Ventes immobilières à Charols (26450)

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7 annonces
Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
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Maison, 190 m²

518 000 € 2 726 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 100 m²

Charols (26450)

Offrez-vous UNE DES PLUS BELLES VUES de la Drôme Provençale... Panorama à 180° et localisation exceptionnelle pour cette maison en position dominante dans un environnement privilégié au coeur d'un espace boisé, avec PISCINE et TERRAIN DE TENNIS en copropriété (18 lots - charges 1000 euros/an. Vous n'aurez donc aucun entretien à prévoir, juste à profiter des espaces. Vous regagnerez cette belle bâtisse par une route entièrement goudronnée. Facilité d'accès avec stationnement dans le garage. Un ASCENSEUR vous mènera au niveau principal comprenant : 3 chambres, un grand salon séjour, une cuisine, une salle de bain avec balnéo et douche, un WC séparés, une salle d'eau avec douche et 2nd WC. Une tour centrale accueil, au 1er et 2ème étage une pièce d'environ 14m² à aménager selon votre convenance. Une terrasse coté forêt vous permettra d'y trouver la fraicheur les jours de grandes chaleurs. Cette maison à l'atout de disposer d'un très grand nombre d'ouvertures ce qui rend les pièces toutes très LUMINEUSES, avec vue sur son cadre naturel et arboré. Aucune nuisance. Aucun vis-à-vis. De grandes hauteurs sous plafond pour une belle sensation d'espace. 4 modes de chauffage : plancher chauffant (radiateur fioul), cheminée salon séjour, 2 blocs clim réversibles pièce à vivre, radiateurs électriques chambres. Le bien est vendu sur une parcelle totale de 5 100m² comprenant une parcelle de 2700m² de terrain boisé, située sur l'autre flan de la colline. Piscine de la copro flambant neuve : coque et pompe changées! plus aucun travaux ne sera à prévoir pour les futurs acquéreurs. Taxe foncière : 1800 euros Prix : 518 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) A visiter sans tarder !! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2270 euros indexées aux années 2021. DPE : C 133 - GES: C Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405 759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Marie-Laure Avignone - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Marie-Laure Avignone - iad 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 362 m²

Prix en baisse 829 000 € 2 290 €/m²
Maison • 362 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 3 985 m²

Charols (26450)

iad France - Marie-Laure Avignone vous propose: Maison de Campagne d'Exception avec vue - Rénovée avec Goût - 8 Chambres - Vaste Jardin Nichée au cOEur d'une charmante commune en Drôme provençale, cette magnifique maison de campagne vous accueille dans une plaine avec VUE DÉGAGÉE sur les paysages environnants. Avec une surface généreuse de 362m², cette propriété ORIENTÉE PLEIN SUD saura séduire les amoureux d'authenticité et de calme. Le terrain fait environ 4000 m2, entouré de plus de 16 000m2 supplémentaires de terres agricoles pour vous assurer une vraie tranquillité et aucune nuisance visuelle. Cette grande maison en pierre est composée de deux bâtisses distinctes. L'une faisant 147m2 et l'autre de 215m2 complètement rénovée en 2020, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Les deux peuvent être réunies ou rester dans cette configuration séparée pour une activité de chambres d'hôtes, par exemple, ou bien encore, accueillir deux familles souhaitant vivre l'une à côté de l'autre. Chacune dispose de 4 chambres, ce qui fait un total de 8 CHAMBRES SPACIEUSES, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Dans chaque maison, vous retrouverez deux salles de bains et deux salles d'eau. Les cuisines et les salons sont des espaces conviviaux, parfaits pour partager de bons repas en famille installés au coin du feu. Pour votre confort, les deux maisons ont UN CHAUFFAGE AU SOL par POMPE À CHALEUR, des menuiseries en DOUBLE VITRAGE et une MICRO-STATION D'EPURATION NEUVE. Une des maisons possède également une TOITURE NEUVE et a été complètement rénovée offrant des prestations de qualité : SUITE PARENTALE avec sa salle de bains privative, SALLE HOME CINEMA de 21m2, salle de jeux en mezzanine, un JACUZZI pour 6 personnes, piscine hors sol, abri de jardin, . L'intégration de la FIBRE OPTIQUE permet une connexion internet rapide et fiable. Possibilité d’avoir un ESPACE DE TRAVAIL avec ENTREE INDÉPENDANTE. TERRAIN PISCINABLE. Cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique et paisible pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités locales et des écoles. Vous rêvez d'un espace de vie préservé alliant charme, confort et tranquillité ? N'hésitez donc pas à venir visiter cette belle propriété. Elle vous réserve encore quelques autres petites surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cedric Flasseur - efficity
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Cedric Flasseur - efficity 07/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 180 m²

