Ventes immobilières en viager à Ayse (74130)

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025

298 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ayse (74130)

Ayze Appartement neuf T3 au RDC orienté Sud Surface habitable : 58,6 m2 / Surface totale : 76,2 m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking en sous-sol ou en extérieur. Prestations : - volets roulants électriques - carrelage 45x45cm - Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir - WC suspendu avec économiseur d'eau à double débit - Décoration raffinée des halls par un architecte d'intérieur - Local à vélos Accès : - Autoroute A40 à 2,5km - Genève à 45min en voiture via l'A40 - Annecy et Chamonix à 40 min en voiture via l'A40 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Melanie Hennenfent - efficity

(59 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 22/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(59 avis)

249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ayse (74130)

EN EXLUSIVITE 74130 Ayse | 3 pièces | 2 chambres | 62 m² | Terrasse plein Sud | Garage + stationnement EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent un esprit “maison” dans un appartement lumineux et clé en main Vous rêvez d'un cocon, sans travaux, au calme, tout en étant proche de tout ? Bienvenue dans cet appartement T3 de 62m2, situé à la croisée d'Ayse et Bonneville, au sein d'une résidence récente (2017), conviviale et à taille humaine. Les points forts : Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil été comme hiver Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés Chauffage gaz individuel & ballon thermodynamique = confort & économies d'énergie Garage fermé + place de stationnement privée Charges de copropriété faibles Une localisation stratégique : Gare de Bonneville à 15 min à pied Accès autoroute à 2 minutes Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Un bien rare, sur un secteur recherché Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Je me tiens à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. 06 86 18 73 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers, 74300 Thyez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

650 000 € 2 889 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 788 m²

Ayse (74130)

Maison avec vue panoramique à Ayse Venez découvrir cette magnifique maison sur le coteau d'Ayse offrant une vue panoramique et un cadre privilégié en pleine nature, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1788 m², cette propriété de 225 m² habitable et 290 m² utile environ se compose ainsi : Au rez-inférieur vous trouverez une chambre, une salle d’eau et des toilettes ainsi qu'un premier espace cuisine. Ce qui pourrait être aménagé en appartement indépendant. Un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau. En rez de jardin, une très grande pièce de vie avec cheminée, entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin exposés Sud, offre un espace confortable pour toute la famille. La cuisine semi-ouverte et baignée de lumière offre aussi un accès à l'extérieur. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Enfin, à l'étage, une grande mezzanine distribue deux chambres et une salle de bains avec wc. En annexe, un carport pour 2 voitures, un abri jardin et un poulailler. Si vous recherchez un bien au calme, avec de beaux volumes et un ensoleillement idéale, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite. Consommation conventionnelle : 239 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 4 139 € et 5 599 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ALPES CHALETS

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par ALPES CHALETS 02/09/2025

650 000 € 2 889 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 788 m²

Ayse (74130)

Jolie maison familiale avec magnifique vue panoramique, située sur le coteau sud d'Ayse (500 m d'altitude). Découvrez cette charmante maison conçue sur trois niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, un espace technique, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes ainsi que d'une seconde cuisine. A l'étage, la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'exterieur offre un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, idéal pour les moments en famille. La cuisine est semi ouverte et donne accès à une belle terrasse ensoleillée. Côté nuit, trois chambres de bonnes tailles, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. A l'étage supérieur, une grande mezzanine accueille un espace lecture / salle de jeux et deux grandes chambres supplémentaires. Une salle de bains avec w.c. complète le tout. En annexe, un double abri voiture, un espace abri jardin et un poulailler. Le grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers vous offrira un joli extérieur profitant de nombreux accès depuis la propriété, il offre un cadre apaisant et de nombreux panoramas sur les montagnes. Cette maison chaleureuse, située dans un environnement calme et agréable, séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Vous profitez en plus d'une vue imprenable sur tous les sommets environnants dont le Bargy. Afficher plus

Stéphanie Ramel - efficity

(110 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

(110 avis)

589 000 € 4 119 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Ayse (74130)

EN EXCLUSIVITÉ – AYSE 74130 – COTEAU – MAISON INDIVIDUELLE 143m2 – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JACUZZI – GARAGE – CAVE – CHALET DE JARDIN – TERRAIN 895m2 – VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES Stéphanie RAMEL efficity vous présente cette superbe maison de 143m2, construite en 1996 sur une parcelle de 895m2. Située dans le secteur prisé du coteau d'Ayse, apprécié pour sa tranquillité et son environnement résidentiel. Maison individuelle 5 pièces de 143m2 habitables, comprenant : - NIVEAU 0 : un garage, une cave, une chambre, une SDB avec douche et buanderie, un WC séparé - NIVEAU 1 : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, terrasse avec jacuzzi et chalet de jardin - NIVEAU 2 : 3 chambres, une SDB avec baignoire, un WC séparé, une mezzanine avec coin bureau Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 40m2, équipée d'un jacuzzi et d'un store banne électrique, et offrant une vue imprenable sur les montagnes. CÔTÉ TECHNIQUE : - Mode de chauffage : cheminée + chaudière fioul - DPE D - Assainissement collectif - Jacuzzi - Store banne électrique CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 1528€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - Située à 5min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cédric Brun - efficity

