Ventes immobilières 10 pièces à Rochefort-Samson (26300)

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Brice Delalonde - iad
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Brice Delalonde - iad 07/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Maison, 341 m²

Prix en baisse 680 000 € 1 994 €/m²
Maison • 341 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 56 000 m²

Rochefort-Samson (26300)

iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété de 341 m2 sur un terrain de 5,6 hectares. Situé en pleine nature à Rochefort-Samson, ce bien est composé d’une maison principale en pierre de 250 m2 comprenant : Au RDC : 1 entrée + vestibule, 1 bureau, 2 salons de 40 m2 chacun,1 grande cuisine aménagée et ouverte,1 véranda, 2 toilettes,1 buanderie et 1 cave À l’étage : 1 salon de 38 m2, un grand couloir desservant 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, et une pièce de 40 m2 à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre, …). Indépendamment de la maison, 2 gîtes de 40 m2 avec 2 chambres chacun, ainsi que 2 ateliers aménageables en gîtes. ( Quelques travaux à prévoir) À l’extérieur, un espace piscine, spa, sauna avec vue sur le Vercors et l’Ardèche, ainsi qu’un poolhouse (à aménager). En contrebas, 2 terrasses ainsi qu’un espace ombragé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Véritable havre de paix, idéal pour exercer une activité indépendante et/ou exploiter des gîtes au plus proche de la nature. À 35 min de Valence et 20 min de la gare Valence TGV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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