Ventes immobilières à rénover en Haute-Savoie (74)

Swixim Annecy

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Swixim Annecy 24/03/2025

470 000 € 2 176 €/m²
Maison • 215,98 m² • 10 pièces • 7 chambres

Charvonnex (74370)

Réf 69473FV Charvonnex, Maison de village à rénover, mitoyenne, offrant un beau potentiel avec une surface d'environ 215 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, ainsi que de 7 chambres. Vous y trouverez également une cave, un garage, des combles aménageables et un abri pour voitures. Idéale pour les passionnés de la rénovation et les projets personnalisés ! A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 4580€ ~ 6250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy Afficher plus

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AFFAIR IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 26/03/2025

(75 avis)

850 000 € 2 833 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 980 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

En exclusivité, sur la commune de Saint Julien en Genevois, proche toutes commodités, à 15 minutes de Genève, 20 minutes aéroport de Genève, 8 minutes à pied du futur tram - dans une maison à rénover de plus de 300m2 sur 3 niveaux composée de 3 appartements avec garages couverts et parkings, le tout sur un terrain de 980m2.. Possibilité de créer 4 appartements et 2 locaux commerciaux Gros travaux a prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Swixim Annecy

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Swixim Annecy 24/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

230 000 € 3 993 €/m²
Maison • 57,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallières-sur-Fier (74150)
Vallières

Ancienne ferme Réf 69498PVR : A Vallière-sur-Fier, ancienne ferme à rénover d'environ 60 m² habitable et de 115 m² de surface au sol édifiée sur un terrain de 574 m² : cuisine, salon, chambre, salle d'eau. En annexe, une grange et une écurie. Beau potentiel à découvrir! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1830€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy Afficher plus

Vincent Brechet - efficity

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Vincent Brechet - efficity 15/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

140 000 € 800 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres

Présilly (74160)

74160 - PRESILLY - FERME À RENOVER - 175.0 m² - BEAU POTENTIEL ***Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne*** (voir détails en fin d'annonce) EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Vincent BRECHET vous proposent cette ancienne ferme très bien placée à rénover en trois TRIPLEX mitoyens : très beau potentiel pour résidence principale ou investissement (locatif voire revente) ! ATTENTION, profil appartement (extérieur très restreint). Le cadre est très agréable, en périphérie de PRÉSILLY, entouré de nature tout en étant à seulement 10 minutes de la douane de BARDONNEX! L'ensemble a été divisé en trois lots. Celui-ci (lot B) représente un potentiel d'aménagement de 175 m², sur trois niveaux (voir plans - lot B). Au besoin notre maître d'oeuvre peut vous accompagner de A à Z pour la réalisation de tous les travaux nécessaires. Coût estimé des rénovations complètes avec notre maître d'œuvre : 265 000€. ***Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne*** Prix de départ FAI : 160 000€ Début des enchères : 15/03/2025 à 19h00 Fin des offres d'achat en ligne : 11/04/2025 à 22h00 Pas d'enchères : 5000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°928777119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/03/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 16/03/2025

159 000 € 1 871 €/m²
Maison • 85 m² • 1 pièce

Mégevette (74490)

Grange à rénover à Megevette MEGEVETTE - Secteur calme, vue sur les montagne, grange à rénover sur 357m² de terrain avec permis de construire obtenu et purgé de tous recours. La grange fait 58m² au sol et le permis permet de faire une habitation sur 2 niveaux T4 de 85m². L'idéal pour créer une maison à vos goûts ! L'assainissement en fosse septique, et l'accès seront faits par le vendeur. La grange est raccordée à l'électricité. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Afficher plus

SELARL PMB Notaires - 74075

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par SELARL PMB Notaires - 74075 12/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

210 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lugrin (74500)

L'office notarial PMB Notaires vous propose : En exclusivité, dans une belle bâtisse en copropriété de seulement 4 lots, cet appartement T2 de 44m² à rénover offre un beau potentiel avec une vue sur le lac. Idéalement situé, il se compose d'une entrée individuelle, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 130m² avec un jardin et une grande terrasse, idéals pour apprécier le cadre exceptionnel. Côté stationnement vous profiterez de deux places privatives au sein de la copropriété. L'accès au logement est possible pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif. Une opportunité rare pour créer un espace de vie à votre image dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 800 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557.00 € et 2115.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SELARL PMB Notaires - 74075

