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Ventes immobilières en viager à Annecy-le-Vieux (74940)

Élargir à Annecy (74000)
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Maxime GUICHOUX - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(50 avis)
2
Appartement, 32 m²

179 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement T1 de 32,22 m² – Annecy-le-Vieux, Allée des Platanes Idéalement situé dans un secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, à 200m du lac d'Annecy, cet appartement T1 de 32,22 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place, pour un loyer mensuel de 530 € charges comprises. Description du bien : Pièce de vie spacieuse, profitant d'une belle luminosité et offrant des possibilités de personnalisation exposée Nord-Ouest. Cuisine ouverte, Salle d'eau avec et WC, permettant tout le confort attendu pour ce type de bien. Annexes et équipements : Grenier privatif de 3,50 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Parking de copropriété non nominatif mais sécurisé par une barrière facilitant le stationnement au sein de la résidence. Copropriété bien entretenue dans un environnement résidentiel recherché. Cet appartement, vendu avec locataire en place, garantit un rendement locatif immédiat pour les investisseurs recherchant un bien dans un secteur dynamique et recherché. Charges annuelles 2896€ dont 2530,41€ récupérables. Des questions, une visite ? Appelez Maxime ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété, chauffage, eau chaude, syndic.) : 2896€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880554)

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Rockstone IM
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Rockstone IM 20/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
4
Appartement, 38 m²

313 000 € 8 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vente appartement Annecy - Le Vieux 2 pièces Dans une future résidence Cet appartement de 38m2 est composé d'un séjour de 18m2 avec une cuisine US. Un balcon de 9m2 est accessible par le salon. Vous disposerez d'une chambre de 12m2 avec une salle d'eau de 5m2. Les prestations sont de qualités. À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, vous accèderez aux commerces et services afin de facilité votre quotidien ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

FAR-immo
(220 avis)
Annonce publiée le 21/07/2024
Proposée par FAR-immo 21/07/2024
(220 avis)
9
Maison, 128 m²

870 000 € 6 797 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

- RARE A LA VENTE - , , - Maison INDIVIDUELLE DIVISIBLE en 2 APPARTEMENTS avec SOUS-SOL COMPLET a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), situe dans un lieux-dit d'Annecy-le-Vieux DES PLUS RECHERCHES, cette maison de 227 m2 en surface Utile (128 m2 en Carrez) dispose d'une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE ET LES MONTAGNES, - Le premier appartement au premier niveau est un TYPE 3 de 74 m2, - Le deuxieme appartement en etage est un GRAND TYPE 2 de 55 m2 + 22 m2 de COMBLES (chaque niveau est un appartement mais C'EST BIEN UNE MAISON sauf qu'elle dispose de 2 sejours, 2 cuisines, 2 SDB et 2 WC: VOIR LE PLAN DANS LES PHOTOS) rafraichissement a prevoir, - Le lieux est idyllique, la maison est placee a mi chemin entre la route des ARAVIS, le LAC et le CENTRE VILLE D'ANNECY, un coin de VERDURE ET DE CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE. , , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy-le-vieux, 74940, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons...

Christophe COUVERT - Capifrance
(56 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Christophe COUVERT - Capifrance 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
(56 avis)
4
Appartement, 110 m²

1 193 000 € 10 845 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans un écrin résidentiel, proche du centre ville et des rives du lac d'Annecy. Dans cet appartement attique aux prestations de qualités, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Une cuisine ouverte, avec cellier, sur un grand séjour orienté sud avec un accès direct sur un terrasse avec vue sur le lac d'Annecy. Possibilité d'acquérir une cave et deux places de parking fermées en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1752€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838229)

Tour des Lacs Immobilier
(135 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(135 avis)
3
Appartement, 38 m²

