Superimmo
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Vente maison 319 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

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  • 2 363 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Justine Dupuis - iad

Justine Dupuis - iad

8 avis
06 20 03 33 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Justine Dupuis vous propose: Maison moderne de plain-pied d'environ 135m² avec prestations haut de gamme. 4 chambres, grand séjour, vue dégagée et garage.
Située sur une parcelle de 443 m², cette maison de plain-pied construite en 2021 allie confort, modernité et calme.
Avec des finitions de qualité et une conception fonctionnelle, elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques principales :
Chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
4 chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives et douches à l'italienne. La suite parentale bénéficie également d'un grand dressing attenant.
Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, avec une arrière-cuisine pratique, donnant sur un vaste séjour lumineux.
Aucun vis-à-vis depuis l'intérieur de la maison, assurant une parfaite intimité.
Garage attenant pour votre confort quotidien.
Extérieur :
Le terrain de 443 m² est idéalement aménagé, et la vue extérieure est dégagée sur la vallée de L'Ouvèze et des parcelles classées en zone verte, vous garantissant tranquillité et une qualité de vie préservée. Vous profiterez d'un environnement paisible.
Cette maison récente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, combine espace, lumière et sérénité, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez la découvrir lors d'une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Justine Dupuis - EI(ID 88440) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : 1640982 - Réf Superimmo : ANVXX5WA4
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²1 Garage
Année de construction : 2021Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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