Ventes immobilières en viager à Ayse (74130)

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

298 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ayse (74130)

Ayze Appartement neuf T3 au RDC orienté Sud Surface habitable : 58,6 m2 / Surface totale : 76,2 m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking en sous-sol ou en extérieur. Prestations : - volets roulants électriques - carrelage 45x45cm - Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir - WC suspendu avec économiseur d'eau à double débit - Décoration raffinée des halls par un architecte d'intérieur - Local à vélos Accès : - Autoroute A40 à 2,5km - Genève à 45min en voiture via l'A40 - Annecy et Chamonix à 40 min en voiture via l'A40 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Laure Veugle - efficity

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Laure Veugle - efficity 16/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

210 000 € 2 360 €/m²
Maison • 89 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Ayse (74130)

74130 - AYSE - CHEZ BROISIN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89.0M² - MAISON EN VIAGER VIAGER !! Je vous propose à Ayse, une charmante maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface de 89.0m² répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la terrasse de 20.0m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. L'exposition plein Sud confère à la maison une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite entre 1970 et 1989, cette maison présente un bon état général, avec un sous-sol de 45.0m² offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. Le grand terrain arboré de 2800.0m² vous permettra de profiter de la nature et de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec terrasse, sous-sol et grand terrain à Ayse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Philippe LATHUILLE - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par Philippe LATHUILLE - Capifrance 09/01/2025 - mise à jour 07/07/2025

(23 avis)

285 000 € 633 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Ayse (74130)

Très rare à la vente Ferme individuelle du XIX siècle dans son jus ! \\\ Exclusivité ///\\\ Visite Virtuelle complète sur demande /// AYZE centre village, à quelques minutes de la vallée, idéal pour tous les amoureux de calme et de tranquillité ! De solides murs, une belle charpente, des sols en pierre font l'authenticité et le charme de cette authentique bâtisse centenaire. On apprécie de suite l'immense grange, qui laisse libre cours aux plus imaginatifs, pour redonner une seconde vie à cette Ferme qui n'attend que vos envies et une jolie rénovation pour briller à nouveau de milles feux! - - On apprécie aussi son ensoleillement idéal coteau Sud, pour les enfants à 650 m de l'école primaire et 400 m de l'arrêt de bus pour les plus grands (collèges et lycées). Au cœur de la Haute-Savoie, à mi-chemin entre Genève, Annecy et Chamonix. Dans un charmant village familiale montagnard à 480 m d'altitude et à moins de 30 minutes des grandes stations; Les Carroz, Samoëns, Flaine - Domaine du Grand Massif... Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix... Les possibilités d'évolution/transformation de ce bâtiment sont très nombreuses, il y a forcément la vôtre! Gîtes, chambres d'hôtes, location, habitats partagés, regroupement familiale, table d'hôtes, etc... - - Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette Ferme ! Philippe - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Réf.886952 Afficher plus

Virginie Brille - iad

(10 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Virginie Brille - iad 23/04/2025

(10 avis)

350 000 € 3 302 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ayse (74130)

iad France - Virginie Brille vous propose: Découvrez ce splendide T4 BIS de 106 m², situé à AYSE au lieu-dit Le Bouchet, au rez de chaussée d'une une petite copropriété de 3 lots. A 5 min à pieds de LA GARE-CEVA ET DU CENTRE VILLE DE BONNEVILLE. Arrêt de bus à 200m. Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations et son confort optimal. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain. Un magnifique salon-séjour lumineux de 45m2 avec une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ouverte. Un jardin clôturé de 230 m², avec des arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, olivier), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 10m2, deux places de parking. Possibilité de faire un garage. En excellent état et très lumineux, aucun travaux à prévoir. La façade de l'immeuble a également été entièrement refaite en 2022, conférant à la copropriété une allure esthétique et moderne.Situé dans un petit quartier paisible, donnant sur une place, ce logement est parfait pour les familles avec enfants. Ils pourront jouer dehors en toute sécurité. Ce bien est prêt à vous accueillir !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric BURNIER - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Frédéric BURNIER - 3G IMMO 22/05/2025

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Ayse (74130)

Frédéric vous propose en Exclusivité cette maison individuelle à 5 mn de l'entrée d'autoroute. Sur 1188m² de terrain. En rez : Entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec accès véranda et terrasse. Au demi niveau : wc et salle d'eau séparé un dressing et une chambre. A l'étage : trois chambres et une salle de bain avec wc. au moins 1/2 : un bureau et une buanderie. Un garage complète la maison. Rare sur le secteur ! Faire vite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric BURNIER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Cédric Brun - efficity

