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Évidence habitat

(280 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Évidence habitat 26/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

(280 avis)

619 500 € 3 404 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 135 m²

Fillière (74570)
Thorens-Glières

Coup de coeur ! L'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison mitoyenne de caractère d'une superficie de 180m2 ornée de son terrain de 400m2 sans vis-à-vis et d'une seconde parcelle attenante, constructible de 835m2. de Située dans un agréable petit Hameau 'La Luaz' à seulement 3 km de Thorens-Glières et ses commerces, vous serez charmés par ce cadre idyllique qui vous apportera sérénité et tranquillité, de par son environnement bucolique entouré de montagnes. Vous apprrécierez le fort potentiel de cette habitation, qui vous permettra, par ses volumes, de l'aménager à votre convenance pour un vrai confort de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une grande cuisine amménagée, d'un vaste salon de 35m2 agrémenté de sa cheminée. idéal pour recevoir vos proches pour des moments conviviaux, la bâtisse offre également un accès à une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez accéder à votre garage par l'intérieur de la maison. A l'étage, elle se compose de 4 chambres dont deux avec mezzanine, un WC et une salle de bain. Vous aurez la possibilité d'aménager en plus un spacieux grenier de 60m2. La maison possède une cave de 12 m2 accessible par l'extérieur. DPE : logement à consommation énergétique énergivore avant travaux (performance énergétique de catégorie G). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué entre 5 190 EUR et 7 070 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Idéale pour une famille et les amoureux de la nature, belle opportunité à visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 29 500EUR d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(134 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(134 avis)

1 099 000 € 4 195 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Fillière
Les Ollières (74370)

A quelques kilomètres d'Annecy, en vente aux OLLIERES (74370), venez découvrir cette somptueuse maison de 1972, entièrement rénovée et agrandie en 2017 qui totalise une surface de 316,42 m², dont environ 262 m² habitables sur un terrain de 2000m². Caractéristiques Principales : Pièce de Vie Spacieuse : Un espace de plus de 100 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez deux espaces salon dont un avec une superbe cheminée, un espace salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Une Suite Parentale : Profitez de l'intimité et du confort de cette suite parentale de plus de 36m² avec sa propre salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et son spacieux dressing. Deux autres chambres en suite avec leur propre salle de bain ou salle d'eau. Studio : Parfait pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire, avec possibilité d'en créer un autre. Garage : Sécurisez vos véhicules et bénéficiez de rangements supplémentaires. Piscine Sécurisée et chauffée : Une piscine de 8 x 4 mètres avec volet roulant et pompe à chaleur, pour des baignades en toute sérénité. Grande Terrasse : Une terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées estivales. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée (label flamme verte) ou climatisation réversible. Eau chaude produite en partie par des panneaux solaires. Possibilités de modifier, de créer des espaces ou des chambres supplémentaires. Cette propriété unique vous séduira par son élégance, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où confort et modernité se rencontrent. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Groisy-Thorens-Glières et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 5 km. Des cinémas, des bibliothèques, des tennis, des piscines, un bowling vous accueillent dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries. Le marché de GROISY le mardi matin au stade de foot. Les halles de St Martin avec primeur, boucher, fleuriste, boulanger, poissonnier... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 951595479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 14/06/2022 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 14/06/2022 - mise à jour 11/09/2024

579 000 € 3 047 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 366 m²

Fillière
Saint-Martin-Bellevue (74370)

Sur la commune de SAINT MARTIN BELLEVUE, à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, cette maison de 8 pièces, de près de 190 m², sur une parcelle de 1366m², offre un immense potentiel. Actuellement divisée en deux appartements T5 et T3 sur 2 niveaux, elle peut facilement être transformée pour accueillir une grande famille avec quelques aménagements. Construite en 1964 et nécessitant des rénovations, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : un dégagement, un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, un WC et une loggia. Au premier étage : une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier vient aussi compléter les 8 pièces de ce logement. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie, et deux caves complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système à air pulsé alimenté au fuel. Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie également d'une terrasse, de deux balcons ainsi que d'un grand jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de rénover et de personnaliser cette maison pour en faire la demeure de vos rêves ! DPE : G. Des travaux seront nécessaires pour améliorer ce logement. Votre Agent commercial Bruno DURY (EI) - Tél : 06 61 94 01 65 - RSAC Annecy 878.931.559. Bruno DURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 931 559 - ANNECY.

Évidence habitat

(280 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Évidence habitat 20/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

(280 avis)

430 500 € 2 365 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Fillière (74570)
Thorens-Glières

Coup de coeur ! L'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison mitoyenne de caractère d'une superficie de 180m2 ornée de son terrain de 400m2 sans vis-à-vis. Située dans un agréable petit Hameau 'La Luaz' à seulement 3 km de Thorens-Glières et ses commerces, vous serez charmés par ce cadre idyllique qui vous apportera sérénité et tranquillité, de par son environnement bucolique entouré de montagnes. Vous apprrécierez le fort potentiel de cette habitation, qui vous permettra, par ses volumes, de l'aménager à votre convenance pour un vrai confort de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une grande cuisine amménagée, d'un vaste salon de 35m2 agrémenté de sa cheminée. idéal pour recevoir vos proches pour des moments conviviaux, la bâtisse offre également un accès à une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une buanerie et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez accéder à votre garage par l'intérieur de la maison. A l'étage, elle se compose de 4 chambres dont deux avec mezzanine, un WC et une salle de bain. Vous aurez la possibilité d'aménager en plus un spacieux grenier de 60m2. La maison possède une cave de 12 m2 accessible par l'extérieur. DPE : logement à consommation énergétique énergivore avant travaux (performance énergétique de catégorie G). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est comprise avant travaux entre 5 190 EUR et 7 070 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Idéale pour une famille et les amoureux de la nature, belle opportunité à visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 21 000EUR d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

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