699 000 € 18 395 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Appartement d'Exception avec Vue Panoramique sur la Baie du Lac d'Annecy - Rare à la Vente" TOUR DES LACS IMMOBILIER vous présente un appartement d'exception niché sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, offrant une vue panoramique sur la baie du lac d’Annecy. Situé dans une résidence de standing et bénéficiant d'une exposition idéale, ce bien rare à la vente allie calme, élégance et environnement unique. Avec ses agencements parfaits, cet appartement vous séduira par sa lumière naturelle, sa terrasse spacieuse de 25m², et son orientation Sud-Ouest vous permettant de profiter des magnifiques couchers de soleil sur le lac. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne et une expérience de vie unique. L’espace de vie comprend un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, où chaque élément a été soigneusement sélectionné pour maximiser confort et praticité. Les deux chambres offrent un cadre cosy et reposant À l'extérieur, la terrasse privative surplombant la baie est l’endroit idéal pour des moments de détente en plein air, entouré d'un environnement paisible. Le grand jardin de copropriété complète cet ensemble d'exception. Caractéristiques supplémentaires : • Garage privatif accessible par ascenseur • Parking sécurisé dans la copropriété TOUR DES LACS IMMOBILIER, , vous invite à découvrir ce bien unique où luxe et sérénité se rencontrent. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, contactez Mathis UOMOBONO au 06-78-75-83-11.

Danièle BEFFY - 3G Immo
(27 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Danièle BEFFY - 3G Immo 28/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
(27 avis)
15
Maison, 150,13 m²

1 575 000 € 10 491 €/m²
Maison • 150,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

NOUVEAU ! SUR LES PREMIERES HAUTEURS D'ANNECY LE VIEUX : Vous serez séduits par le design contemporain de cette maison datant de 2016, vous offrant une surface habitable de 150 M2 à laquelle s'ajoute un espace aménagé en sous-sol de 63 M2. Le bien est sis sur un terrain plat de 502 M2, clos et joliment arboré. Tout a été conçu pour vous offrir un cadre de vie confortable et chic, tant au niveau de l'intérieur que de l'extérieur. Le Rez-de-chaussée vous propose : Une hall d'entrée avec placard aménagé, Une spacieuse pièce de vie de plus de 70 M2 ouverte sur la terrasse et la piscine. Elle baigne de lumière avec ses baies vitrées ouvertes au Sud et à L'Ouest, une cheminée contemporaine pour le coté chaleureux. L'espace cuisine est entièrement équipé, confortable et fonctionnel, Des toilettes séparées. A l'étage : Une suite parentale de 30 M2 avec dressing et salle d'eau, Deux chambres avec placards aménagés, Une salle d'eau avec WC, Une mezzanine-bureau avec vide sur séjour. Au sous-sol : Un espace détente et chambre d'amis de 48 M2 est aménagé, Une salle d'eau attenante avec WC, Une chaufferie-buanderie et une cave. Coté extérieur : La terrasse et la piscine attenantes à la pièce de vie. La piscine de 10M x 3M est chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique immergé. Un garage double avec porte motorisée. Compte tenu de sa construction récente, de ses prestations de haute qualité et du parfait état de ce bien, vous pourrez vous y installer directement et profitez pleinement de son ambiance élégante et raffinée, ainsi que de son emplacement privilégié. A votre disposition pour vous en faire plus découvrir sur cette propriété et vous organiser une visite...Danièle BEFFY Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dani?le BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195182DB-1462411617

Céline PERRARD - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Céline PERRARD - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
(8 avis)
7
Appartement, 78 m²

396 660 € 5 085 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le vieux : C'est au cœur du quartier paisible des Clarines que se situe cette résidence bien entretenue. À proximité immédiate d’un sentier de randonnée qui mène en 2km au lac, passant entre autres par le parc des Vignières-Pommaries. Cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature tout en gardant le confort de la ville. L’ appartement de 78,36m² est particulièrement bien placé dans cette résidence puisque le séjour s’ouvre sur un balcon avec une vue apaisante sur le parc, vous offrant l’impression de vivre au cœur de la nature. Cet ancien T4, transformé en T3 a été rénové avec soin et avec des matériaux de qualité. Cuisine moderne, salle de douche refaite, fenêtres et volets neufs : tout a été conçu pour maximiser le confort au quotidien En plus de ses prestations, l’appartement dispose d’une cave et d’un garage pour plus de commodité.. Mon avis : Il est difficile de partir des Clarines, alors conjugué a un appartement confortable au calme avec comme cadre un parc, vous pourriez bien, ne plus le quitter. Vous souhaitez en savoir plus, contactez moi au 06 30 76 30 59 Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage eau + eau ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 09/12/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877037)

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 21/11/2024
24
Maison, 219 m²