675 000 € 3 750 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Charols (26450)

26450 - CHAROLS - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180.0 M² - EN POSITION DOMINANTE - VUE DEGAGEE - TERRASSE, PISCINE ET DÉPENDANCE Cédric FLASSEUR - Efficity, vous propose cette magnifique villa d'architecte de 2006 située à Charols, dans un environnement exceptionnel. Cette maison de 180.0 m² se compose de 6 pièces et 4 chambres, offrant un espace de vie spacieux et confortable. L'état général est excellent, garantissant un cadre de vie agréable et sans souci. Vous serez séduit par la terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La piscine à débordement, idéalement positionnée en fond de parcelle, est parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La luminosité est un atout majeur de cette maison, notamment dans le séjour de 50.0 m², baigné de lumière naturelle. Le calme environnant vous assure une tranquillité absolue, loin du tumulte de la ville. Les 4 chambres offrent un espace privé confortable et reposant, parfait pour toute la famille. Vous disposerez également d'une dépendance de 18.0 m², idéale pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain de 1600.0 m², vous offre un espace extérieur généreux et verdoyant. La maison est construite avec des matériaux de qualité, Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Charols. Vous pouvez me contacter dès maintenant au 0631298055 pour avoir des informations complémentaires et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

IMMORIUM
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par IMMORIUM 28/01/2025 - mise à jour 29/04/2025
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Maison, 194,33 m²

518 000 € 2 666 €/m²
Maison • 194,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charols (26450)

Secteur PUY ST MARTIN, Nadine Jolivet, votre conseillère en immobilier IMMORIUM vous propose une maison de 194 m² dans un endroit calme et paisible avec vue imprenable sur les montagnes, sans vis à vis et terrain de plus de 5000 m² dont des bois. Un terrain de tennis et une piscine commune compléteront les prestations de ce bien. Il se compose de 3 chambres, 1 pièce de vie de plus de 50 m², 1 cuisine, 1 mezzanine, 1 bureau, 1 pièce de rangement, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc, terrasse, garage. Un ascenseur intérieur permettra l'accès à l'étage de la maison pour décharger les courses par exemple ou sans accéder aux escaliers.Plusieurs moyens de chauffage sont disponibles : 2 pompes à chaleur, chauffage au sol avec fioul, cheminée, 2 clim réversibles. A voir sans tarder. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeur. réf 25.004 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOLIVET Nadine, Agent Commercial Mandataire Immobilier IMMORIUM, 06/33/91/02/30 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 87969089900015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'Article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé Afficher plus

SOLIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SOLIS IMMOBILIER 10/01/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 350 m²

Charols (26450)

Charols Exclusivité : Sur un terrain de 350 m², villa hors d'eau hors d'air d'une surface de 134 m² plus garage. Possibilité de créer au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 50 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau. Tout à l'égout, vide sanitaire. Tva récupérable pour les assujettis. Référence 2093. Prix : 180000 euros fai. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04.75.01.97.97. Afficher plus

Agence Saint James
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Saint James 18/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 300 m²

128 000 € 427 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 320 m²

Charols (26450)

REF 5792 Gros tènement de plus de 300 m² exploitable, situé dans un village aux alentours de Montélimar. Cette bâtisse offre de grandes possibilités grâce à ses belles hauteurs sous toiture, ses grands volumes et ses ouvertures . Idéale pour une habitation, un atelier ou un investisseur car possibilité de créer plusieurs logements. Extérieurs. TRAVAUX à prévoir. Raccordements à proximité. Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5792 Afficher plus

SOLIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SOLIS IMMOBILIER 17/09/2023 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 440 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Charols (26450)

Charols Exclusivité : Sur un terrain de 350 m², villa hors d'eau hors d'air d'une surface de 125 m² plus garage. Possibilité de créer au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un garage. Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau. Tout à l'égout, vide sanitaire. Tva récupérable pour les assujettis. Référence 2092. Prix : 180.000 euros fai. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04.75.01.97.97. Afficher plus

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