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Vente maison 160 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vocance (07690)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vocance (07690)
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- 1 481 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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iad France - Bastien Girodet vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 108m² à Vocance
Située dans un cadre idyllique à Vocance, cette charmante maison de campagne offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vivre sereinement en pleine nature. Cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité.
Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 25m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'agencement intelligent de l'espace crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis.
Au 2eme étage, vous trouverez 2 belles chambres, chacune avec sa propre ambiance et décoration personnalisée : la Chambre Blanche, la Chambre Bleue, une salle d'eau avec wc complète cet étage. La chambre 3eme et la Chambre traversante situées à l'étage supérieur offrent un espace de détente privilégié.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse permettant de profiter des belles journées ensoleillées et de la tranquillité de la campagne environnante. Un grand garage et deux sous-sols offrent des espaces de rangement pratiques pour vos affaires ou équipements.
Cette maison de campagne bénéficie d'un chauffage individuel via des radiateurs, alimenté par du fuel et un insert à granulés de bois en complément, assurent votre confort en toute saison. Vous apprécierez également le raccordement au tout-à-l'égout pour une vie facilitée au quotidien.
Une petite maison à rénover est également présente dans cet ensemble.
Si vous recherchez une maison de charme, un véritable havre de paix à la campagne, ne tardez pas à visiter cette propriété qui saura vous enchanter. Une opportunité unique à Vocance, à saisir sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 06/03/2025 -
Réf. agence : 1648053 - Réf Superimmo : ANVXXFBDP
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 481 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 18 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 234 € / an
Maximum :
4 376 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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