(95 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cédric Brun - efficity 03/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(95 avis)

450 000 € 2 184 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Ayse (74130)

74130 - AYSE - EXCLUSIVITÉ - MAISON (ancien MOULIN) - 206 M2 - TERRAIN DE 1065 M2 - 3 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGEABLES + ANNEXES – EXPO SUD - AU CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent en exclusivité cette charmante maison proche du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de l'axe Genève/Chamonix. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ///////// Édifiée sur un terrain de 1 065 m², cette maison de 206 m2 de surface utiles et 136 m2 habitables à ce jour, répartis sur deux niveaux (3ème possible), offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Elle présente un véritable potentiel grâce à ses combles aménageables (environ 75 m2 sur 3m10 de haut) et ses nombreuses annexes. Vous serez sans aucun doute séduit par le charme du ruisseau qui longe la maison. La maison se développe sur deux niveaux, chacun composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Grand séjour lumineux = 40,81 m² • Cuisine séparée et équipée (îlot central) avec coin repas = 25,37 m² • Buanderie = 8,06 m² • WC séparé = 1,56 m² • Espace de rangement = 1,1 m² 1ER ÉTAGE : • Chambre n°1 = 14,67 m² avec un grand dressing sur-mesure = 4,12 m² • Chambre n°2 = 12,2 m² • Chambre n°3 = 12,2 m² avec accès direct au balcon • Salle de bain = 7,39 m² • WC séparé = 0,82 m² • Dégagement/couloir = 6,21 m² 2EME ÉTAGE : Le bien bénéficie d'environ 92,41 m² de combles offrant un important potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.) CÔTÉ TECHNIQUE : Type de chauffage (individuel) : poêle à bois + chaudière gaz (de ville) avec radiateurs Eau chaude : cumulus électrique Double vitrage CÔTÉ FINANCE : Taxe foncière : à préciser CÔTÉ PRATIQUE : Supermarché à 6 min École primaire à 2 min Collège et lycée à 10 min Hôpital (Alpes Léman) à 15 min Gare TGV (Bonneville) : à 7 min Accès autoroute A40 (Bonneville) à 8 min Genève à 35 min N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cimm immobilier Sallanches

(406 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(406 avis)

475 000 € 4 241 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 981 m²

Ayse (74130)

Maison de Charme avec Vue Montagne - 112 m² - Ayze (74130) Située à 30 min de Genève et 30 min de Chamonix, découvrez cette superbe maison de 112 m², construite en 1990, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 3 niveaux, cette maison dispose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec rangements, un WC indépendant, un grand séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'un balcon avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes ! Le premier étage est composé d'une salle de bain avec WC et 3 chambres. Le sous-sol composé d'une buanderie, une salle TV, une chambre et une chaufferie qui vous permettra de disposer de stockage supplémentaire. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ou explorez le jardin pour des instants de sérénité. Le stationnement extérieur pour 2 voitures est un atout supplémentaire. Mon avis : une maison sans travaux chauffée grâce à des panneaux solaires récents à deux pas des principaux axes routiers. Fosse septique à mettre aux normes Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison charmante ! Contactez-nous pour une visite ! CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ - EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2293.00 € et 3103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy Afficher plus

aliénor Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par aliénor Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

(5 avis)

395 000 € 4 270 €/m²
Maison • 92,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 844 m²

Ayse (74130)

Cette bâtisse de caractère datant de 1800 offre actuellement environ 92,5 m2 habitables et dispose d’un potentiel énorme avec sa grange de 170 m2 à aménager (hauteur sous faîtage de 6,45 m) ainsi qu’un mazot indépendant sur deux niveaux (environ 60 m2). Le calme des lieux et le jardin de 1 844 m2 ne vous laisseront pas indifférent. Cette ferme est parfaite pour un projet de vie au vert, une résidence principale ou secondaire pleine de charme, ou encore pour un projet de rénovation avec un fort potentiel locatif ou touristique. Afficher plus

Philippe LATHUILLE - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Philippe LATHUILLE - Capifrance 09/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

(23 avis)

285 000 € 633 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Ayse (74130)

