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139 100 €
4 699 €/m²
Appartement • 29,6 m² • Sous compromis • 1 pièce
A Annecy, en plein coeur de la vieille ville au passage des Bains, l'agence TATARD Immobilier vous présente un studio de 29 m2 à rénover entièrement avec un grenier de 4,5 m2 attenant. Idéal investisseurs à visiter sans tarder ! Contactez nous rapidement pour une visite.
8
130 000 €
2 600 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces
Sous compromis : SOUS OFFRE Chalet d'alpage Entièrement à rénover Non accessible en voiture, chemin forestier à proximité Le chalet n'a aucun réseau - pas d'électricité/eau/assainissement, l'alpage dispose Environnement naturel et calme Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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2 700 000 €
19 014 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 124 m²
À vendre : Propriété d'exception à Veyrier-du-Lac - Vue panoramique sur le Lac d'Annecy et les montagnes, accès privé au Lac Découvrez cette propriété unique, pleine de charme et de potentiel, idéalement située sur la commune prisée de Veyrier-du-Lac, sur la rive est du Lac d'Annecy. Sise dans un secteur recherché pour son calme, sa beauté naturelle et son ensoleillement optimal, cette propriété familiale datant de 1922 offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes et est construite sur un magnifique jardin clos et arboré. Caractéristiques principales : - Terrain constructible d'environ 2200 m² avec possibilités d'extension ou de division parcellaire et terrain en zone protégée d'environ 1000m2. - Maison familiale à rénover entièrement, bâtie sur 3 niveaux, avec une double cave en sous-sol. - Accès au lac et ponton privé avec une AOT en règle. - Emplacement exceptionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation haut de gamme. Un cadre de vie privilégié : Bénéficiez d'un ensoleillement maximal toute l'année et d'un panorama à couper le souffle. L'environnement calme et verdoyant fait de cette propriété un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités (commerces, médecins, transports...) et des attraits touristiques du Lac d'Annecy. Que vous rêviez d'une maison de famille intemporelle, d'une résidence principale/ secondaire d'exception ou d'un investissement avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété est faite pour vous. Opportunité rare à saisir dans l'un des endroits les plus prisés de la région ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe G (entre 7450 et 10120 euros par an) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Le prix indiqué est 2 700 000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.85%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 2 600 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
19
320 000 €
2 148 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • Ter. 500 m²
iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : *** Bâtisse Patrimoniale avec Potentiel à Charvonnex *** Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse de 149m² qui nécessite des travaux de rénovation importants - isolation, mode chauffage, fenêtres... - pour devenir votre cocon idéal selon vos désirs et vos besoins Entourée d'un terrain de 300 m2 environ, elle se compose de deux plateaux indépendants de 75 m2 chacun reliés par un escalier extérieur offrant actuellement des espaces de vie modulables à rénover et à aménager. Vous avez la liberté de concevoir ces espaces à votre convenance en fonction de vos besoins. Cette bâtisse patrimoniale en pierre comprend également des annexes composées d'une grange, écurie, petite cave ainsi qu'un fenil pour une surface totale de 215 m2 environ. La rénovation de cette bâtisse offre une belle opportunité de créer le foyer de vos rêves, sur mesure et adapté à vos besoins. Située à Charvonnex, cette maison offre un cadre paisible, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en discuter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
72 000 €
2 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sur la commune de Thonon, dans maison familiale divisée en 4 appartements, petit 2 pièces de 25m² à rénover situé en rez inférieur, comprenant, cuisine, séjour/chambre, salle d'eau/wc. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.
30
245 000 €
3 245 €/m²
Appartement • 75,49 m² • 4 pièces • 3 chambres
Évian, appartement à rénover de type 4 d’une surface de 75,49 m² loi Carrez. Au sein d’une petite copropriété de 6 lots au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’un emplacement de choix, proche des bus, de la gare et du lac. Cet appartement est complété par une place de parking et une cave. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !
8
129 000 €
1 225 €/m²
Appartement • 105,31 m² • 4 pièces
À vendre : Charmant Duplex à Rénover avec Jardin à Faverges Mont Bogon Opportunité à saisir ! Découvrez ce duplex offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre recherché de Faverges. Sur deux niveaux, ce bien propose une véritable toile blanche, prête à être transformée selon vos envies et vos besoins. Caractéristiques Principales : Superficie : Duplex spacieux de 105 m² nécessitant une rénovation complète, incluant la création d'une cuisine et d'une salle de bain . Extérieur : Jardin privé de 94 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Stationnement : Deux places privatives pour un quotidien facilité. Ce bien est une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet personnalisable. La configuration en duplex permet des aménagements multiples, pour un espace de vie modulable selon vos besoins. Services et Options d’Accompagnement : Pour un accompagnement sur mesure, nous proposons une mise en relation avec un coordinateur de travaux, assurant un suivi clé en main et un chiffrage détaillé du projet. Localisation : Idéalement situé, ce duplex allie le charme d’un cadre naturel avec la proximité des commodités : écoles, commerces et activités de loisirs. Profitez de la nature environnante avec lacs et montagnes à proximité, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. * Les photos présentées sont à titre d’illustration pour aider à se projeter dans le bien. Les visuels de rénovation ont été créés avec l'IA. Contact : Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez : Mathis UOMOBONO 06 78 75 83 11
5
140 000 €
4 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces
iad France - Sophie Cordat (06 85 91 68 32) vous propose : Gaillard, appartement T1 de 33 m2 avec une chambre à rénover. Venez découvrir cet appartement offrant un potentiel certain pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée présente une configuration idéale pour un agencement personnalisé selon vos envies. L'espace de vie lumineux de part ces grandes fenêtres donnant dans le parc arboré et privé de la résidence. Une cave en sous sol et parking collectif dans la résidence. A seulement 10 minutes à pied du tram pour Geneve. Bus, école et commerce à 5 minutes à pied. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété . Les atouts de cet appartement, que ce soit pour y habiter ou pour le louer, sont indéniables. Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat EI (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
235 000 €
1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²
Amphion,Ferme mitoyenne à rénover avec jardin de 100 m2.potentiel de 140 m2 + combles soit 200 m2 à révover.3 place de stationnement.Entrée indépendante.Charpente et gros oeuvre en bon état.vendu avec Permis de construire.nombre de lot à la vente : 2.
1
495 000 €
2 357 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
Sciez, Secteur Calme,Maison en pierre à rénover comprenant 3 niveaux de 70 m2 :- rez hors d\'air à aménager.- 1er : T3 habitable.- comble a aménager avec toiture neuve.secteur calme, terrain en zone UH du PLUi.- dépendance en pierre, possibilité de créer un logement de 70 m2.- grand garage.- terrain avec droit à bâtir.Idéal pour investissement locatif, marchand de bien, achat -revente ou bien de famille.
9
235 000 €
1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²
Amphion,Ferme mitoyenne à rénover avec jardin de 100 m2.potentiel de 140 m2 + combles soit 200 m2 à révover.3 place de stationnement.Entrée indépendante.Charpente et gros oeuvre en bon état.vendu avec Permis de construire.nombre de lot à la vente : 2.
1
495 000 €
2 357 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
Sciez, Secteur Calme,Maison en pierre à rénover comprenant 3 niveaux de 70 m2 :- rez hors d\'air à aménager.- 1er : T3 habitable.- comble a aménager avec toiture neuve.secteur calme, terrain en zone UH du PLUi.- dépendance en pierre, possibilité de créer un logement de 70 m2.- grand garage.- terrain avec droit à bâtir.Idéal pour investissement locatif, marchand de bien, achat -revente ou bien de famille.
12
185 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Appartement 2/3 pièces avec vue imprenable sur les montagnes - Localisation : Au coeur de la station de Châtel, entre le centre Châtel et le Linga. A 15 min à pied des remontées du Linga. Bus à quelques pas. - Description : Ce charmant appartement de 37 m² environ, situé dans un cadre montagnard exceptionnel, offre une vue dégagée sur les massifs environnants. Son balcon spacieux à double orientation permet de prendre petit-déjeuner et repas au soleil. L'appartement est entièrement à rénover composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain avec WC séparé. Un spacieux salon avec cuisine. Il est possible de créer un espace nuit supplémentaire. Actuellement loué à un saisonnier, fin du bail 1er Mai 2025, préavis donné. - Annexes : 1 cave pratique et un local ski pour ranger les équipements ainsi qu'un grand garage de 18m2 environ et un parking de copropriété. Appartement vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Points forts : - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (forte demande en saison). - Proximité des remontées de ski de la station des Portes du Soleil. - Au pieds des sentiers de randonnée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon alpin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
353 400 €
8 835 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre : Appartement à rénover – Rochebrune, Megève Découvrez cet appartement de 40m² idéalement situé dans le quartier de Rochebrune à Megève, à seulement 800 mètres (10 minutes à pied) du centre du village. Ce bien, à rénover selon vos envies, est parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement. Description : - Entrée : desservant un WC séparé et une salle de bains. - Espaces nuit : une chambre cabine avec fenêtre et une seconde chambre. - Cuisine séparée : possibilité d’ouverture sur le salon pour créer un espace convivial. - Salon : ouvert sur un balcon offrant une vue sans vis-à-vis. Annexes : - Un casier à skis. - Une cave. - Une place de parking privative en sous-sol. Points forts : - Situation recherchée à Rochebrune. - Proximité immédiate du centre de Megève et des remontées mécaniques. - Vue sur la verdure pour un cadre apaisant. Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882598)
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340 000 €
3 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²
Maison, 110m² pondérés, 2 chambres, Chedde Sur le secteur de Chedde, sur un terrain d'environ 670m², maison à rénover entièrement composée comme suit : - Environ 70m² habitables avec 2 chambres, un wc, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée. - Environ 66m² de sous-sol semi enterré - Environ 75m² de combles à aménager dont 15m² au dessus de 1,80m Exposition Sud-Ouest. En annexe un bâtiment de 18m², une remise de 6m², un abri voiture de 13m² et un garage. Beau potentiel !
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