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IMMO DE FRANCE Romans-sur-Isère

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Romans-sur-Isère 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

599 500 € 2 725 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 597 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Rare, ROMANS proche centre, écoles Superbe bâtisse Bourgeoise de 1930 pleine d'histoire et de charme, rénovée entièrement avec goût et authenticité en 2022. Proche de toutes commodités, elle profite d'une belle parcelle de 1600 m² arborée avec piscine. Cette maison de famille se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée de 27 m², d'une salle à manger de 18m², 6 belles chambres, sdb, sdeau, caves en sous sol. Un atout indéniable : une grande dépendances de 110 m² (atelier, garage, salle de réception, de sport ou de jeux) à vous de personnaliser ce superbe espace. A noter que la Toiture a été entièrement refaite idem pour le système chauffage (Pompe à chaleur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ERA Provence Immobilier 3

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ERA Provence Immobilier 3 08/11/2024

359 000 € 1 743 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Pierrelatte (26700)

Exclusivité à Pierrelatte - Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison d'environ 210 m² située sur un terrain clos de 1050m². Elle est composée d'un séjour d'environ 30m², d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'un bureau, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. A L'étage vous trouverez une belle pièce mansardée, et une chambre avec sa salle d'eau. Coté jardin vous profiterez d'un bel espace piscine, d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse, d'un garage d'environ 23m² avec son espace de rangement en mezzanine. Belles prestations : plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation réversible pour l'étage, menuiseries PVC double vitrage, panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Immonaute

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Immonaute 29/10/2024

217 000 € 1 400 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 365 m²

Montélimar (26200)

EXCLUSIVITE Maison Individuelle à Montélimar - 6 chambres Immonaute Montélimar vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 155 m² habitable. Avec une possibilité de deux logements, cette maison sera idéale pour un regroupement familiale, un investissement ou une grande famille avec ses 6 chambres. Coté prestations : - Isolation des combles, - Isolation par l'extérieur, -Double vitrage récent, - Chauffe eau thermodynamique, - Climatisation réversible Dans un lotissement au calme proche des commodités Contactez nous au 06 72 92 64 29 pour plus de renseignements Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARIENTI IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par ARIENTI IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

424 000 € 2 382 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 042 m²

Cléon-d'Andran (26450)

Rénovée avec beaucoup de goûts, cette maison de village en pierre d'environ 180 m² avec terrain attenant de 800m² et piscine est composée actuellement de 2 appartements indépendants, avec une location en courte durée sur l'un d'eux, qui offre de très bons rapports locatifs (pouvant compter en revenus complémentaires sur votre dossier de financement.). Bonne nouvelle, ce projet, cette maison splendide dont vous rêviez sont donc devenus accessibles grâce à ces revenus !! L'appartement principal (au 1ier étage) comporte, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon/séjour avec accès sur une terrasse d'environ 35m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, plusieurs WC mais aussi de grands combles mansardés de plus de 30m². Belles performances énergétiques C + A. Le second appartement, quant à lui accueille, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour (+ un coin chambre), une chambre, un dressing, un WC et une salle de bain. Aussi, un grand garage de +35m² pourra abriter votre auto et servir d'endroit de stockage. Enfin, une belle terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffante/rafraîchissante implantées sur le terrain plat, sans vis à vis et joliment arboré finiront de vous séduire. Renseignements sur les revenus locatifs ainsi que de nombreuses photos sont à votre disposition sur demande. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - JACQUEMOUD Véronique -Agence Cléon d'Andran- Plus d'informations sur (réf. 260014203)

Florian LABOURI - ikami

(13 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Florian LABOURI - ikami 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(13 avis)

340 000 € 1 863 €/m²
Maison • 182,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 840 m²

Peyrins (26380)

