Ventes immobilières 7 pièces à Boëge (74420)

FERME SAVOYARDE 7 PIECES AVEC DEPENDANCE Idéal pour un projet gites et/ou un projet professionnel avec sa dépendance et son appartement indépendant ! Amoureux de la nature, besoin d'espace et de sérénité, cette ferme savoyarde au charme typique sera vous séduire ! Bâtie en 1850, elle a été tout récemment rénovée avec des matériaux de qualité destinés à conserver son authenticité et à optimiser sa consommation énergétique. Toiture refaite à neuf, installation d'une chaudière électrique à pellets avec régulateur, changement des portes et fenêtres en triple vitrage avec fermeture 5 points sécurité. Composée d'un logement principal sur deux étages d'une superficie de 214 M² et d'un grenier aménageable, elle dispose également d'un spacieux T3 de 124 M² et d'un annexe lui aussi rénové de 52 M². Un jardin potager/fruitier, 3 terasses ainsi que 4 places de parking complètent ce bien. Située à moins de 2 minutes du centre du village et 5 minutes du centre de Boege, vous serez apprécier les commodités des commerces, de la piscine municipale, du cinéma de Villard, des stations de ski les plus proches... Le déneigement est assuré pour les mois d'hiver !!! A venir visiter sans tarder ! Photos supplémentaires sur demande JOIGNABLE AU 06.83.12.14.18 Niveau de consommation énergétique : C - 129 KW/m²/an Niveau émission des gaz à effet de serre : A - 3 kgsCO²/m²/an Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard est compris entre et Euro/an Prix du bien : 549 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018