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349 000 €
1 837 €/m²
Maison • 190 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 7 124 m²
74250 FILLINGES - FERME A RENOVER - 190M2 DE POTENTIEL - Plus de 7000m2 de terrain zone N - À SAISIR EFFICiITY l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère, ferme à rénover, située sur la commune de Fillinges. Cette charmante demeure d’un potentiel de 190m2 environ, pour 65 m2 actuel, saura vous séduire par son cachet et son potentiel. La maison se compose actuellement de 3 pièces dont 1 chambre. Le tout est d’une surface de 65m2. Ce bien s'adresse : aux particuliers amoureux des vieilles pierres - marchands de biens - professionnels du bâtiment et de la rénovation. Cette ferme est située dans un secteur particulièrement calme et à proche des commerces, à 10 minutes de l’accès à l'A40. Vous serez charmés par les signes authentiques d’une période où l’agriculture était un des pôles d’activités principales de la région ; cave, écurie, partie grange, belle charpente … Vous serez également conquis par sa façade exposée à l'Ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les combles aménageables, représentent un réel atout pour agrandir et personnaliser votre futur lieu de vie. Implantée sur un terrain de 7124m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison est à proximité d'un cours sans être dans une zone inondable. Ce terrain est en zone N du P.L.U. Les travaux et les possibilités, le potentiel sont importants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un tel potentiel à Fillinges. Contactez moi dès maintenant au (33) 666 95 32 15 ou par mail à pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les -Bains sous le n°509294732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