À Peyrins, venez découvrir cette maison des années 70 de 182,5 m2 sur 2 niveaux, avec un beau terrain de 1840 m2. À l'étage, vous trouverez l'habitation principale avec une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine de plus de 45 m2, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de 24 m2 complète l'étage. Au rez-de-chaussée, se trouve un T2 de 46 m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ainsi qu'un studio de 33,7 m2 avec une kitchenette, une pièce de vie/chambre avec salle d'eau + WC. Chaque logement à son entrée indépendante. La demeure possède également un garage de 45 m2, une cuisine d'été et une grange de 55 m2 avec électricité. Les plus du bien : chauffage pompe à chaleur (air/eau), dans le studio climatisation (air/air) et des panneaux photovoltaïques. Pour plus de renseignements, contacter votre conseiller Florian LABOURI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

495 000 € 1 827 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 262 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis en pleine campagne à 5min du centre et au Nord de Romans Sur Isère ! Cette grande maison rénovée récemment de 271m² habitables sur son beau de terrain de 3262m² arboré et entretenu, saura vous séduire avec sa grande véranda lumineuse plein sud avec une vue dégagée, mais également ses 4 chambres possédant chacune sa salle de douches. Belle pièce de vie, cuisine équipée, ... Possibilité gîte, chambre hôte, studio Un grand garage de 150m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ou encore faire le bonheur d'un artisan, avec encore 2 places de parking couvertes. Viens compléter ce bien, un grand local aménagé de 110m² comprenant 2 chambres avec grand salon cuisine. Parfait pour faire de la location saisonnière ou recevoir ses proches. Avec également une possibilité de faire un logement supplémentaire dans la maison. Les 3 terrasses couvertes et la piscine creusée en font le lieu idéal pour profiter des beaux jours, mais également des soirées relaxantes dans le jacuzzi. Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception. Nombreuses possibilités d'aménagement avec possibilité de faire plus de chambres, ou encore 3 habitations indépendantes. A visiter sans tarder ! Prix 495 000 TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1860 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Trollat & Berry Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Trollat & Berry Immobilier 19/10/2024

767 000 € 2 984 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 094 m²

Clérieux (26260)

Pour les amoureux de la pierres et du charmes de l'ancien. Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée qui désert d'un côté une cuisine équipée et de l'autre une belle salle à manger avec cheminée, plus un salon de 54 m², une buanderie, salle d'eau, w.c et un grand vestiaire. Au premier, on trouve 5 grandes chambres, un beau palier, une salle d'eau et w.c. Pour ceux qui souhaiteraient encore plus de surface, cette maison offre également de très belles combles d'environ 100m² aménageables. Un gîte de 20 m² avec son jardin, viennent compléter cette bâtisse. Ainsi qu'un garage, une chaufferie, et une très belle cour intérieure. Le tout sur un terrain plat et arboré de 5094 m² avec piscine (5*9) et un puit. Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4648

Serge SACILOTTO - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Serge SACILOTTO - iad 13/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

(6 avis)

335 000 € 1 994 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres

Aouste-sur-Sye (26400)

iad France - Serge Sacilotto (06 86 91 48 86) vous propose : Vous rêvez de vivre dans une maison de village pleine de charme et d'histoire ? Cette ravissante maison à Aouste-sur-Sye, datant de 1900 et rénovée avec goût, comblera toutes vos attentes. D'une surface de 168m², cette maison atypique sur 3 étages offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous serez séduit par son caractère unique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux doté d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une cour intérieure. Un coin bureau, une salle d'eau et une grande chaufferie/buanderie sont présentent également. Les 3 étages supérieurs comprennent des espaces modulables avec actuellement 4 chambres (dont une avec un grand dressing), deux autres pièces qui pourront être aménagés en fonction de vos besoins (dont une donnant sur un balcon) ainsi qu'une salle de bain. Les expositions sud et nord procurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité pour garantir un confort optimal. Vous apprécierez le mariage subtil entre l'ancien et le moderne qui confère à cette maison tout son charme. Côté commodités, cette maison ne dispose pas de terrain, ni de piscine, mais d'une grande cour (70m²) semi- couverte ainsi que la possibilité de profiter d'un grand double garage (50m²) avec un plateau le surplombant auquel vous pourrait rénover et utiliser à votre guise. Idéalement située à Aouste-sur-Sye, proche des commodités et des activités de plein air, cette maison de village vous séduira par son ambiance conviviale et son emplacement paisible. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et modernité, ne cherchez plus, cette perle rare n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Sacilotto EI (ID 3187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 000 € 1 350 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Manas (26160)

