Ventes immobilières 7 pièces à Valence (26000)

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20 annonces
Nicolas Hommerin - efficity
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Nicolas Hommerin - efficity 22/10/2024
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Maison, 153 m²

349 000 € 2 281 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Valence (26000)

VALENCE - AU COEUR D’UN QUARTIER TRÈS CALME AVEC UNE RUE NON PASSANTE MAISON INDÉPENDANTE D’ENVIRON 153 M2 SUR 600 M2 DE TERRAIN 3 CHAMBRES ET UNE CHAMBRE PARENTALE AU RDC A 10mn DE LA GARE TGV DE VALENCE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle villa individuelle de 1997 sur 2 niveaux, vous offrant de beaux volumes. Au RDC, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée donnant sur l’extérieur, un cellier, un grand séjour d’environ 30 m2 avec plafond cathédrale , une salle d’eau avec sanitaires, une chambre, 1 bureau, et un second salon. A l’étage, ce sont trois chambres, une salle d’eau, des sanitaires et une mezzanine qui composent ce niveau. Non mitoyenne, sur un terrain de 600m2, clos, avec un forage alimentant en eau l’arrosage du jardin et la maison, dans un lotissement calme, proche de la gare TGV, cette maison saura vous séduire pour ses qualités et ses volumes. N’hésitez pas à contacter nicolas Hommerin pour une visite. POMPE À CHALEUR DOUBLE VITRAGE PORTAIL NEUF ADOUCISSEUR CUISINE ÉQUIPÉE N’hésitez pas à contacter nicolas Hommerin pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de romans sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par WIXPI 26/10/2024
18
Maison, 160 m²

426 000 € 2 663 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 849 m²

Valence (26000)

NOUVEAUTÉ CHEZ WIXPI - VALENCE 26000 Dans un quartier tranquille et résidentiel, proche du centre de Valence, à 15 minutes de la gare TGV et à 5 minutes de l'autoroute A7, coup de coeur pour cette maison de 7 pièces d'une superficie de 160 m² sur un terrain clos et arboré de 849m². Tout d'abord au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour salon de 38 m² avec une cheminée donnant sur une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 13 m² donnant sur une véranda. Trois chambres de 11 à 13 m², une salle de bains, un W.C., une buanderie et un sauna. Au premier étage, une mezzanine de 14 m² un bureau de 9,5 m², une chambre de 14 m² avec dressing et balcon. La maison bénéficie de 2 vérandas et d'une grande terrasse de 120 m² équipée d'un four à pizza. Chauffage électrique et clim réversible. Fenêtres double vitrage avec moustiquaire. Volet, passe toit et chéneaux en alu. Piscine sur le terrain, et deux chalets pour les outils. Portail alu + Visiophone. Arrosage intégré avec l'eau de la Bourne. Tout le confort avec des prestations de qualités. Performance énergétique et climatique : D : 186 KWH/m²/an // A : 5 kg CO²/m²/an fait le 24/10/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Prix 426 000 Euros / Honoraires à la charge du vendeur. A découvrir avec Bruno Bouchard au 06 06 58 83 21. .

VALIMOVIA
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par VALIMOVIA 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 160 m²

426 000 € 2 663 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 849 m²

Valence (26000)

VALENCE SECTEUR RESIDENTIEL Nous vous présentons à la vente cette maison de 7 pièces d'une superficie de 160 m² à VALENCE (26000). Cette lumineuse maison construite sur une parcelle de 850 m² se compose d'un grand salon et salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda et une grande terrasse . Elle offre quatre chambres ,un bureau et une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne. On peut y découvrir un coin détente avec sa piscine d'une dimension de 4*8 . Elle possède un chauffage électrique ainsi que la climatisation réversible et une cheminée à insert. On trouve l'école Primaire Sainte Marie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 1 km. On trouve sept restaurants, quatre commerces, deux boulangeries et une épicerie dans les environs. Son prix de vente est de 426 000 euros. Classe Energétique : D - GES : A - Montant estimé des Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à VALENCE. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75 euros.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 07/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 344 000 € 2 085 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Valence proche Avenue de Romans, Ideal investisseur, MAISON de 165m2 AVEC DEUX STUDIOS INDEPENDANTS, UN APPARTEMENT DE 100m2 ET UN GRAND GARAGE. Le bien se décompose comme suit, au Rdc deux studios l'un côté rue de 32,70m2 et l'autre côté jardin de 24,40m2 (ils étaient loués respectivement 450EUR chacun). A l'étage un appartement de 100m2 pouvant être loué (800EUR) ou servir d'habitation principale. Il comprend, une cuisine équipée avec balcon, un séjour, un bureau, 2 chambres, salle de bain 1 et un WC. Le bien est complété par un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave en sous-sol, un jardin arboré sans vis-à-vis de 300m2 environ. La maison est en très bon état, la façade et la toiture ont été refaites, le chauffage est au gaz. Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI -NoRSAC: 532 610 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 10/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 205 m²

485 000 € 2 366 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 030 m²

Valence (26000)

À 10 mns de Valence, maison de village de 205 m2 entièrement rénovée proche de toute commodité et des écoles. Pièce de vie de 72 m2 au RC avec cuisine ouverte et son espace repas. De beaux volumes et beaucoup de lumière, baie vitrée à galandage. Un cellier avec buanderie, cave et toilette. À l'étage, 5 chambres dont 3 avec accès au solarium, dressing, 2 salle d'eau et WC. Beaucoup de rangements. Double garage de 80 m2 avec atelier, 2 dépendances. Façade ravalée en 2018, Terrain clos de 1030 m2 avec arrosage automatique, cette parcelle est constructible et piscinable. Huisserie PVC double vitrage, accès à la fibre. Idéal pour une famille. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 spécialiste des biens de prestige. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas

HA.IMMO MONTÉLIMAR
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 15/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Maison, 177 m²

390 000 € 2 203 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Valence (26000)

Nouveauté EXCLUSIVITÉ HA IMMOBILIER DRÔME-ARDECHE A VENDRE A Valence - Secteur privilégié, calme, proche des commodités Quartier Grand Charran, limite Petit Charran, cette maison de 1964 a été entièrement rénovée sur le plan énergétique en 2023, avec une extension de l'espace à vivre du rez-de-chaussée par un architecte. Sur une parcelle de 370m² avec piscine et terrasse, elle propose une surface habitable de 177m² répartie sur 2 niveaux : des espaces confortables pour chacun des membres de votre famille ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée emmène sur un couloir aménagé de dressings (confort et rangements assurés), un cellier et une chaufferie. L'agrandissement réalisé permet de profiter d'un double séjour moderne et lumineux sans vis-à-vis. La cuisine en contre bas aménagée est ouverte sur l'espace à manger ; une baie vitrée donne accès à la terrasse abritée d'un store banne électrique et à la piscine préservée des regards. Au 1er niveau, un spacieux dégagement dessert 4 chambres dont l'une avec dressing et accès à un balcon. Une salle de bains, une buanderie et un wc complètent ce niveau. Les caractéristiques clés : - superficie généreuse de 177m² - piscine 11x3 avec terrasse sans vis-à-vis - jardin clôturé (barrière en aluminium), joliment arboré avec arrosage automatique - portail coulissant avec visiophone - places de stationnement intérieures - proche commodités, écoles, commerces, transports en commun - Toit plat refait à neuf - RENOVATION ENERGETIQUE : isolation par l'extérieur, menuiseries. Cette maison est donc prête pour accueillir votre famille et proche de tous les axes principaux. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez nous. MORGANE FAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839653250 - ROMANS.

