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Fabien MOREL - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Fabien MOREL - iad 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(13 avis)

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Séderon (26560)

iad France - Fabien MOREL (06 64 77 27 39) vous propose : Charmante maison de 90m² à Séderon, construite en 2018, offrant 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et une avec dressing, un séjour lumineux ouvert sur la nature, avec une cuisine équipée et un garage traversant avec deux portails. Située dans un quartier paisible, cette maison en très bon état dispose d'un jardin et d'une double terrasse avec véranda exposée sud pour profiter du soleil. Un cabanon de jardin vient compléter cette ensemble pour plus de confort. Dotée d'une alarme, elle garantit votre sécurité. Profitez du calme et du confort au cOEur de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien MOREL EI (ID 47699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Brice VIARD - 3G Immo

(52 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Brice VIARD - 3G Immo 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(52 avis)

76 000 € 864 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Séderon (26560)

Dans le village de Séderon, un grand appartement de 85m2 au premier étage, accessible par un escalier commun, comprenant un séjour de 23m2 avec cheminée-insert donnant sur une terrasse côté nord de 19m2, un cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un grand dégagement et une cave en rez-de jardin accessible par l'extérieur. Le chauffage est composé de convecteurs électriques; accès au tout-a- l'égout. Des travaux sont à prévoir pour amener l'eau. Les huisseries sont anciennes, les volets en bon état, le toit a été refait récemment. L'appartement se trouve a deux pas de la piscine et tennis municipaux. Séjour 23m2 Cuisine 10m2 Terrasse 19m2 Degagement - Couloir 10.3 m2 Chambre 12.4m2 WC 1.5m2 SDB 6.1m2 Chambre 19.7 m2 D'origine médiévale, à l'origine bâti sur le rocher qui domine actuellement le village, Séderon fut, entre autres, le fief du fameux Raymond de Turenne qui, au 14ème siècle, ravagea Provence et Dauphiné pour une question d'héritage. Dominé par les rochers de la Tour et du Crapon qui ferment la vallée par un étroit goulet laissant échapper la rivière Méouge, Séderon est un passage naturel entre Provence et Dauphiné, et fut longtemps à ce titre un important centre de commerce. Entouré de terres arides aux flancs de ses montagnes, le village est en été rafraîchi par la Méouge impétueuse, et resplendit au milieu des champs de lavande d'un bleu intense, des blés et genêts couleur or, des tilleuls qui embaument, sous un ciel intensément bleu. Activités : Randonnées pédestres, équestres et VTT. Parapente. Canyoning. Escalade. Thermalisme a Montbrun les Bains (15km) Buis Les baronnies 33km Sisteron 39 km (Autoroute A51) Carpentras 65km Autoroute A7 or A9 80km Avignon TGV 96 km Marseille Aéroport 130km - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 144 € soit 12 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192108BV-1462409382

Fabien MOREL - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Fabien MOREL - iad 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(13 avis)

47 000 € 336 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • Ter. 3 m²

Séderon (26560)

iad France - Fabien MOREL (06 64 77 27 39) vous propose : **Maison de Village de 140m² à Séderon - Projet neuf au COEur de la Nature** Bienvenue à Séderon, dans un charmant village préservé de la Drôme Provençale, où s'érige une maison de village au cOEur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. **Caractéristiques du Bien:** - Type de bien: Maison de Village - Surface: 140m² répartis sur 3 étages - Année de reconstruction: 2023 - État actuel: Sous construction - Pièces: 0 Chambre, 0 Bureau, 0 Toilettes - Expositions: Est et Ouest **Description:** Cette maison présente un projet d'habitation unique, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque étage selon leurs besoins et préférences. Avec une architecture traditionnelle, cette maison de village offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure, en harmonie avec la nature environnante. - Situation idéale en plein cOEur du village, proche des commodités locales et des espaces naturels préservés - Travaux de personnalisation possibles pour répondre à vos attentes et besoins spécifiques **Points forts:** Cette maison de village présente un bel équilibre entre modernité et authenticité, offrant un cadre de vie serein, tout en étant proche des centres d'intérêt de la région, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale. **Pourquoi Choisir cette Maison:** - Projet neuf offrant des possibilités d'aménagement personnalisées - Cadre naturel préservé et calme absolu - Potentiel d'investissement attractif pour une résidence principale ou secondaire unique **N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet unique de maison de village à Séderon. Une opportunité à saisir pour réaliser votre rêve immobilier dans un environnement d'exception.** Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien MOREL EI (ID 47699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CÉCILE GODBILLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CÉCILE GODBILLON - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

65 000 € 1 000 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Séderon (26560)

Allergiques aux travaux s'abstenir, mais idéal petit budget ! Je vous propose cette mignonne maison de village en pierres de 65 m², idéalement placée dans le village de Séderon, proche des commerces et à l'écart de la route principale. Elle se compose d'une pièce principale (cuisine ouverte sur le séjour) et de trois grandes chambres. Elle est habitable de plain-pied. Le potentiel est là pour un résultat qui peut être très cocooning ! Pour en arriver là, quelques travaux sont à prévoir : L'électricité est à refaire. Nécessité de poser une cuisine et une salle de bain. Le plafond du séjour est un faux-plafond : facile à enlever, vous pouvez envisager un magnifique plafond cathédrale. La toiture est en très bon état. Le village de Séderon possède quelques commerces de qualité : boulangerie, boucherie, restaurant, supérette. Il est un point de départ idéal pour de nombreuses activités de pleine nature : randonnée, cyclisme, parapente, astronomie (observatoire à proximité). Les photos portant le filigrane 'IACrea' sont des exemples de rafraîchissement proposés grâce au home staging virtuel. Cette annonce référence 220599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GODBILLON (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88485015700014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÉCILE GODBILLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CÉCILE GODBILLON - BSK Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

75 000 € 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Séderon (26560)

Allergique aux travaux s'abstenir ! Amoureux des vieilles pierres, ce bien devrait vous charmer de par son potentiel. (nouvelles photos à venir) À rénover, cette ancienne boulangerie au coeur du village. Au rez-de-chaussée, l'ancien commerce ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, l'ancienne habitation, avec une cuisine, deux chambres, un séjour. Au dernier niveau, un grenier. Attention car tout est à prévoir Électricité, plomberie, aménagement complet du rez-de-chaussée (sol et murs), rénovation complète de l'étage + un escalier pour y monter. Le positif Reliée à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout La toiture et les murs sont en excellent état Toutes les fenêtres ont été changées pour du double vitrage Le rez-de-chaussée peut être aménagé en habitation ou en commerce Cette annonce référence 227632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GODBILLON (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88485015700014. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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