Très rare à la vente Ferme individuelle du XIX siècle dans son jus ! \\\ Exclusivité ///\\\ Visite Virtuelle complète sur demande /// AYZE centre village, à quelques minutes de la vallée, idéal pour tous les amoureux de calme et de tranquillité ! De solides murs, une belle charpente, des sols en pierre font l'authenticité et le charme de cette authentique bâtisse centenaire. On apprécie de suite l'immense grange, qui laisse libre cours aux plus imaginatifs, pour redonner une seconde vie à cette Ferme qui n'attend que vos envies et une jolie rénovation pour briller à nouveau de milles feux! - - On apprécie aussi son ensoleillement idéal coteau Sud, pour les enfants à 650 m de l'école primaire et 400 m de l'arrêt de bus pour les plus grands (collèges et lycées). Au cœur de la Haute-Savoie, à mi-chemin entre Genève, Annecy et Chamonix. Dans un charmant village familiale montagnard à 480 m d'altitude et à moins de 30 minutes des grandes stations; Les Carroz, Samoëns, Flaine - Domaine du Grand Massif... Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix... Les possibilités d'évolution/transformation de ce bâtiment sont très nombreuses, il y a forcément la vôtre! Gîtes, chambres d'hôtes, location, habitats partagés, regroupement familiale, table d'hôtes, etc... - - Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette Ferme ! Philippe - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Réf.886952 Afficher plus

Hauts Sommets Immobilier

(177 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Hauts Sommets Immobilier 05/09/2025

(177 avis)

350 000 € 2 258 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 404 m²

Ayse (74130)

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose : Ancienne épicerie nichée au coeur du village d'Ayse datant de 1849, pleine de charme et d'authenticité, cette demeure de 155m2 (3 niveaux) possède un fort potentiel de transformation. Elle est composée d'une cuisine, un salon/salle à manger, 4 grandes chambres, une salle de bain, 2 WC indépendants, une grange/grenier à aménager, 2 caves et un garage. L'École Maternelle Publique Clos Chaboud Ayse et l'École Élémentaire Publique Lucie Aubrac Ayse se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Bonneville, Marignier et Saint-Pierre-en-Faucigny) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 2 km. On trouve trois commerces dans les environs. N'attendez plus pour visiter cette maison de village au plein potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4970.00 et 6724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Guilaine Latron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829976679. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain Afficher plus

Laure Veugle - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Laure Veugle - efficity 10/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(3 avis)

367 000 € 4 124 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Ayse (74130)

74130 - AYSE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89.0M² - MAISON AVEC TERRASSE, LUMINEUX ET CHARME AUTHENTIQUE Nichée dans un cadre authentique et paisible, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface de 89.0m² répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement optimal. L'exposition plein Sud confère à la maison une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La terrasse de plus de 15.0m² est idéale pour profiter des beaux jours avec une belle vue dégagée sur la vallée. La maison se situe au pied des départs pour la montée du Môle. Construite en 1978, cette maison dégage un charme authentique et un cachet indéniable. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Le terrain de 2800m², joliment arboré et entretenu, complète cet ensemble harmonieux, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la nature. Avec son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son charme typique, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Au prix de 367 000 euros, contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien rare à Ayse. Laissez-vous séduire par son caractère unique et son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

395 000 € 1 386 €/m²
Maison • 285 m² • 3 pièces

Ayse (74130)

FERME avec dépendance à AYSE COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE Nichée sur les hauteurs d'Ayse, dans un environnement calme et préservé avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, venez découvrir cette superbe ferme savoyarde alliant charme de l’ancien et gros potentiel d'aménagement sur 1 844m² de terrain et comprenant : Au sous-sol Une cave voûtée (12,20 m²) Au rez-de-chaussée Une cuisine avec accès sur une terrasse/perron (11,60 m²), une salle à manger avec poêle à bois (20,20 m²), une chambre (20,05 m²), une seconde chambre (15 m²), un dégagement (7,35 m²), une salle de douche (6,85 m² - année 2016), un wc séparé avec lave-mains (2,60 m²), un cellier / buanderie avec le chauffe-eau (8,85 m²). A l’étage Une grange de 6,45 m de hauteur sous faîtage (170 m²) a aménager. Annexe / dépendance Un mazot non relié eau, électricité et assainissement totalement aménageable d'environ 60m² érigé sur deux niveaux. Côté technique Assainissement individuel à prévoir Chauffage électrique + poêle à bois La ferme exposée SUD est implantée sur 1 844m² de terrain en zone agricole et profite d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes dont la pointe d’Andey. Un bien rare, alliant authenticité et cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder !! Cette ferme est idéale pour les amoureux de nature, rêvant de calme et de tranquillité. Située non loin des commodités (école, commerce et autoroute), vous rejoindrez Genève et Annecy en 1h. Consommation conventionnelle : 553 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 410 € et 4 660 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Attention logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 18/10/2025

350 000 € 2 258 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces

Ayse (74130)

MAISON 6 pièces à AYZE Venez découvrir cette belle bâtisse au cœur du village d'Ayze. Idéalement située, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses annexes et dépendances, sur un terrain de 399 m². Composée d'une habitation principale de 155m² à rénover avec une cuisine, un salon/séjour, 5 chambres, une salle de bains et 2 wc séparés. Un grenier + combles, 2 caves et un garage complètent cette maison. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 408 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 129 kg eqCO2/m².an (Classe G) Estimation des coûts annuels : entre 4 970 € et6 724 € par an, prix moyens des énergies indexés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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