Pascal BELIN - Expertimo
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Pascal BELIN - Expertimo 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 160 m²

426 000 € 2 663 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 849 m²

Valence (26000)

Cette grande maison est située dans un quartier résidentiel calme et sans circulation à Valence. Au fond d'une impasse, entourée de verdure et sans vis-à-vis, elle offre un accès à tous les services et commodités en quelques minutes à pied. A 15 minutes de la gare TGV et à 5 minutes de l'autoroute A7, vous pourrez entrer et sortir de Valence très rapidement D'une surface de 160 m2, elle est construite sur un terrain paysagé de 849 m2.avec arrosage intégré relié au réseau d'irrigation de la Bourne. Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie de 38 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 13 m2cavec accès direct à un jolie véranda , dune partie nuit avec climatisation de 3 chambres (11 à 13 m2), d'une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 14 m2 , un bureau de 9.5 m2 , un grand dressing de 4.3 m2 et une chambre de 14 m2 avec son balcon. La maison bénéficie de 2 vérandas de 9 m2 et 8 m2, une avec accès à la cuisine et une avec accès à la pièce de vie. Une grande terrasse de 120 m2en partie couverte, équipée d'un four à pizza permet de profiter du jardin et de la piscine. La maison est en très bon état et de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années. Une vidéo est disponible sur Youtube avec les mots clé : pascal belin hopital. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou effectuer une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086. Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 06/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 203 m²

290 000 € 1 429 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Valence (26000)

Exclusivité: sur la commune de Valence en limite de Chabeuil. Beaucoup de potentiel pour cette grande maison familliale très ensoleillée et située à 10 minutes du centre de Valence et à 8 minutes de la gare de Valence TGV. Le terrain clos et arboré de 1600m2 est relié à l'eau d'arrosage de la Bourne. La maison d'une surface de 203 m2 habitables sur 2 niveaux dispose : Au rez de chaussée : - d'une pièce de 40m2 très lumineuse grâce à une grande baie à galandage et une large fenêtre. Cette pièce dispose d'arrivée et d'écoulement d'eau en réserve permettant d'y installer une cuisine - de 3 chambres dont une à rénover de 10,3 à 16m2, - d'une buanderie de 12,6m2 - d'une pièce de 7,3 m2 qui pourrait être transformée en seconde salle de bain (arrviés d'eau et écoulement disponibles) A l'étage : - un grand séjour lumineux de 35 m2, - une cuisine séparée de 12,6 m2, - des toilettes - une salle de bain de 7,2 m2 - deux chambres de 10,3 et 12,9 m2 - une terrasse avec vue dégagée de 52 m2 L'étage pourrait-être transformé afin d'augmenter le nombre de chambre avec la possiblité de faire 7 chambres au total. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois/fioul et par un insert bois à l'étage. Un atelier d'environ 25 m2 peut sevir de bureau. La maison dispose également d'un abri couvert permettant de stationner un véhicule. Ce bien pourrait être divisé en 2 logements distincts (120 m2 en RDC et 83 m2 à l'étage) Assainissement individuel à mettre aux normes (prévoir un coût d'environ 8000EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Valence
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Valence 23/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 155,5 m²

Prix en baisse 398 900 € 2 565 €/m²
Maison • 155,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Valence (26000)

Quartier du Grand Charran, proche lycées, écoles et universités, venez découvrir cet ensemble immobilier avec superbe vue , composé d'une maison principale de 123 m² hab, en parfait état, offrant une pièce à vivre de 50m² avec cuisine équipée, trois chambres possibilité quatre, une salle de bains, une salle d'eau, deux W.C. ainsi qu'une terrasse de 36m² , un jardin piscinable avec arrosage automatique et puit. Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail automatique, interphone. Une seconde maisonnette d'environ 33m² vient compléter ce bien. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre à l'étage, une salle d'eau, un W.C. ainsi qu'une terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain de 487m² comprenant un stationnement pour trois véhicules. A visiter sans tarder !