(95 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Cédric Brun - efficity 03/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

(95 avis)

470 000 € 2 282 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Ayse (74130)

74130 - AYSE - EXCLUSIVITÉ - MAISON (ancien MOULIN) - 206 M2 - TERRAIN DE 1065 M2 - 3 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGEABLES + ANNEXES – EXPO SUD - AU CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent en exclusivité cette charmante maison proche du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de l'axe Genève/Chamonix. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ///////// Édifiée sur un terrain de 1 065 m², cette maison de 206 m2 de surface utiles et 136 m2 habitables à ce jour, répartis sur deux niveaux (3ème possible), offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Elle présente un véritable potentiel grâce à ses combles aménageables (environ 75 m2 sur 3m10 de haut) et ses nombreuses annexes. Vous serez sans aucun doute séduit par le charme du ruisseau qui longe la maison. La maison se développe sur deux niveaux, chacun composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Grand séjour lumineux = 40,81 m² • Cuisine séparée et équipée (îlot central) avec coin repas = 25,37 m² • Buanderie = 8,06 m² • WC séparé = 1,56 m² • Espace de rangement = 1,1 m² 1ER ÉTAGE : • Chambre n°1 = 14,67 m² avec un grand dressing sur-mesure = 4,12 m² • Chambre n°2 = 12,2 m² • Chambre n°3 = 12,2 m² avec accès direct au balcon • Salle de bain = 7,39 m² • WC séparé = 0,82 m² • Dégagement/couloir = 6,21 m² 2EME ÉTAGE : Le bien bénéficie d'environ 92,41 m² de combles offrant un important potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.) CÔTÉ TECHNIQUE : Type de chauffage (individuel) : poêle à bois + chaudière fioul avec radiateurs Eau chaude : cumulus électrique Double vitrage CÔTÉ FINANCE : Taxe foncière : à préciser CÔTÉ PRATIQUE : Supermarché à 6 min École primaire à 2 min Collège et lycée à 10 min Hôpital (Alpes Léman) à 15 min Gare TGV (Bonneville) : à 7 min Accès autoroute A40 (Bonneville) à 8 min Genève à 35 min N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

LES CLEFS DU GENEVOIS

(191 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par LES CLEFS DU GENEVOIS 09/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

(191 avis)

499 000 € 3 349 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 188 m²

Ayse (74130)

Maison - AYSE A vendre à AYSE (74130). À la recherche d’un lieu où chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place ? Découvrez cette maison individuelle de 148 m², implanté sur un terrain généreux de 1188 m², au calme et sans vis-à-vis. Organisée en demi niveaux, elle offre une belle fluidité dans la circulation des espaces, 4 chambres, un bureau pour télétravailler en toute sérénité, et une véranda chauffée qui prolonge la vie dedans / dehors tout au long de l’année. La terrasse, intime et accueillante, vous invite à profiter des beaux jours. Espace de stationnements pour plusieurs véhicules et un garage complètent l’habitation. Située au cœur du charmant village d’Ayse, en Haute-Savoie, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de Bonneville, 35 minutes de Genève et à moins de 10 minutes de l’entrée d’autoroute. Un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des grands axes et des commodités. Construite en 2000, cette maison familiale conjugue espace et qualité de vie. Une visite s’impose pour découvrir cette opportunité. CLASSE ENERGIE: D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Afficher plus

Cathy WUJEK - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Cathy WUJEK - iad 28/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

(80 avis)

380 000 € 4 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Ayse (74130)

iad France - Cathy WUJEK vous propose: MAISON SOUS OFFRE! AYSE - MAISON CALME - PROCHE SECTEUR GARE - RARE À LA VENTE Charmante maison de 90m² à Ayse - Parfaite pour une vie de famille sereine! Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Ayse, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille ou tout amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 2017, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement optimal et son environnement paisible. Cette charmante maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir une famille, une salle de bain et deux toilettes. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial. La pièce de vie avec la cuisine ouverte offre un espace de 40m2 . Profitez également d'une terrasse ensoleillée à l'avant de la maison et une terrasse plus intimiste à l'arrière. Le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche de différentes commodités telles que la gare à 700m et l'accès autoroute à 1.7km. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes en famille. Les équipements incluent la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et des espaces de rangement pratiques. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, en excellent état et sans travaux requis, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Ayse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

aliénor Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par aliénor Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

