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250 000 €
2 583 €/m²
Maison • 96,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 790 m²
EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de Beausemblant, dans un environnement calme du terrain, vue dégagée sur la vallée, charmante maison indépendante de 96,8m2 en pierres roulées sur deux niveaux, sur un vaste terrain plat de 2790m2 arboré de grands tilleuls. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Au RDC : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, une mezzanine, une salle de bains avec WC. Au premier étage : un grand pallier qui dessert 3 chambres lumineuses avec parquet. Fenêtres double vitrage. Combles aménageables. Cave. Puits avec une source et un lavoir relié à la source. Logement attenant de 60m2 sur 2 niveaux avec entrée indépendante. Plusieurs dépendances sont également présentes sur cette parcelle. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Des travaux de renovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. DPE : (F) et (D). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3030 EUR et 4160 EUR par an. Taxe foncière : 507 EUR Prix de vente : 250 000EUR, honoraires charge vendeur. Pour toutes informations contact : Sophie Di sante 06 11 74 53 37 ou Agent commercial RSAC Aubenas 951433457 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr