangement et dressing, ainsi qu'un cabinet de toilettes et wc complètent le descriptif. La surface de l'étage est de 30 m2 environ. Voila une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix 265 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : E. 156 kwh/m2/an d'énergie finale. CLASSE CLIMAT : B. 8 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1160 EUR et 1610 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 01/01/2021. Diagnostics effectués le 21/03/2024. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements, pour partager votre projet, ou pour envisager une visite. Contact : Patrick Saunier au 06 32 35 78 52. Email : . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Saunier, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er Réseau Franco-Belge & International, immatriculé au RSAC sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL COTE FRANCE. Pour l'Ardèche, le Gard, la Drôme. Achat-Vente-Acheter-Estimations. Retrouvez nos annonces sur . Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

368 000 € 2 556 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Privat (07200)

Propriété d'exception à 5 min d'Aubenas VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Votre conseillère vous propose, Située sur la commune de Saint-Privat, à seulement 5 minutes d'Aubenas, cette magnifique propriété sur un beau terrain offrant un cadre privilégié alliant espace, confort et tranquillité. La maison principale, d'une superficie habitable de 140 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'accès à la maison se fait par un escalier, menant directement à une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimée par une cheminée traversante. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Sur ce même niveau, se trouvent deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une véranda, accessible depuis l’une des chambres et la cuisine. À l’étage, deux autres chambres sont présentes, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace lecture, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'espaces annexes, comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin climatisée. Côté extérieur, plusieurs abris permettent de stationner 6 véhicules, et un charmant cabanon en pierre ainsi qu'un abri de jardin complètent l’ensemble. Cette propriété est équipée d’un forage avec arrosage intégré, garantissant un entretien facile du terrain toute l’année. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central avec pompe à chaleur récente (2021), ainsi que d’une climatisation réversible. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, à visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218 Afficher plus

MIREILLE VIDAL JORION - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par MIREILLE VIDAL JORION - BSK Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

395 000 € 2 970 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Privat (07200)

Maison avec piscine sur les hauteurs de Saint-Privat (07200) Imaginez… Chaque jour, une vue dégagée sur le château d'Aubenas, nichée au cœur d'un environnement naturel et paisible. Cette maison de plain-pied de 133,5 m² habitables, installée sur un terrain clos et arboré de 2772 m², vous offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, on ressent l'espace et la lumière : une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, idéale pour des moments de partage et de convivialité. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing aménagé, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC séparé et une buanderie pratique et fonctionnelle. Les + qui font la différence : Vue exceptionnelle sur le château d'Aubenas Piscine sécurisée avec plage Forage pour l'arrosage Chauffage au gaz Tout à l'égout Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis Accès voiture tout autour de la maison Avancée couverte devant l'entrée permettant de stationner un véhicule à l'abri Côté dépendances : La propriété dispose également d'un bâtiment annexe très pratique comprenant : Un garage fermé Un abri attenant pour stationner un second véhicule Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker du bois, une moto ou du matériel divers À seulement quelques minutes d'Aubenas, cette maison est parfaite en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet locatif de charme. Un lieu où nature, lumière et patrimoine se rencontrent. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Un coup de cœur se profile ? Parlons-en ensemble ! Je suis joignable au 06 83 58 00 96 pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Cette annonce référence 282192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Vien Parguel Geraldine - Expertimo 16/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

450 000 € 2 557 €/m²
Maison • 176 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 684 m²

Saint-Privat (07200)

VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS COMPROMIS Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose, en Exclusivité, sur la commune de Saint Privat, à 5 minutes « à pied » des commodités, secteur calme et très prisé, cette très Belle Maison d’Architecte de 175 m2 habitables dont 145 m2 env. en plain-pied avec Piscine et Garage le tout dans un écrin de verdure de plus 3 600 m2 magnifiquement arboré, plat et bordé d’un cours d’eau… véritable lieu enchanteur… La Maison est composée d’un Hall d’entrée, d’une SAM chaleureuse avec accès à la Cuisine, d’un Séjour Cosy avec Cheminée insert, de 4 Chambres dont 2 en plain-pied, d’une SDE, d’un WC ainsi que d’une Dépendance avec une 2ème SDE et un 2ème WC offrant la possibilité d’une 5ème Chambre ou l’exploitation d’un Gîte ou d’un Studio indépendant, …parfait pour un revenu locatif ou pour une activité professionnelle / libérale Le terrain est un véritable havre de paix. Il offre une multitude d’arbres fruitiers, un espace potager pour les amateurs de jardinage, une piscine de 8 x 4 m, un forage avec possibilité de raccordement à la maison... Construction de 1982 sur vide sanitaire extrêmement bien entretenue, Chauffage Mixte PAC Clim et Cheminée Insert, Menuiserie Bois double vitrage, Portail électrique… sera raccordée au tout à l’égout, Ne reste qu’à poser vos valises… Une localisation idéale, à deux pas des Commodités (Supérette, Boulangerie, Pharmacie, École, Voie Verte, Bus), tout en étant au cœur de la Nature, parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Le centre d’Aubenas, avec ses commerces et services, est à moins de 10 minutes en voiture. Également idéale en Résidence secondaire en Sud Ardèche proche de très beaux chemins de Randonnées, de coins de Baignade en Rivière, des marchés pittoresques de la Région. DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT » Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 27/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

330 000 € 2 185 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 991 m²

Saint-Privat (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 150 m², située sur les hauteurs de SAINT PRIVAT. Totalement modulable, elle offre la possibilité de créer un seul logement grâce à un couloir intérieur déjà existant, ou de la configurer en deux logements, en plus du studio indépendant. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 991 m² avec piscine. Cette maison est constituée : D'un logement principal : Avec une cuisine ouverte, une grande pièce de vie salon/salle à manger de 60m², un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. D'un studio indépendant avec cuisine ouverte, pièce de vie et salle d'eau avec wc. Deux garages viennent compléter ce bien, un très grand de 54m² aménageable et un second de 27m². Cette maison de caractère réunit tous les critères attendus pour une résidence spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et modulable. Elle bénéficie de grands volumes, d'un jardin arboré, d'un grand garage aménageable et d'une piscine creusée. De plus, cette maison est économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur. Enfin, ce bien vous réserve encore d'autres surprises à découvrir lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

Guy Hoquet Aubenas

(81 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 14/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

(81 avis)

575 000 € 1 825 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Privat (07200)

Votre agence Guy Hoquet Aubenas vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier constitué d'une grande maison familiale de 10 pièces principales dont 7 chambres sur un terrain piscinable d'environ 350m². Possibilité de Gîtes : 1F2 de 44m², 1F3 de 120m² et 1F5 de 131m². Que ce soit pour les novices ou les professionnels de l'immobilier meublé saisonnier, que ce soit pour les moins initiés comme pour les professionnels reconnus cet ensemble certifié et classé récemment permet de travailler aussitôt. Aucun travaux n'est à prévoir. Travaux réalisés uniquement par des artisans en 2023 selon les normes et réglementation en vigueur (Garanties décennales). Rénovation intégrale du sol au plafond. L'ensemble du mobilier, et les prestations offertes sont à l'image de la rénovation. Chaque logement bénéficie d'un poêle à granule et d'une clim. réversible, ce qui en font des atouts majeurs en toute saison ! Chaque logement bénéficie d'une terrasse et/ou d'un jardinet. - F2 de 44,29 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 1 chambre meublée avec dressing, 1 salle d'eau/wc. Balcon, Possibilité terrasse. - F3 bis de 131.11 m² de plain pied composées d'anciennes caves voutées réhabilitées en habitation divisées en cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon-bureau, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 chambre double avec dressing, salle de bains/douche, wc. Jardin. - F5 de 140.58m² aménagé et meublé, divisé en entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle et terrasse, chambre avec lavabo-douche et terrasse, buanderie, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec douche et lavabo, wc. Terrasse David MOREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Marlène Souteyrand - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Marlène Souteyrand - iad 10/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

(15 avis)

233 000 € 3 530 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • Ter. 312 m²

Saint-Privat (07200)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité SAINT PRIVAT Charmante maison de plain pied, d'une surface d'environ 66m2 habitable comprenant cuisine ouverte sur séjour/salle à manger lumineux, cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et Wc indépendant. Le tout sur une jolie parcelle clôturée de 312m2. Située à mois de 300m de tous les commodités essentielles. Arrêt bus tout proche. Belle exposition Climatisation réversible Que vous soyez jeune couple, retraité ou investisseur, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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