109 IMMO
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par 109 IMMO 10/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 158 m²

370 000 € 2 342 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Valence (26000)

Valence, Maison 5 chambres Rare , Châteauvert . Maison d'environ 160 m² de très bonne construction bien implantée sur un terrain clos d environ 350 m² Sur 2 niveaux , ce pavillon au début d une impasse privée , offre au rez de chaussée 3 chambres , un grand séjour avec cheminée à insert , une cuisine équipée et son coin repas ouverts sur une agréable terrasse avec tonnelle et barbecue , une buanderie , toilettes séparés et salle de bains . a l étage , 2 chambres avec douche et toilettes et une vaste pièce pouvant faire office de spacieuse salle de jeux ou 2 -ème salon . La maison est en très bon état ( DPE C ) et bénéfice d un très grand garage / atelier en sous sol de 115 m² . Les huisseries en PVC double vitrage , le chauffage par radiateur électrique et pompe à chaleur A découvrir très vite Diagnostics réalisés le 30/06/23. Estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 130 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Energie primaire 175 kwh/m²/an Energie finale NC Les honoraires sont à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick BERTHIER - ikami
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Yannick BERTHIER - ikami 02/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 160 m²

Prix en baisse 546 000 € 3 413 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Valence (26000)

A saisir, sur la commune de Valence, dans le quartier très prisé de Châteauvert, magnifique maison de 160 m2 sur une parcelle clôturée et arborée de 1 100 m2. Ce bien, rare à la vente, saura accueillir votre famille et vous offrir un cadre de vie très agréable. La parcelle, qui comprend un cours d'eau, contient deux dépendances dont une aménagée et isolée. La maison, sur deux niveaux, vous offre des volumes généreux au rez-de-chaussée, avec deux pièces de vie pour une surface cumulée de plus de 60 m2, une cuisine, un hall d'entrée et une véranda. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains qui peut encore évoluer. Vous trouverez également un accès au grenier qui peut, avec des travaux, devenir une chambre supplémentaire de plus de 20 m2. Au sous-sol, trois caves complètent ce bien rare à la vente. Enfin, une partie de la parcelle d'une superficie de 500 m2 constructibles peut être cédée. Atouts supplémentaires : des panneaux solaires et une pompe à chaleur récents (installés l'an dernier), façade refaite ily a deux ans, un secteur pavillonnaire recherché, une maison lumineuse peu énergivore avec un potentiel important. La maison, proche de toutes les commodités (soins, écoles, commerces, accès routiers et ferroviaires), est une parfaite transition entre nature et ville. Venez sans plus attendre découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi Valence - Happy Dev
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Valence - Happy Dev 23/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 235 m²

Prix en baisse 580 000 € 2 468 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 320 m²

Valence (26000)

Sur la commune de Valence, bien exceptionnel, beaucoup de charme pour cette maison bourgeoise de 235 m2 habitable situé dans un très joli parc arboré, cloturé de 6300 m2, avec piscine 10 X 5. En situation dominante, belle vue dégagée sur le parc, la ville et les monts d'Ardèche. Au rez de chaussée, les pièces de vie avec cuisine donnant sur une grande terrasse végétalisée, salle à manger, salon avec cheminée, une chambre et sa douche et toilettes, un bureau ; A l'étage, suite parentale avec une chambre de 35 m2 et sa salle de bain, 2 autres chambres , salle d'eau, dressing, au dernier étage, une chambre supplémentaire, un grenier. Coté dépendances, un grand garage et un chalet pour stockage Coté prestations, portail électrique, alarme, adoucisseur, cave à vins, puits... Visite virtuelle sur notre site Référence agence : 882

HA.IMMO MONTÉLIMAR
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 24/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
18
Maison, 375 m²

889 000 € 2 371 €/m²
Maison • 375 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 14 858 m²

Valence (26000)

