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K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par K2 IMMOBILIER 08/10/2024

450 000 € 2 727 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Allan (26780)

A 5 minutes au sud de Montélimar, Ferme de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1180 m² avec un cour intérieur de 150 m², avec une cuisine d'été de 24 m² et d'un studio indépendant entièrement équipée de 31 m² et des caves. l'habitation principale se compose d'une belle pièce de de 60 m² avec cheminée + clim réversible, cuisine indépendante de 10 m², une mezzanine, 3 chambres entre 10 m² et 11 m² salle de bain et espace bureau, dont un accès à une terrasse de 25 m² avec une vue, salle de douche et wc indépendant, grenier aménageable de 40 m². Prix : 450 000 euros - Ref : 1279 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

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LES ALLEES

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par LES ALLEES 16/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

315 000 € 2 520 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 640 m²

Allan (26780)

En campagne emplacement 1er ordre pour cette maison de 1976. 125 m² habitables comprenant : Cuisine séparée équipée, salon séjour de 45 m² avec cheminée et climatisation. 4 chambres, Sdb avec douche et baignoire. Spacieuse terrasse couverte avec vue dégagée. RDC : 125 m² dont garage. Terrain arborés de 2640 m² avec piscine 10 x 5 avec liner. PREVOIR TRAVAUX

CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

310 000 € 2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Allan (26780)

* VIDEO SUR DEMANDE * Bienvenue en Drôme Provençale dans la charmante commune d'Allan. Idéalement située, au calme, cette belle maison vous propose 4 chambres, érigée sur une parcelle avec piscine hors sol de 1100 m2 environ. Vous entrez dans une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger au plafond voûté puis le salon où vous profitez de la cheminée les soirées d'hiver. Une pompe à chaleur a été installée en 2015 en complément de la chaudière à bois. Vous empruntez l'escalier menant au 3 chambres de l'étage et à une salle de bain. Partant de la cuisine, vous empruntez un escalier cette fois-ci vous menant à une autre salle d'eau , un bureau et une grande chambre. Des travaux de rénovations sont à prévoir tels que la menuiserie et la peinture. L'extérieur vous propose 2 dépendances à l'entrée et un terrain arboré des plus agréables, sans vis-à-vis, entièrement clôturé, idéal pour profiter des belles journées d'été avec une piscine hors sol. Allan est un charmant village proposant un commerce de bouche, restaurant, institut de beauté, cave à vin...... et est situé à seulement 8 km de Montélimar. Vous l'avez compris, ce bien d'exception est à visiter au plus vite! Cette annonce référence 246046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Portes de Provence

(159 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Swixim Portes de Provence 04/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(159 avis)

490 000 € 3 121 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 045 m²

Allan (26780)

Très belle propriété dans un parc arboré de 4000m2 Réf 2113FP: ALLAN – 10 mn de Montélimar, à quelques minutes de l’autoroute A7, cette belle maison, sans vis-à-vis, est orientée plein sud dans son parc plat magnifiquement arboré. Elle est composée, au RDC, d’un vaste hall d’entrée qui s’ouvre sur un grand séjour très lumineux donnant accès sur la piscine 5x10 et son Pool House ; d’une cuisine indépendante et équipée avec sa terrasse exposée plein Sud ; d’un cellier plus un garage (atelier) qui communique avec l’habitation. Toujours au RDC, on dispose d’une chambre, une salle d’eau et WC séparés. A l’étage : 2 chambres, un bureau (ou une chambre d’enfant), une grande salle de bains/WC. Cette propriété bénéficie d’un studio en annexe avec entrée indépendante et d’un deuxième double garage avec porte motorisée. Chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Clim réversible. Panneaux photovoltaïques (contrat EDF de 2010). Eau du Rhône. Terrain entièrement clos. Ce bien offre une construction de qualité, de belles prestations, du caractère et surtout beaucoup de charme. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Aurelie MAROTEAUX - ikami

(20 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Aurelie MAROTEAUX - ikami 27/02/2024 - mise à jour 05/10/2024

(20 avis)

450 000 € 2 727 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Allan (26780)

Dans un village de la Drôme provençale, situé à 5 minutes de Montélimar Sud, Cette charmante ferme abrite de beaux volumes, sur un terrain clos et arboré de 1180 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une cour intérieure de plus 150 m2 avec une cuisine d'été, un appartement de 33 m2 ainsi que de nombreuses caves. La visite se poursuivra à l'étage avec une chaleureuse et vaste pièce de vie de plus de 52 m2, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous continuerez la visite vers un espace nuit, avec une mezzanine desservant une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un wc idépendant. S'ensuivra la seconde partie nuit, avec une salle d'eau, un wc indépendant et deux belles chambres luminueuses, dont une donnant sur une belle terrasse d'environ 25 m2. Pour finir, vous trouverez une mezzanine proposant une 3e chambre mansardée d'environ 12 m2, ainsi qu'un accès à un grenier. Les atouts : portail électrique, menuiseries double vitrage, adoucisseur, puits, cheminée, caves, abri voiture, arrosage automatique... Venez visiter cette ferme pleine de charme et de potentiel, à promixité du village et de ses commodités (écoles, cabinet médical, coiffeur, restaurant, boulangerie, épicerie...). Pour plus de renseignements, contactez-moi ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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