Ventes immobilières à Vocance (07690)

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3 annonces
1807 IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par 1807 IMMOBILIER 16/02/2025
9
Maison, 66 m²

126 000 € 1 909 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 377 m²

Vocance (07690)

07690 – VOCANCE – MAISON EN PIERRE – CHARME – 3 CHAMBRES Numa-Nil Renault et 1807 Immobilier vous proposent à la vente cette accueillante maison en pierre située dans un petit hameau, avec jardin et jolie vue sur la vallée de La Cance et les sucs environnants. Cet ancien corps ferme offre 72 m² au sol (66 m² Carrez) répartis comme suit : -En rez-de-chaussée : entrée par extension bois/véranda avec toilettes. Pièce de vie de 28 m² comprenant cuisine ouverte, espace dînatoire et salon, 1 chambre. -A l'étage : 2 chambres, salle de bain, toilettes séparés. -En sous-sol : une cave divisée en deux dont une partie voûtée. -Dépendances : cave/espace de rangement, garage de 28 m², cour avec abri à bois. Jardin attenant à la maison pour environ 226 m² avec pergola et espace pour salon de jardin, coin potager, et pré non-attenant d'environ 2020 m² situé à quelques mètres de la maison, soit au total environ 2377 m² de parcellaire. Assainissement individuel. Chauffage par poêle à granules et poêle à bois. Nombreux travaux récents : couvertures, charpentes révisées, isolation, double vitrage, chauffe-eau. Découvrez davantage de photos en vous rendant sur notre site 1807 Immobilier. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite contactez Numa-Nil RENAULT par téléphone ou par messagerie. Prix de vente : 126000€ (HAI*à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par Numa-Nil Renault, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le n° 829 585 249 agissant pour le compte de 1807 Immobilier, agence immobilière exploitée par De Sancy Patrimoine, RCS 832 638 704 Saint-Malo. *HAI :Honoraire d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bastien GIRODET - iad
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Bastien GIRODET - iad 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
14
Maison, 108 m²

160 000 € 1 481 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Vocance (07690)

iad France - Bastien Girodet vous propose: Charmante Maison de Campagne de 108m² avec 4 Chambres et Bureau à Vocance Vous rêvez de vivre dans une maison de campagne pleine de charme, au cOEur de la nature et loin de l'agitation de la ville ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison à Vocance est faite pour vous ! Construite en 1850, cette demeure en pierre respire l'authenticité et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 étages, cette maison de campagne offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une grande buanderie et une cave. Le premier étage se compose d'un agréable séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, et une salle d'eau. L'étages supérieurs accueille 2 chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère et charme, une pièce d'eau. Quelques finitions sont à prévoir au 3° pour profiter pleinement des deux chambres supplémentaires. L'intérieur de la maison est le parfait équilibre entre tradition et modernité. Les pièces sont lumineuses, les matériaux nobles et les finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux caves en sous-sol offrent un espace de stockage pratique pour vos affaires. Cette maison de campagne est entourée d'un jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Un grand garage est également disponible pour abriter vos véhicule en toute sécurité, une dépendance en pierre sur cave vous permettra d'accueillir vos futurs projets. Située à Vocance, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades en forêt et les randonnées alentours. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Vocance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Girodet Bastien - EI(ID 23456) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel DOUDAINE - iad
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Lionel DOUDAINE - iad 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
20
Maison, 300 m²

249 000 € 830 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces

Vocance (07690)

iad France - Lionel Doudaine vous propose: Au cOEur de la vallée de la Vocance, découvrez cette magnifique maison de village de 300 m². Profitez de 180 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. La toiture et tout le logement sont neufs, prêts à accueillir votre famille. Caractéristiques principales : 6 chambres Grande cuisine moderne ouverte sur le séjour et sa cheminée 2 Salons 2 salles de bain 3 WC Superbe terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air Une 2ème terrasse au rez de chaussée Très grand garage et de multiples caves Chauffage central par radiateur Immense four à bois Au rez-de-chaussée, un espace de 120m² actuellement exploité en bar, tabac, restaurant, pizzeria, avec du matériel de cuisine récent, offre une multitude de possibilités. Vous pourrez éventuellement si le projet vous intéresse reprendre le fonds de commerce ou transformer cet espace en lieux de vie, grandes salles de jeux, en espace de réception, organisation de concerts et d'événements ou toute autre utilisation. Les possibilités sont infinies. Tout ceci offrant une opportunité rare pour combiner habitation et activité commerciale Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Doudaine Lionel - EI(ID 27677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.