Maison atypique à restaurer totalement de 177m² sur un terrain arboré de 870 m², très belle vue dégagée sur les montagnes. Située dans un charmant village de la Drôme Provençale, son clocher, ses petites maisons en pierre vous charmeront. Cette maison de 8 pièces avec une jolie parcelle de terrain vous donne la possibilité de vous projeter et de réaliser votre projet personnalisé. Une belle vue panoramique de la terrasse sur les montages de la Drôme Provençale vous émerveillera. A 20 minutes à l'est de Montélimar et à 40 minutes de Valence, cette propriété vous invite dans un cadre de nature et de tranquillité. DPE: G - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3100 euros et 4230 euros Prix 239 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS Mandat réf : 379854FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Johann Garcia - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Johann Garcia - iad 17/10/2024

(8 avis)

235 000 € 1 054 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Mirabel-aux-Baronnies (26110)

iad France - Johann Garcia (06 25 57 87 00) vous propose : Au coeur du Pittoresque village de Mirabel-aux-Baronnies, a 15 min seulement des communes renommées que sont Nyons et Vaison La Romaine. Venez découvrir cette vaste Maison de Village en proximité immédiate à pieds de toutes les commodités (commerces, soins, administration et vie associative) Cette belle et grande maison, d'une superficie d'environ 223m2 (hors terrasses, cave et garage) bénéficie de nombreux atouts sur ces 4 niveaux et va vous séduire grâce a son charme authentique, son cachet et ces attraits atypique. Une exposition optimale Sud/nord garantissant une belle luminosité, de grands volumes notamment avec ces espaces de vie généreux et fonctionnel, sa cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée et sa belle cheminée avec ornement, sa salle a manger conviviale et son salon chaleureux agrémenté d'un magnifique poêle a bois récent pour des soirées cocooning réussies, de grandes chambres spacieuses avec rangements, un bel espace bureau, deux salles d'eau et WC complètent cet agencement harmonieux. ATOUTS MAJEURS : un grand garage (rare en centre village) pour stationner en toute sécurité votre/vos véhicules ou possibilité de location (garage ou local commercial), d'une cave (idéal pour stocker de bonnes cuvées locales) et surtout le Graal : une double terrasse au dernier niveau sans vis a vis avec une vue panoramique a 360 degré avec la vue sur le célèbre Mont-Ventoux et les paysages sublimes environnant ! Un bien propice a résidence principale, secondaire, locatif annuel ou saisonnier : beaucoup de possibilités et de potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique avec ce bien atypique et unique et contactez-moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia EI (ID 81776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Saint James

(452 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Saint James 18/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

(452 avis)

128 000 € 427 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 320 m²

Charols (26450)

REF 5792 Gros tènement de plus de 300 m² exploitable, situé dans un village aux alentours de Montélimar. Cette bâtisse offre de grandes possibilités grâce à ses belles hauteurs sous toiture, ses grands volumes et ses ouvertures . Idéale pour une habitation, un atelier ou un investisseur car possibilité de créer plusieurs logements. Extérieurs. TRAVAUX à prévoir. Raccordements à proximité. Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5792

Géraldine PASSET-GROS - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Géraldine PASSET-GROS - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

469 000 € 2 345 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 980 m²

Beaumont-lès-Valence (26760)

