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Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Equestrian Immobilier 21/10/2022 - mise à jour 09/09/2024

1 417 500 € 8 696 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

Situation géographique Dans le département de l'Ardèche (07) Au nord de Montélimar. En milieu rural. Descriptif généralÉcole d'équitation, écurie de propriétaire, et un grand appartement sur une surface de 2un hectares en propriété et 4 hectares en location dans un environnement rural tout en restant proche d'une grande agglomération.Conviendrait parfaitement à un couple de professionnel (enseignant, cavalier ou éleveur) désirant se rapprocher du soleil. L'organisation de nombreuses compétitions peut également y être pratiqué de part les nombreux aménagements déjà présents sur la structure. Les Installations équestres Une carrière de 60 x 74 m en micro sable avec éclairage, tribune de jury et arrosage. Une carrière de 30 x 65 m en micro sable avec arrosage. Un manège de 60 x 20 m avec toiture photovoltaïque. Un Spring Garden de 1ha. Un grand parking stabilisé de 6500 m² avec un coin douche pour l'organisation de compétitions. Quatorze paddocks individuels et collectif avec abris, eau et clôtures électriques. Un parc poney avec abri. Un rond de longe de 18 m de diamètre. Une partie écurie extérieure comprenant : Vingt-trois boxes de 3,5 x 3 m tout équipé. Un box poulinière de 3,5 x 6 m. Une chaine à fumier. Une douche intérieure de 30 m² avec barre d'échographie. Une douche externe. Une aire de préparation couverte de 17 m². Et une sellerie intérieure. Une partie piétonne comprenant :Un local 43,5 m² avec armoires individuelles, un coin cuisine et des sanitaires. Un bureau de 12,3 m². Une graineterie de 27 m². Et un hangar à fourrage de 180 m² avec toiture photovoltaïque. Une salle de restaurant de 160 m² avec équipement de cuisine pro et sanitaireUne terrasse extérieure de 66 m² donnant sur la carrière avec local de rangement en dessous pour pack d'obstacles et autre. Divers : Un silo de 5 tonnes. Un local de rangement fermé. Un garage extérieur de 30 m². Alimentation en eau par service agricole et par eau de la ville La partie Logement Un mobil home de 44 m² comprenant : 2 chambres 1 salle d'eau 1 grande pièce de vie Un appartement de 163 m² tout neuf comprenant : 1 grande pièce de vie cuisine, salle à manger. 1 chambre. 1 bureau. 1 suite parentale avec salle de bain privée. Ce bien est vendu sans la clientèle, ni le matériel (agricole, de transport et pédagogique) et ni la cavalerie. Tout cela doit être acheté en supplément. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq Agent commercial (Entreprise individuelle)

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ELODIE VALE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ELODIE VALE - BSK Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

515 000 € 2 861 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 303 m²

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 180 m² sur un vaste terrain de 2303 m² sans vis-à-vis, avec piscine, pool house et garage indépendant. Ce bien d’exception se distingue par la grande qualité de ses matériaux et ses équipements et est parfaitement bien entretenu. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À l’intérieur, vous profiterez d’un salon lumineux avec une belle cheminée, d’un superbe sol en béton ciré, surmonté d’une élégante mezzanine, offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre, un bureau ou une salle de détente selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée d’un électroménager neuf, dispose d’un plan de travail avec lavabo en pierre. La maison comprend également trois chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale avec un dressing attenant. Elle dispose également de volets électriques, de moustiquaires et d’un adoucisseur d’eau. Son isolation parfaite garantit un confort optimal et une consommation d’énergie classée en B. À l’extérieur, un béton coloré habille élégamment les abords de la maison. Une pergola double climatique de 45 m² vous permettra de profiter pleinement de votre jardin en toute saison. L’espace extérieur est complété par un barbecue ainsi que d’un système de sécurité avec alarme et caméras. En contrebas du terrain, une magnifique cave tout en pierre vous attend, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour le stockage, un atelier ou encore un espace de dégustation de vins. Située dans un environnement calme et proche des commodités, l’école maternelle et primaire est à 5 minutes à pied, le collège est à 5 minutes en voiture ou en bus. cette maison se situe à seulement 10 min de l’autoroute A7 et à 30 min en voiture de la gare TGV de Valence. Elle est parfaitement entretenue et prête à habiter, c’est une véritable perle rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 255564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE VALE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 93270844900016. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2021 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE C2I

(1000 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1000 avis)

375 000 € 2 419 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

Dans le village dynamique de Saint-Julien-en-Saint-Alban, cette maison à étage d'environ 200m² utiles (155 m² habitables) , rénovée en 2015 de manière très qualitative, située dans un quartier calme, proche des écoles et commerces, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au RDC vous trouverez un espace de vie de 70m2, cuisine américaine très bien équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une suite parentale, une deuxième chambre de 13m² avec grand placard, une salle de bains et un WC. A l'étage se trouve 2 chambres mansardées avec de nombreux rangements et une s'alle d'eau/WC. Un cellier/buanderie maximisent l'espace rangement. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible et la chaudière bois. La parcelle cloturée, possède un abri voiture, une terrasse, une remise et un terrain de pétanque pour des moments de convialité. Vous serez séduits par les prestations de qualité comme le portail électrique, l'arrosage automatique de cette superbe villa parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez du cadre de vie. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel CHIZAT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 851525741. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640€ et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ventes immobilières à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

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