2 490 000 € 11 370 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En exclusivité : Une maison d’exception au cœur d’Annecy-le-Vieux à découvrir sans attendre ! Laissez-vous séduire par cette propriété unique, offrant 298 m² au sol (219 m² habitables), où chaque espace a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement recherché, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Un agencement pensé pour tous : - Espace parental privatif : Une suite avec salle de bains avec une belle luminosité. - Espace enfants : Deux chambres lumineuses avec une salle de bains dédiée, un véritable cocon pour les plus jeunes. - Espace invités : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. - Pièce de vie spacieuse : Un double salon baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte de 80 m², parfaits pour partager des repas en famille ou vos soirées cosy. Le tout donnant sur deux terrasses plein Sud et Ouest avec vue imprenable sur le jardin. Bonus : un jacuzzi pour des instants de pure relaxation et une piscine hors sol ! Pour vivre et travailler dans un même lieu : -Un bureau indépendant de 15 m², idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, vous garantit un espace paisible et fonctionnel. Sous-sol pratique et sécurisé : - 80 m² de rangement, incluant deux caves et une buanderie. - Un garage de 30 m² pour vos véhicules, offrant confort et sécurité. Un écrin de verdure à l’abri des regards : Implantée sur un terrain clos de 1 249 m², cette maison assure intimité et sérénité, avec un système d’alarme et de vidéosurveillance pour une tranquillité totale. Contactez Séverine Tosi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous conquérir par le charme de cette propriété d’exception ! Cette annonce référence 261728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 108 m²

649 000 € 6 009 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En exclusivité : Coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex de type 4 pièces , situé dans un superbe corps de ferme sur les hauteurs d'Annecy le Vieux , secteur sur les Bois. D'une superficie de 108 m2 carrez , il se compose d'une lumineuse pièce de vie de , avec son espace cuisine à aménager. Accès sur sa terrasse depuis la pièce de vie et agréable vue sur les champs : le calme en restant proche du centre d'Annecy et de ses axes routiers. Il se compose de 3 chambres, dont 2 en étage avec très belle hauteur sous plafond : coup de coeur assuré. Salle d'eau en étage et salle de bain sur le premier niveau. Toilettes séparées. Vendu avec 2 places privatives et une cave. Contact Séverine TOSI EI pour une visite. Cette annonce référence 252918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARI'TOURNELLE
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par MARI'TOURNELLE 26/06/2024 - mise à jour 30/11/2024
10
Appartement, 67,27 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 67,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY LE VIEUX! Exclusivité Marie GIRAUD Immobilier Appartement traversant dans une copropriété de 2004 ! Il bénéficie d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud ouest, l'espace nuit avec 2 chambres, salle de bains, wc et nombreux rangements. Emplacement privilégié avec un accès autoroute à 3min. garage possible. en supplément 35 000 euros Annonce publiée par Marie GIRAUD (EI) votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° 818 571 390 . Consultez nos tarifs sur le site Marie Giraud Immobilier Surface : 67.27 m² Prix du bien : 320 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 80 lots Bien soumis à la copropriété d'habitation : 40 lots Charges de copropriété : 1 712 euros / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros.

Mélissa MORAND - Capifrance
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Maison, 90 m²

Prix en baisse 492 000 € 5 467 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes? Ce projet est fait pour vous! Mélissa MORAND et Capifrance vous proposent dans un lotissement viabilisé à Annecy-le-Vieux, "Frontenex", secteur recherché et paisible, un projet terrain - maison jumelée T4 d'environ 90 m2, comprenant une pièce de vie ouverte, 3 chambres, un garage, sur un terrain de 422 m2. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Ce projet est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre idyllique, en offrant la possibilité de créer votre maison sur mesure. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868533)

Tour des Lacs Immobilier
(135 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
(135 avis)
14
Maison, 201,63 m²