Située sur la dynamique commune de Beaumont-les-Valence, à deux pas de toutes les commodités et des transports, cette élégante maison bourgeoise de 200m² environ, construite en 1969 sur un vaste terrain de 2980m², propose un agencement sur 3 niveaux permettant de s'adapter à toutes vos envies et besoins (famille nombreuses, gites ou chambres d'hôtes, activité professionnelle...) Le sous-sol complet, semi enterré, comprend deux grands garages, une vaste cave et un atelier. Ce n'est pas moins de 160m² environ de rangement, stockage et bricolage. L'espace de vie sur deux niveaux comprend une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse (triple exposition), une cuisine dinatoire s'ouvrant sur une belle terrasse et sur le jardin à l'abri des regards, six chambres (de 10 à 19m2), deux salles de bains, une salle d'eau, un bureau, trois toilettes et trois greniers. L'espace extérieur clôturé et arboré (chênes truffiers, grand cèdre...) offre un superbe espace de jeu que ce soit pour les petits ou les grands. Terrain constructible et piscinable. Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824 - SAFTI – PASSET-GROS Géraldine, Conseiller indépendant

LES ALLEES

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LES ALLEES 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

990 000 € 4 583 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 917 m²

Montélimar (26200)

Au sud de Montélimar, magnifique villa contemporaine d'architecte de 216 m² avec vue imprenable sur les montagnes de l'Ardèche. Au 1er étage, la villa propose une pièce de vie de 72 m² (séjour + salon + salle à manger) lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée Est de 45 m² avec vue dégagée sur les pins sans vis-à-vis. L'étage comprend également une cuisine entièrement équipée, une grande buanderie avec de nombreux rangements, un coin bureau avec vue sur les montagnes de l’Ardèche et une suite parentale (dressing + salle d'eau + terrasse privative) d'une surface de 24 m². Au RDC, la villa propose un hall d'entrée spacieux, 3 chambres supplémentaires (entre 11 et 14,5 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et une terrasse privative de 12 m² pour 2 chambres. Une salle de bains, un cellier de 9 m² et un coin placards complètent ce RDC. Un garage double motorisé de 50 m², 2 places de parking privatives et un local technique de 20 m² viennent compléter cette villa. Jardin entièrement clos et arboré avec de très jolis pins et aménagements extérieurs de qualités.

David Andre - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par David Andre - iad 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(14 avis)

350 000 € 1 944 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 1 700 m²

Pierrelatte (26700)

iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : En campagne grande maison de 160 m² sur un terrain plat et clôturé de plus de 1 700 m². Elle comprend une grande cuisine avec cellier, un vaste salon équipé d'une cheminée à foyer fermé avec ventilation pour diffuser la chaleur dans toute la maison. 3 chambres avec grands placards, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une 4 -ème chambre, offrent de belles possibilités. La buanderie, spacieuse, peut également faire office de bureau, garantissant ainsi une polyvalence d'aménagement ou une même 5-ème chambre . Côté équipements, la maison dispose de double vitrage, volets roulants, et de panneaux solaires d'une puissance de 9 kW. Un forage alimente le jardin et la maison, tandis qu'un interphone garantit plus de sécurité. Deux garages spacieux permettent de stationner jusqu'à 4 véhicules ou de faire un atelier. Il est également possible d'envisager un revenu locatif en aménageant un logement indépendant dans une partie de la maison ou du terrain. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité du village et du lac de loisirs. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre CACHARD - Domini Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Alexandre CACHARD - Domini Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

600 000 € 1 667 €/m²
Maison • 360 m² • 8 pièces • Ter. 1 447 m²

Mirabel-et-Blacons (26400)

Dans le hameau des Berthalais, propriété en pierre restaurée Type 8 de 360 m² habitables sur terrain arboré de 1 447 m². Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre donnant sur la terrasse avec vue, cuisine indépendante, chambre, bureau, salle d'eau, toilettes séparés, buanderie, arrière-cuisine. Nombreux rangements. Au 1er étage, 4 chambres, salon/bibliothèque avec salle d'eau et toilettes. Possibilité d'appartement indépendant T3 de 65 m² ( coin cuisine existant, 2 chambres, salle de bains et toilettes). Au 2ème étage, grande pièce aménagée de 65 m², mezzanine et chambre mansardées. Sous-sol semi-enterré composé de 2 caves, atelier, garage. Abri voiture. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée + chauffage central. Possibilité gîte et chambres d'hôtes. Propriété de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 568 579? RCP 23011769861

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