Ventes immobilières 9 pièces à Valence (26000)

Isabelle TRETON - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Isabelle TRETON - iad 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(63 avis)

380 000 € 1 836 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 583 m²

Valence (26000)

iad France - Isabelle Treton vous propose: VALENCE (Drôme) - Maison familiale dont un appartement indépendant. Une ville d'une superficie d'environ 200 m² pensée pour conjuguer espace, confort et vie professionnelle. - Pièce de vie 70 m² - 5 chambres, dont une suite parentale - Appartement indépendant : 2 chambres + 45 m² modulables - Double garage motorisé, carport, cave, buanderie - Prestations premium : Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) Plancher chauffant Climatisation Aspiration centralisée Fibre, eau de la Bourne, arrosage automatique À pied : écoles, centre-ville, loisirs À 10 min : gare TGV & autoroute Une maison fonctionnelle vous permettant de conjuguer sereinement votre vie professionnelle et le télétravail. Vous avez un projet? Parlons en, je serai ravie de vous communiquer toutes les informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 14/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

650 000 € 2 077 €/m²
Maison • 313 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 750 m²

Valence (26000)

EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte en Ardèche avec vue imprenable à 1h de Lyon et de Valence. À l'abri des regards, posée sur les hauteurs, cette propriété unique de plus de 310 m² offre un art de vivre rare entre lumière, nature et espace. Dès l'entrée, vous êtes saisis par le volume spectaculaire de la pièce de vie : ?? Un séjour traversant de 90 m², baigné de soleil par de larges baies vitrées, ouvert sur les terrasses, la piscine et le jardin paysager. ?? Une cheminée chaleureuse, des bibliothèques sur-mesure, une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine haut de gamme, fonctionnelle et semi-ouverte, prolonge cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée : • 2 suites dont une avec salle de sport et sauna • 1 salle de bains + 1 salle d'eau À l'étage : • 3 chambres avec accès direct à une magnifique terrasse-solarium de 40 m² • Vue panoramique sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche • 1 salle d'eau + 1 salle de bains En complément, un appartement indépendant de 40 m², rénové, avec salon, chambre, salle d'eau et terrasse privative — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif de standing. Extérieurs soignés : • Piscine chauffée 8x5m (PAC neuve) • Terrain clos et paysagé de 1 750 m² • Aucun vis-à-vis Chauffage triple performant : PAC air/eau, fuel en relais, cheminée. ? Localisation confidentielle, cadre ultra paisible à 1h de Lyon / 45 min de Valence. Une maison de coeur, conçue pour ceux qui veulent vivre hors du bruit, mais dans le confort absolu. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2305.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances Afficher plus

Ludovic FROISSANT E.I - Capifrance

(18 avis)

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Proposée par Ludovic FROISSANT E.I - Capifrance 14/08/2025

(18 avis)

735 000 € 2 426 €/m²
Maison • 303 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 306 m²

Valence (26000)

Magnifique maison de caractère située en plein centre de Valence , cette demeure respire le charme, l'authenticité et l'histoire. Dès son entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, le mariage des sols alternant carreaux de ciments et les parquets en bois massif, les cheminées d'époque en marbre ajoutent une touche de cachet unique à chaque pièce. Chaque détail a été soigneusement préservé pour respecter l'âme de cette demeure historique. Les deux pièces de vie, lumineuses et accueillantes, offrent des espaces parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les cinq chambres, avec salle d'eau ou salle de bains privatives, sont toutes généreusement proportionnées, permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin enchanteur vous attend. Cet espace verdoyant, accessible depuis la cuisine, est agrémenté d'une superbe piscine. Le jardin tout en offrant intimité et tranquillité, invite à la détente et au plaisir de recevoir. Située dans un quartier prisé de Valence, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère qui allie charme, confort et histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf.865425 Afficher plus

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine

(75 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 28/02/2025 - mise à jour 31/07/2025

(75 avis)

890 000 € 2 967 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Valence (26000)

Derrière une façade discrète au cœur du vieux Bourg-lès-Valence, cette maison d’architecte réserve une expérience unique. Dès l’entrée, le hall en marbre pose une ambiance élégante et surprenante. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un patio arboré aux allures de jardin zen. Actuellement dédié à un usage professionnel, ce niveau offre un fort potentiel : bureaux, atelier, salle de sport chambres, appartement indépendant… À l’étage, un vaste séjour baigné de lumière sous verrière dévoile une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Une terrasse suspendue en coursive de 100 m2 mène à l’espace piscine en rooftop. La maison propose 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, une mezzanine avec salon secondaire, un bureau, et une cuisine semi-ouverte donnant sur l’extérieur. Grand garage, sauna, cave et chaufferie complètent l’ensemble. Cette maison est à proximité des commodités, des axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre de Valence à moins de 12 minutes à pied. Aucun travaux à prévoir. On aime : - La réinvention contemporaine de cette bâtisse ancienne signée par le propriétaire architecte - L’originalité du patio et de la piscine sur le toit - Le calme d’un quartier historique, à 12 min à pied du centre de Valence Un bien rare, aux volumes inattendus Afficher plus

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