Dans un village Perché au pied du mont Miery avec une vue imprenable sur les collines Ardéchoises, cette propriété est le mariage parfait entre le charme de la pierre et la modernité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur les terrasses Sud et Est du rez-de-chaussée, elle se compose du séjour avec cuisine ouverte d'une surface d'environ 86 m2 et de la Véranda (chauffée) de 29,5 m2. A l'étage, le deuxième salon de 45 m2 offre un espace de détente qui se distingue par son ambiance chaleureuse, la hauteur sous plafond et le mur en pierre confèrent une atmosphère rustique et authentique. L'espace nuit : Une suite parentale de 39 m2 avec accès terrasse au rez-de-chaussée. De deux chambres à l'étage de 31 et 25 m2. D'une suite de 15 m2 accessible du deuxième salon s'ouvrant sur le solarium de 53 m2. Une chambre au rez-de-chaussée de 23,5 m2 avec accès à la terrasse Est (possibilité de créer une dépendance). La piscine chauffée, avec sa terrasse couverte et sa cuisine d'été équipée d'un four à pizza offrent tout le confort pour vos moments de convivialité . Le terrain de Pétanque en bout de propriété forme un espace de détente au frais sous les chênes truffiers. Un garage Double, un abris d'environ 80m2 et une annexe aménageable viennent compléter ce bien. le système de chauffage est assuré par 2 poêles à bois, un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible sur tout le rez-de-chaussée. Le bien dispose d'une installation récente de 14 panneaux photovoltaïques (sans contrat). La propriété est doté d'un puit et d'un forage (43m). Un air de vacances à l'année ! Atouts : - 20 minutes de l'Autoroute A7 - 25 minutes de la gare TGV de Valence - Calme - Vue A découvrir avec Nicolas CHANTEREAU. NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

Angélique PONIN - ikami
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par Angélique PONIN - ikami 05/03/2024 - mise à jour 08/09/2024
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Maison, 119,05 m²

Prix en baisse 204 000 € 1 714 €/m²
Maison • 119,05 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Valence (26000)

Sur un terrain d'environ 220 m2, cette jolie maison, mitoyenne sur un côté, de 119 m2 est composée d'une cour sur l'avant et d'un jardin arboré avec terrasse sur l'arrière. Le rez de chaussée est composé d'une grande cuisine indépendante et meublée, de WC indépendants, d'un placard sous la descente d'escalier, d'un accès au garage ainsi qu'un grand salon/salle à manger lumineux grâce aux baies vitrées qui mènent sur le jardin. A l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont deux avec véranda et l'une avec un placard mural. Sur ce niveau également vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Chaudière à gaz entretenue. Fenêtres double vitrage et volets électriques au rez de chaussée. Les portes vitrées donnant sur les deux verandas à l'étage sont en simple vitrage. Quartier calme dans le lotissement 'Le clos fleuri', entouré d'espaces verts, de jeux et de promenades. Idéale pour une famille. Habitable de suite, cette maison est à rafraichir et a également un très beau potentiel à la modernisation. Copropriété bénévole. Charges annuelles : 128 euros l'an dernier. A visiter rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elie OJEIL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Elie OJEIL - Propriétés-privées.com 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 559 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Valence (26000)

Sur la commune de Valence , au coeur du centre ville; emplacement idéal, proche de toutes commodités (tout à pieds ou en vélo) gare , écoles, arrêt de bus, commerces. Je vous invite a venir découvrir cette belle maison de 1870 entièrement rénovée de 170 m2 avec son espace extérieur et son garage. Au rez de chaussée: Une grande entrée donne accès à un salon /séjour ouvert sur une cuisine équipée de plus de 55 m2. Une cour de plus de 80 m2 avec un emplacement pour une piscine ainsi qu' une dépendance ( plusieurs accès avec possibilité de location ) d'environ 30 m2 accueillant actuellement un spa avec douche italienne et coin détente. Un wc séparé. A l' étage, Nous retrouvons 4 chambres de plus de 12 m2 avec placards murales dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un espace de vie d' environ 15 m2 servant de bureau. Une salle de bain de 7 m2 Un wc séparé Une terrasse sans vis à vis avec une vue sur le clocher de la cathédrale. L' ensemble des menuiseries sont en pvc doubles vitrages. Un garage attenant de 18 m2 avec sa porte motorisée vient compléter le bien En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz à condensation de moins de 3 ans. DPE: C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2380 euros Charges annuelles (gaz et électricité ) 250 euros/ mois sur 10 mois taxe foncière : 2700 euros Prix : 435000 euros HAI charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr