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Vente appartement 76 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Séderon (26560)

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  • 864 €/m²
  • 1er étage
Brice VIARD - 3G Immo

Brice VIARD - 3G Immo

52 avis
04 15 40 10 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans le village de Séderon, un grand appartement de 85m2 au premier étage, accessible par un escalier commun, comprenant un séjour de 23m2 avec cheminée-insert donnant sur une terrasse côté nord de 19m2, un cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un grand dégagement et une cave en rez-de jardin accessible par l'extérieur. Le chauffage est composé de convecteurs électriques; accès au tout-a- l'égout. Des travaux sont à prévoir pour amener l'eau. Les huisseries sont anciennes, les volets en bon état, le toit a été refait récemment. L'appartement se trouve a deux pas de la piscine et tennis municipaux. Séjour 23m2 Cuisine 10m2 Terrasse 19m2 Degagement - Couloir 10.3 m2 Chambre 12.4m2 WC 1.5m2 SDB 6.1m2 Chambre 19.7 m2 D'origine médiévale, à l'origine bâti sur le rocher qui domine actuellement le village, Séderon fut, entre autres, le fief du fameux Raymond de Turenne qui, au 14ème siècle, ravagea Provence et Dauphiné pour une question d'héritage. Dominé par les rochers de la Tour et du Crapon qui ferment la vallée par un étroit goulet laissant échapper la rivière Méouge, Séderon est un passage naturel entre Provence et Dauphiné, et fut longtemps à ce titre un important centre de commerce. Entouré de terres arides aux flancs de ses montagnes, le village est en été rafraîchi par la Méouge impétueuse, et resplendit au milieu des champs de lavande d'un bleu intense, des blés et genêts couleur or, des tilleuls qui embaument, sous un ciel intensément bleu. Activités : Randonnées pédestres, équestres et VTT. Parapente. Canyoning. Escalade. Thermalisme a Montbrun les Bains (15km) Buis Les baronnies 33km Sisteron 39 km (Autoroute A51) Carpentras 65km Autoroute A7 or A9 80km Avignon TGV 96 km Marseille Aéroport 130km - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 144 € soit 12 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192108BV-1462409382

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19210 - Réf Superimmo : ANVXWBECA
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 864 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

88 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
718 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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