395 000 € 4 270 €/m²
Maison • 92,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 844 m²

Ayse (74130)

Cette bâtisse de caractère datant de 1800 offre actuellement environ 92,5 m2 habitables et dispose d’un potentiel énorme avec sa grange de 170 m2 à aménager (hauteur sous faîtage de 6,45 m) ainsi qu’un mazot indépendant sur deux niveaux (environ 60 m2). Le calme des lieux et le jardin de 1 844 m2 ne vous laisseront pas indifférent. Cette ferme est parfaite pour un projet de vie au vert, une résidence principale ou secondaire pleine de charme, ou encore pour un projet de rénovation avec un fort potentiel locatif ou touristique. Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

395 000 € 1 386 €/m²
Maison • 285 m² • 3 pièces

Ayse (74130)

FERME avec dépendance à AYSE COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE Nichée sur les hauteurs d'Ayse, dans un environnement calme et préservé avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, venez découvrir cette superbe ferme savoyarde alliant charme de l’ancien et gros potentiel d'aménagement sur 1 844m² de terrain et comprenant : Au sous-sol Une cave voûtée (12,20 m²) Au rez-de-chaussée Une cuisine avec accès sur une terrasse/perron (11,60 m²), une salle à manger avec poêle à bois (20,20 m²), une chambre (20,05 m²), une seconde chambre (15 m²), un dégagement (7,35 m²), une salle de douche (6,85 m² - année 2016), un wc séparé avec lave-mains (2,60 m²), un cellier / buanderie avec le chauffe-eau (8,85 m²). A l’étage Une grange de 6,45 m de hauteur sous faîtage (170 m²) a aménager. Annexe / dépendance Un mazot non relié eau, électricité et assainissement totalement aménageable d'environ 60m² érigé sur deux niveaux. Côté technique Assainissement individuel à prévoir Chauffage électrique + poêle à bois La ferme exposée SUD est implantée sur 1 844m² de terrain en zone agricole et profite d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes dont la pointe d’Andey. Un bien rare, alliant authenticité et cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder !! Cette ferme est idéale pour les amoureux de nature, rêvant de calme et de tranquillité. Située non loin des commodités (école, commerce et autoroute), vous rejoindrez Genève et Annecy en 1h. Consommation conventionnelle : 553 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 410 € et 4 660 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Attention logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Keller Williams Hauts Sommets

(175 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams Hauts Sommets 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(175 avis)

350 000 € 2 258 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 429 m²

Ayse (74130)

Autrefois épicerie et bar, nichée au cœur du village d’Ayze datant de 1849, pleine de charme et d’authenticité, cette demeure de 104m2 (3 niveaux) possède un fort potentiel de transformation. Elle est composée d’une cuisine, un salon/salle à manger, 4 grandes chambres, une salle de bain, 2 WC indépendants, une grange/grenier à aménager, 2 caves et un garage. La maison est bâtie sur un terrain de 408 m2. Actuellement, la maison est vendue seule au prix de 350 000€ ou avec ses 2 parcelles constructibles (zone Uc) de 512m2 et 484m2 au prix de 650 000€ Chaque parcelle peut être vendue séparément au prix de -150 000€ la parcelle de 484 m2 avec une remise -150 000€ la parcelle de 512 m2 L'École Maternelle Publique Clos Chaboud Ayze et l'École Élémentaire Publique Lucie Aubrac Ayse se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Bonneville, Marignier et Saint-Pierre-en-Faucigny) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 2 km. On trouve trois commerces dans les environs. N’attendez plus pour visiter cette maison de village au plein potentiel. RSAC : 329976679 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 26/07/2025

600 000 € 3 871 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces

Ayse (74130)

MAISON 6 pièces à AYZE Venez découvrir cette belle bâtisse au cœur du village d'Ayze. Idéalement située, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses annexes, dépendances et son terrain pouvant accueillir une construction supplémentaire. Composée d'une habitation principale de 155m² à rénover avec une cuisine, un salon/séjour, 5 chambres, une salle de bains et 2 wc séparés. Un grenier + combles, 2 caves et un garage complètent cette maison. Sur le terrain de 1429 m², entièrement constructible (zone Uc), vous trouverez un joli mazot et un garage / atelier. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Afficher plus

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