Ventes immobilières à Silhac (07240)

ARDECHE – 07240 SILHAC – MAISON DE 130m2 – PISCINE – JACCUZI – 5 CHAMBRES – VUE EXCEPTONNELLE – AU CALME ABSOLU – TOTALEMENT RENOVE - LUMINEUX Découvrez le bijou de Silhac en Ardèche! Cette superbe propriété offre non seulement une vue imprenable sur la vallée, mais aussi une oasis de détente avec sa piscine et son jacuzzi. Nichée sur une parcelle de plus de 2000 m2, cette maison offre l'intimité et la tranquillité tant recherchées. Une maison actuellement divisée en deux logements, totalisant cinq chambres, deux cuisines équipées, deux salles de bain, une suite paretale et deux salons. Cette demeure peut être soit unifiée pour créer une résidence plus spacieuse, soit conservée en tant qu'opportunité de location lucrative ou maisons de vacance pour toute une famille. COTE EQUIPEMENT : -Piscine (8x4m) de 2023 avec terrasse -Jacuzzi (5 places) -Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison -Maison récente de 2013 -Parking pour 5 voitures - Terrain de pétanque COTE FINANCE : - Rapport locatif de 10% (De Mai à Septembre) - Diagnostics en D - Taxe foncière 1200€ COTE PRATIQUE : -Situé à 9 km de Vernoux en vivarais (toutes les commodités) -Valence à 30 minutes -A 20min de lheyrieux (canoé, sports aquatiques, accrobrache..) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre havre de paix en Ardèche. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus