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Ventes immobilières à Ayse (74130)

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
15
Maison, 140 m²

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 102 m²

Ayse (74130)

MAISON 6 pièces avec terrain à AYSE EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux, datant de 1979, de 140 m² habitables environ. Nichée sur un terrain de 1 102 m², cette propriété, située sur la commune très recherchée d'Ayse, présente un beau potentiel. * Description du bien : * Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un spacieux séjour/salon - Une cuisine équipée - Une chambre - Un dressing/vestiaire - Un WC séparé de 1,05 m² - Un garage aménagé (non terminé) de 21,20 m² avec possibilité de création d'une suite parentale. * À l'étage : - Trois chambres dont deux avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC séparé * Informations complémentaires techniques : - Assainissement tout à l'égout - Chauffage électrique (convecteurs installés en 2021 au RDC et en 2010 à l'étage) + poêle à bois ajouté en 2021. - Façades et bardage repeints en 2018 - Volets battants (volets roulants électriques dans le garage et la cuisine) - Électricité révisée, avec prises changées, interrupteurs au RDC et disjoncteur 30 milliampères. - Rafraîchissement à prévoir. * Extérieur : * Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un vaste terrain arboré, orienté plein Sud, dans un environnement calme malgré la proximité de la voie ferrée située à environ 40 mètres. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE : E et B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.030 € et 2.800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Afficher plus

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(171 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 18/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
(171 avis)
4
Maison, 155 m²

650 000 € 4 194 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 429 m²

Ayse (74130)

Autrefois épicerie et bar, nichée au cœur du village d’Ayze datant de 1849, pleine de charme et d’authenticité, cette demeure de 104m2 (3 niveaux) possède un fort potentiel de transformation. Elle est composée d’une cuisine, un salon/salle à manger, 4 grandes chambres, une salle de bain, 2 WC indépendants, une grange/grenier à aménager, 2 caves et un garage. La maison est bâtie sur un terrain de 408 m2. Actuellement, la maison est vendue seule au prix de 350 000€ ou avec ses 2 parcelles constructibles (zone Uc) de 512m2 et 484m2 au prix de 650 000€ Chaque parcelle peut être vendue séparément au prix de -150 000€ la parcelle de 484 m2 avec une remise -150 000€ la parcelle de 512 m2 L'École Maternelle Publique Clos Chaboud Ayze et l'École Élémentaire Publique Lucie Aubrac Ayse se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Bonneville, Marignier et Saint-Pierre-en-Faucigny) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 2 km. On trouve trois commerces dans les environs. N’attendez plus pour visiter cette maison de village au plein potentiel. RSAC : 329976679 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

LOWFEE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par LOWFEE IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 103 m²

439 000 € 4 262 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

Ayse (74130)

Lowfee Immobilier vous propose de découvrir cette très belle maison 6 pièces de 103m2 sur 926m2 de terrain, entièrement rénovée en 2021; idéalement située dans la jolie commune de Ayse, à 30min de Genève et Annecy au tarif de 439 000€ (forfait Lowfee inclus). Cette maison est actuellement composée de deux appartements : Au rdc à gauche, l'entrée d'un T2 de 32m2 avec salon, cuisine équipée, une salle d'eau et un wc + une pièce de 7m2 séparée étant actuellement utilisée comme bureau (pouvant aussi être utilisée comme buanderie grâce à un point d'eau); A l'étage, un couloir dessert un duplex de 64m2 avec un salon salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec un wc et en mezzanine, deux chambres dont une avec baignoire. En sous sol, une cave de 100m2. A l'exterieur, vous profiterez d'une superbe vue dégagée, d'un grand jardin de plus de 800m2 avec piscine semi-hors sol, deux pergolas en bois et une grande cour offrant de nombreux stationnement ainsi qu'un garage. Revenus locatif du T2 : 11 000€/an (nuitée 80€, taux d'occupation 80%) Chauffage électrique à inertie, rénovation récente et moderne, environnement prisé et proche des commodités. L'avis Lowfee : Dans cette commune prisée proche d'Annecy et Genève, vous pourrez aussi bien profiter de cette maison dans son entièreté que d'un appartement ainsi que des rêvenus locatifs de l'autre. Offrant une vue magnifique sur les montagnes, depuis la piscine ou les transat sous les pergolas, vous y trouverez confort et sérénité. Plus qu'à nous appeler et poser vos valises ! Lowfee, l'agence au juste prix. Honoraires inclus de 2.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Julie Oliveira-Novais - efficity
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Julie Oliveira-Novais - efficity 24/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
6
Appartement, 65 m²

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ayse (74130)

Ayse, a proximité de la gare de bonneville, dans petite copropriété , au premier étage, appartement T3 duplex de 65,86 m2 composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un blacon-terrasse, deux chambres, une salle de bains. Belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Virginie Brille - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Virginie Brille - iad 25/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
(6 avis)
13
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 302 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ayse (74130)

iad France - Virginie Brille vous propose: Découvrez ce splendide T4 BIS de 106 m², situé à AYSE au lieu-dit Le Bouchet, au rez de chaussée d'une une petite copropriété de 3 lots. A 5 min à pieds de LA GARE-CEVA ET DU CENTRE VILLE DE BONNEVILLE. Arrêt de bus à 200m. Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations et son confort optimal. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain. Un magnifique salon-séjour lumineux de 45m2 avec une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ouverte. Un jardin clôturé de 230 m², avec des arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, olivier), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 10m2, deux places de parking. Possibilité de faire un garage. En excellent état et très lumineux, aucun travaux à prévoir. La façade de l'immeuble a également été entièrement refaite en 2022, conférant à la copropriété une allure esthétique et moderne.Situé dans un petit quartier paisible, donnant sur une place, ce logement est parfait pour les familles avec enfants. Ils pourront jouer dehors en toute sécurité. Ce bien est prêt à vous accueillir !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CLAUDE SECHERESSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CLAUDE SECHERESSE - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
6
Maison, 107 m²

480 000 € 4 486 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 163 m²

Ayse (74130)

Jolie maison type ferme savoyarde de 107m2 habitable actuellement avec un potentiel de plus de 95m2 à finir de rénover. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de deux chambres ,d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage vous trouvez deux chambres et plusieurs pièces à terminer avec la possibilité de faire un WC et une salle de bain. Plus un deuxième étage, je laisserai libre à votre imagination. Un joli terrain arboré de 1163m2 vient compléter ce bien. Cette annonce référence 242355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphanie Ramel - efficity
(95 avis)
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 09/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
(95 avis)
21
Maison, 130 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 580 m²

Ayse (74130)

RARE À LA VENTE - 74130 AYSE LIMITE BONNEVILLE - MAISON D'ARCHITECTE DE 130 M2 SUR TERRAIN DE 1580 m2 - PISCINE - 2 TERRASSES - GRAND SOUS-SOL DE 200 M2 AVEC BUANDERIE, GARAGES, CAVES, ATELIER ..... EffiCity l'agence immobilière et Stéphanie RAMEL, vous proposent cette belle villa d'architecte de 130 m2 habitable, avec un beau jardin clos et arboré, sa piscine enterrée et couverte, et son grand sous-sol de 200 m2, le tout édifié sur un terrain de 1580 m2. Située à Ayse, limite Bonneville, avec un ensoleillement maximum, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le coin jour du coin nuit, d'une cuisine équipée , d'un salon-séjour-salle à manger de 48 m2 environ avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Au 1er niveau vous trouverez une mezzanine avec coin bureau, deux chambres mansardées et une future salle de douche à créer. Au sous-sol vous pourrez appréciez les garages, caves, atelier et buanderie. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// Chauffage + eau par chaudière à pellets (avec silo) changée en 2020, fenêtres et baies double vitrage changées en 2019, porte de garage électrique, piscine enterrée 9X4 avec liner changé en 2022 /// CÔTÉ PRATIQUE /// Grande cours, plusieurs terrasses. Située à 3 mn de l'entrée d'autoroute, 25 mn de Genève, 35 mn d'Annecy et 40 mn de Chamonix. /// CÔTÉ FINANCES /// Taxe foncière : 1481 € À VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignement vous pouvez appeler 𝗦𝘁𝗲́𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 𝗮𝘂 𝟬𝟲.𝟯𝟮.𝟵𝟰.𝟵𝟱.𝟰𝟰 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
17
Maison, 180 m²

759 000 € 4 217 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Ayse (74130)

AYSE - MAISON 180m2 4 CHAMBRES VUE BARGY Sur le côteau d'Ayse, Magnifique Maison achevée en 2024 de 180 m2 avec Prestations Haut de Gamme. Cette maison à vendre propose 6 pièces lumineuses, offrant un confort de vie exceptionnel. Les caractéristiques principales, 3 grandes chambres parfaites pour accueillir une famille nombreuse dont une avec salle d'eau. Une suite parentale de 30m2 comprenant dressing et salle de bain, une vaste pièce de vie d'environ 65m2 comprenant cuisine américaine moderne et équipée. En complément, vous découvrirez un espace extérieur d'environ 1130m2. Cette maison est un véritable coup de coeur incluant des matériaux de qualité et des finitions élégantes, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité piscine et agrandissement du garage en créant un niveau supplémentaire. La construction bénéficie de toutes les garanties dommages ouvrages et décénnales.Pleine vue sur les montagnes environnantes.Ce bien rare sur le marché sans aucun vis à vis est à découvrir sans tarder! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. Afficher plus

Catherine Goy - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Catherine Goy - efficity 13/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(27 avis)
16
Maison, 169 m²

759 000 € 4 491 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Ayse (74130)

MAISON D'EXCEPTION À AYZE 74130 Vue Panoramique sur les Aravis, terrain de 1 150 m² sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Maison moderne de 169 m² construite en 2023 EFFICITY et Catherine GOY, spécialiste de l'estimation en ligne, ont le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine d'exception, construite en 2023, offrant des prestations de qualités dans un cadre naturel. Un Intérieur Lumineux et Spacieux Au rez-de-chaussée : -Pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées avec vue imprenable sur les Aravis -Cuisine moderne équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux -Chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour les invités -WC indépendant À l'étage : -Suite parentale de 30 m² avec baie vitrée, dressing, placard, salle de bains (baignoire + douche) -Deux chambres de 15 m² lumineuses, parfaites pour des enfants -Buanderie pratique -Salle d'eau avec WC intégré et placard Espaces Annexes : -Double garage avec porte motorisée, atelier enterré de 65 m², idéal pour le bricolage ou le stockage Confort & Performance Énergétique : Pompe à chaleur Atlantic avec chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, assurant un confort optimal et des économies d'énergie Extérieurs à Personnaliser : -Jardin piscinable, prêt à accueillir vos projets d'aménagement Un bien rare alliant modernité, confort et cadre naturel d'exception. -video sur demande Contactez Catherine GOY au 06 42 39 74 31 | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
3
Appartement, 58,6 m²

298 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ayse (74130)

Ayze Appartement neuf T3 au RDC orienté Sud Surface habitable : 58,6 m2 / Surface totale : 76,2 m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking en sous-sol ou en extérieur. Prestations : - volets roulants électriques - carrelage 45x45cm - Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir - WC suspendu avec économiseur d'eau à double débit - Décoration raffinée des halls par un architecte d'intérieur - Local à vélos Accès : - Autoroute A40 à 2,5km - Genève à 45min en voiture via l'A40 - Annecy et Chamonix à 40 min en voiture via l'A40 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
(36 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 14/10/2024 - mise à jour 18/03/2025
(36 avis)
14
Maison, 173 m²

550 000 € 3 179 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 983 m²

Ayse (74130)

Propriété composée d'un terrain de 1983 m² où son bâties une maison de 150 m² + son studio indépendant de 27,5 m² au rez-de-chaussée et un chalet T3 de 69 m². Le cadre de vie y est très agréable : sur le coteau d'Ayse, vous bénéficiez d'un calme absolu et d'une vue dégagée et panoramique sur nos belles montagnes. Agencement de la maison : - Sous-sol : chaufferie / buanderie, caves, espace sauna ; - Rez-de-chaussée : garage double et entrée ; - Niveau 1 : séjour, véranda, cuisine indépendante donnant sur la terrasse et sur la véranda, WC indépendant ; - Niveau 2 : mezzanine, salle-de-bains, chambre avec balcon ; - Niveau 3 : deux chambres, salle d'eau avec WC, grenier. Agencement du studio : - Entrée indépendante sur pièce de vie, - Salle d'eau avec WC. Agencement du chalet : - Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC indépendant, terrasse, carport ; - A l'étage : chambre et combles. Stationnements de la propriété : - Garage double (maison) ; - Carport (chalet) - Stationnements dans la cour. La maison est classée étiquette "F" au DPE. On peut y lire que l'unique remplacement du système de chauffage existant (fuel + bois / électrique dans le studio) par une pompe à chaleur permettrait un classement en "C". Des travaux sont à prévoir, des devis ont été réalisés. La fosse septique devra notamment être remise aux normes. On apprécie l’environnement privilégié de ce bien, impossible de se lasser de cette vue incroyable en toutes saisons. Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92 Afficher plus

Philippe LATHUILLE - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Philippe LATHUILLE - Capifrance 09/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
(22 avis)
11
Maison, 450 m²

285 000 € 633 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Ayse (74130)

Très rare à la vente Ferme individuelle du XIX siècle dans son jus ! \\\ Exclusivité ///\\\ Visite Virtuelle complète sur demande /// AYZE centre village, à quelques minutes de la vallée, idéal pour tous les amoureux de calme et de tranquillité ! De solides murs, une belle charpente, des sols en pierre font l'authenticité et le charme de cette authentique bâtisse centenaire. On apprécie de suite l'immense grange, qui laisse libre cours aux plus imaginatifs, pour redonner une seconde vie à cette Ferme qui n'attend que vos envies et une jolie rénovation pour briller à nouveau de milles feux! - - On apprécie aussi son ensoleillement idéal coteau Sud, pour les enfants à 650 m de l'école primaire et 400 m de l'arrêt de bus pour les plus grands (collèges et lycées). Au cœur de la Haute-Savoie, à mi-chemin entre Genève, Annecy et Chamonix. Dans un charmant village familiale montagnard à 480 m d'altitude et à moins de 30 minutes des grandes stations; Les Carroz, Samoëns, Flaine - Domaine du Grand Massif... Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix... Les possibilités d'évolution/transformation de ce bâtiment sont très nombreuses, il y a forcément la vôtre! Gîtes, chambres d'hôtes, location, habitats partagés, regroupement familiale, table d'hôtes, etc... - - Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette Ferme ! Philippe - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Réf.886952 Afficher plus

Frédéric BURNIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Frédéric BURNIER - 3G IMMO 09/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
13
Maison, 215 m²

1 100 000 € 5 116 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 217 m²

Ayse (74130)

Frédéric vous propose en exclusivité cette maison d'habitation avec son exploitation canine sur un terrain plat de plus de 8000m², entièrement clos en deux tenant. Maison individuelle des années 1980 rénovée entre 2018 et 2024 de 200 m2 habitables (270 m2 utiles environ) avec en rez : Une grande pièce, chaufferie, un WC séparé avec un lave main, un local (transformable facilement en salle de douche), un bureau, une grande pièce, une buanderie avec un point d'eau et une cave à vin. A l'étage entrée, salon avec une cheminée à insert et accès balcon Sud, ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée avec accès sur une terrasse exposée Nord, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une première chambre de 10.40 m2 avec placard, une deuxième chambre de 14.50 m2. Au 2ème étage un dégagement avec un dressing, une salle de bains avec WC, une troisième chambre de 19.60 m2, un second dégagement avec dressing et coin lecture. Une quatrième chambre de 20.60 m2 avec placard. Une annexe de 70 m2 environ servant actuellement de chenil et équipée en eau et en électricité. Divers enclos pour les pensionnaires. Secteur très agréable avec multiples possibilités d'aménagement. Contactez moi pour plus d'informations. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fr?d?ric BURNIER Inscrit au RSAC d'ANNECY 512 723 842, Tel : 06 27 38 84 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195495FB-1462412022 Afficher plus

CIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par CIA IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
14
Maison, 246 m²

1 250 000 € 5 081 €/m²
Maison • 246 m²

Ayse (74130)

Propriété AYSE Exclusivité. Grande propriété composée de deux logements: D'une part, une ferme de vigneron en partie rénovée avec une surface habitable de 245 m2, actuellement en deux logements distincts. Dans le même volume, une très grande surface avec immenses caves voutées, salles de stockage et combles aménageables. Le tout pour une surface d'environ 800 m2. D'autre part, un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 800 m2. Cet ensemble bénéficie d'une vue et d'un ensoleillement plein Sud. Dans un cadre viticole magnifique, cette propriété correspond à un projet associé à cette particularité. Afficher plus

Jérôme Feuillassier - efficity
(24 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 09/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(24 avis)
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Maison, 185 m²

599 000 € 3 238 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 966 m²

Ayse (74130)

EXCLUSIVITÉ PARTAGE DE MANDAT POSSIBLE - 74130 AYSE COTEAU - 5 CHAMBRES - 185m2 - 3 GARAGES DE 20m2 - VILLA DE QUALITÉ SUR TERRAIN DE 966 m2 - 50 m2 DE TERRASSE COUVERTE - SECTEUR CALME ET VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES Vidéo en cliquant sur ce lien : ////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////// Les plans schématiques de niveaux vous permettront de comprendre l'agencement ainsi que découvrir les dimensions de chaque pièce. EffiCity l'agence immobilière et Jérôme FEUILLASSIER, vous proposent cette grande villa de 185m2 habitable, avec un beau terrain de 966m2 arboré et clôturé. Découvrez le charme de cette lumineuse villa dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette maison bénéficie d'une triple exposition EST / SUD / OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et créant une atmosphère chaleureuse pour vos repas de famille ou vos moments de détente. Le bien est composé de la façon suivante : - REZ-DE-CHAUSSÉE : une vaste pièce de vie de 62,42 m² incluant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et séjour, le tout donnant sur une immense terrasse couverte exposée plein Sud, une première chambre de 12,32m2 avec porte-fenêtre et accès direct sur une salle de douche avec double vasque et fenêtre, toilette séparé avec fenêtre et lave mains, buanderie, chaufferie et cellier. - ÉTAGE : deuxième chambre de 14,16m2, troisième chambre de 12,83m2, quatrième chambre de 14,57m2, cinquième chambre de 24,78m2 avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse, toilette séparée et une salle de bains avec velux. - SOUS-SOL : Double garage avec portes motorisées. - EXTÉRIEUR : Double abri voiture, un troisième garage, grande cour goudronnée, plusieurs terrasses et Appenti/Cellier de 16m2 fermé à l'arrière de la maison. Côté pratique, secteur calme et tranquille, loin de l'agitation, mais à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, facilitant les déplacements vers Genève 25 mn, Annecy 35mn et Chamonix 40mn. Arrêt de bus proxim iTi ( BUS 350 ) à 150m ( 3 minutes à pied ) pour école, lycées ... LIEN : Deux salles d'eau et deux toilettes pour éviter les embouteillages matinaux. Cette maison sera agréable à vivre avec son chauffage au sol réglable par zones et ces radiateurs avec vannes thermostatiques à l'étage. Sur le plan technique, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont motorisés, le portail et les 3 portes de garages sont tous motorisés également. Les eaux usées sont reliées au tout à l'égout. Enfin, côté finances le montant de la taxe foncière s'élève à 1355 €/an et le coût annuel pour l'électricité s'élève à 2010€/an grâce à une bonne isolation (DPE classe C). Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant confort et sérénité à ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Ayse. Une visite virtuelle est également disponible sur demande pour commencer à explorer votre futur chez-vous dès aujourd'hui. CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT Pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette ferme, contactez Jérôme Feuillassier. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, je vous invite à me contacter dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. Téléphone : 06 26 28 52 12 Email : //////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES ////////// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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