Ventes immobilières 5 pièces à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

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3 annonces
Dominique SEAUVE - ikami
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Dominique SEAUVE - ikami 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 123 m²

350 000 € 2 846 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 345 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Exclusivité, dans la Vallée de L'Eyrieux, à ST FORTUNAT, sur les hauteurs, à 2 minutes du centre du village, 30 minutes de la gare TGV de VALENCE et 25 minutes de l'autoroute A7, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 1981 avec 123 m2 de surface habitable sur un immense terrain de 10 345 m2 . Une vue imprenable sur la vallée de l'Eyrieux,elle est accessible par une voie communale.En pleine nature,aucun voisin à proximité,vous tomberez sous le charme de cette solide habitation de construction traditionnelle ,qui a su garder son charme notamment grace à ses terrasses calmes et ombragées. La maison comprend une cuisine équipée ( 15m2),un séjour avec cheminée (30m2) surplombé d'une bibliothèque en mézzanine de 11 m2 et d'une pièce attenante de 15m2,sous combles avec vélux.Ensuite ,vous accéderez au coin nuit de plain pied,par le couloir et serez séduit par ses 3 grandes chambres (12 et 2x11m2) et sa salle de bains. Un atelier et son grenier (20m2) plus un garage (24m2)une cave complètent ce bien . Le maintien de la température de cette habitation, trés bien isolée, est assuré par une pompe à chaleur réversible ,plus 2 modes de chauffage possibles avec 2 chaudières fioul et bois jumelées ou cheminée.L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire couplé à l'électricité ou par la chaudière. Les huisseries sont en bois avec des fenêtres en double vitrage. L'alimentation en eau potable est assurée par une source ( et sa réserve de 12000 litres). L'arrosage des espaces vert est fourni par l'association syndicat d'arrosage. L'assainissementest individuel ( fosse septique). Cette maison qui a su conserver son authenticité , propose de nombreuses possibilités d'aménagements tant intérieurs qu'extérieurs. Idéalement située ,sur un secteur trés prisé,avec une vue époustouflante,elle saura combler les amateurs de nature et de quiètude. A découvrir rapidement. Annonce proposée et rédigée par votre agent mandataire (E.I) IKAMI RSAC No 499 164 929 enregistré à AUBENAS. Référence de l'annonce IP 22525- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 100 m²

119 000 € 1 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

AEDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : SAINT-FORTUNAT sur EYRIEUX. Idéal investisseur ou commerçant pour cette maison de village. 2 possibilités s'offrent à vous : 1 - En habitation complète avec plus de 140m2 sur 2 niveaux. 2- Conserver le commerce (ex boulangeire avec pièce laboratoire à l'arriere) et Cuisine adjacente + coin nuit à l'étage avec salle de bains et wc. Une terrasse agrémente l'ensemble et un grand sous-sol (90m2) vous propose une belle zone de rangement (stockage) ou autre. Si le bâti est sain et la toiture en bon état de conservation, une rénovation complète est à prévoir. Non soumis au DPE car pas de système de chauffage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'hésitez plus et contactez votre conseiller Eyrieux-Immobilier, Cyrille Bertho (no RSAC : 503801029 au GTC de Aubenas), au 06-04-01-81-24. Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

Martial PREVOT - 3G Immo
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Martial PREVOT - 3G Immo 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 90 m²

165 000 € 1 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

A Saint Fortunat sur Eyrieux, au c?ur du village, une maison en pierres construite en 1945. La surface habitable de 90m2 compte deux chambres. L'entrée ouvre sur l'atelier et la cuisine d'été ainsi qu'un wc. Au premier niveau : le séjour et cuisine, au second les deux chambres et la salle de bain. A deux pas des commerces à pied, ce bien conviendra en residence principale ou pour du locatif particulièrement recherché dans la vallée. Les huisseries sont de type double vitrage, la toiture à été rénovée en 2004 et le chauffage est confié à des convecteurs électriques récents. L'isolation interieure permet un bon classement de la maison au niveau énergetique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Détail des surfaces : Atelier 27,7m2/wc 1,5/séjour 30,6m2/sdb 6,7m2/ch1 8,2m2/ch2 8,4m2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193109MP-1462410118