Prix en baisse 1 950 000 € 9 671 €/m²
Maison • 201,63 m² • 8 pièces

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Maison à vendre à Annecy le Vieux - Petit Port, proche lac Nous vous proposons cette vaste maison dont l'emplacement est exceptionnel : proche du lac, dans le quartier du Petit Port d'Annecy le Vieux ! Implantée sur un terrain plat et clôturé, elle se trouve à environ 50 m du lac d'Annecy et de la plage. Les commerces de proximité et les écoles sont tout proches à pied. En rez-de-jardin vous trouverez une entrée, un WC, une chaufferie, un garage double, une cave et un appartement de type 2 indépendant d'environ 30 m². Actuellement loué jusqu'en 2025, il permet de bénéficier d'un revenu locatif. L'étage dessert un très grand espace de vie avec cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur une terrasse de plus de 25 m² avec barbecue et un balcon. Vous apprécierez le salon cathédrale, les poutres apparentes, la belle luminosité apportée grâce aux nombreuses baies et fenêtres. Une chambre, une salle de bains, un WC, un bureau et une lingerie complètent ce niveau. L'étage supérieur dessert une mezzanine, trois chambres dont une avec salle de douche, un WC et une salle de bains. Les prestations sont soignées et de qualité. C'est une belle maison de famille que vous aimerez pour ses volumes, sa luminosité, sa praticité (tout peut se faire à pied ou en transports en commun) et par sa situation exceptionnelle à deux pas du lac ! Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

FAR-immo
(220 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024
Proposée par FAR-immo 24/08/2024
(220 avis)
9
Appartement, 124 m²

1 300 000 € 10 484 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

- RARE A LA VENTE -, (TOUS LES AVANTAGES DU NEUF SANS LES INCONVENIENTS DE LA CONSTRUCTION), , - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL a ANNECY-LE-VIEUX (74940) avec VUE degagee sur la CAMPAGNE et les MONTAGNES et TOUT PROCHE du LAC - , , Dans une petite copropriete HAUT DE GAMME de 2 etages (1/2) datant de 2018, SITUATION DOMINANTE pour ce Type 4 de 124 m2 avec GRANDE TERRASSE de 17 m2, GARAGE de 33 m2 et CAVE de 6 m2 a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (EMPLACEMENT DE CHOIX a ANNECY-LE-VIEUX), cuisine equipee de QUALITE avec CELLIER ouverte sur une IMMENSE piece de vie de 55 m2 HYPER LUMINEUSE (SUD-OUEST) avec acces TERRASSE, vue a 180 degre sur TOUTE LA VILLE D'ANNECY, 3 chambres entre 13 et 16 m2 dont 1 suite parentale, NORMES ACTUELLES DE SECURITE pour une SERENITE TOTALE, PRESTATIONS SUPERIEURES et CALME ABSOLU, proche de toutes les commodites (commerces, ecoles, transports...) des acces autoroutiers, du lac et du centre ville, petit havre de paix et de verdure aux portes d'Annecy et du...

Lamy Annecy
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Lamy Annecy 19/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Appartement, 26,97 m²

220 000 € 8 157 €/m²
Appartement • 26,97 m² • 1 pièce

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EN EXCLUSIVITE A ALBIGNY - ANNECY LE VIEUX (74940)Local professionnel de 26.97 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie de 24.10 m² avec un espace kitchenette équipée, une salle de bain avec toilette.La rénovation à moins de 2 ans. Le chauffage est collectif au gaz de ville, l'eau chaude est individuelle et le cumulus date de 2023. Situé dans le centre d'Albigny, il est idéalement situé. La copropriété possède un parking collectif.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 27 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 090.88 €

Valerie DE RIVIERES - 3G Immo
(16 avis)
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Valerie DE RIVIERES - 3G Immo 16/11/2023 - mise à jour 04/12/2024
(16 avis)
5
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 624 000 € 7 172 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Actuellement destiné à des bureaux, ce plateau lumineux possède tous les équipements nécessaires pour rapidement retrouver son aménagement initial: un appartement de 3 pièces d'une surface de 87 m2 ! Vous serez séduit dès l'entrée par le volume du hall. La distribution actuelle du séjour avec l'accès direct à un grand balcon, les deux chambres, la pièce cuisine à aménager, la salle de bain ainsi que les wc indépendants facilite la circulation entre les espaces. Idéalement situé au c?ur du quartier d'Albigny, cet appartement s'adapte autant à vos besoins personnels si vous souhaitez y habiter que professionnels pour exercer une activité libérale ! Une cave au sous-sol complète ce bien et un parking de copropriété sécurisé est à votre disposition. À visiter sans tarder ... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2760 € soit 230 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valerie DE RIVIERES Inscrite au RSAC d'ANNECY 809 260 573, Tel : 06 72 72 08 37, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180262VDR-1462401284

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