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par SELARL PMB Notaires - 74075 12/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lugrin (74500)

L'office notarial PMB Notaires vous propose : En exclusivité, dans une belle bâtisse en copropriété de seulement 4 lots, cet appartement T3 de 65m² à rénover offre de beaux volumes et une exposition traversante. Situé au 3? étage permettant une vue lac imprenable, il se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour à repenser selon vos envies. Deux chambres et une salle de bain avec WC viennent compléter ce bien. Côté stationnement vous profiterez de deux places privatives au sein de la copropriété. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond ainsi que par le charme bourgeois de la bâtisse le tout dans un cadre privilégié. Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 600 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 27/03/2025

470 000 € 3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

DOUSSARD (74210)

Maison à Doussard, Verthier - Proximité Lac d'Annecy et Réserve Naturelle du Bout du Lac Emplacement privilégié à Doussard, secteur Verthier - Maison savoyarde authentique à rénover Située à quelques pas du Lac d'Annecy et de la Réserve Naturelle du Bout du Lac, cette maison savoyarde de 140 m² habitables (210 m² au total) est idéale pour un projet familial. Elle offre un cadre bucolique et calme tout en étant à proximité des commerces et services de Doussard, pour un quotidien alliant tranquillité et commodités. Maison de caractère à rénover - Potentiel exceptionnel Cette maison mitoyenne de type savoyard, datant du XIXe siècle, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un vaste grenier de 70 m² et une cave en sous-sol, elle permet de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Confort et authenticité L'intérieur de la maison est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'une cheminée à bois, pour des hivers chaleureux et conviviaux. L'assainissement collectif assure une gestion des eaux usées simplifiée et efficace. Jardin privatif de 151 m² - Un espace extérieur agréable Cette maison dispose d'un joli jardin de 151 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en famille ou entre amis, ou tout simplement se détendre en pleine nature. Travaux récents - Toiture refaite en 2016 La toiture a été entièrement refaite en 2016, vous permettant ainsi de démarrer votre projet de rénovation sur des bases solides et de sécuriser votre investissement à long terme. Pourquoi investir dans cette maison à Doussard ? Emplacement privilégié : À quelques pas du Lac d'Annecy et de la Réserve Naturelle du Bout du Lac, idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Secteur calme et préservé : Profitez d'un environnement naturel tout en étant proche des commodités de Doussard. Fort potentiel de rénovation : Une grande surface et des espaces modulables pour personnaliser votre projet selon vos envies. Proximité immédiate des commerces et services : Commerces, écoles et services à quelques minutes, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un lieu d'exception, entre nature et patrimoine. Prix de vente : 470000 euros frais d'agence inclus. Honoraires acquéreur : 4.44% TTC du prix hors honoraires (soit 450 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Cap Terrains Immo

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Cap Terrains Immo 27/03/2025

499 000 € 1 263 €/m²
Maison • 395 m² • 10 pièces • Ter. 1 373 m²

Champanges (74500)

Grande Bâtisse à rénover - 4 logements Grande bâtisse avec potentiel exceptionnel – 4 logements et 3 garages – Terrain constructible À la recherche d’un projet immobilier ambitieux ? Venez découvrir cette grande bâtisse offrant un potentiel remarquable sur un terrain constructible de 1 373 m². Description du bien : . Maison principale d’environ 260 m² sur plancher bois, à rénover entièrement. . Un appartement T2 de 40 m², en plain-pied, déjà rénové et habitable. . Deux appartements T2 en duplex, d’environ 50 m² chacun, à rénover. . Trois garages existants, avec possibilité d’aménagement en logement à l’étage, raccordé au T2 plain-pied. Les atouts : . Fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. . Terrain constructible offrant encore plus de possibilités d’aménagement. . Un logement déjà habitable permettant d’y vivre tout en réalisant les travaux. Situation idéale, au calme et proche des commodités. Afficher plus

Virginie Brille - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Virginie Brille - iad 27/03/2025

(6 avis)

235 000 € 8 103 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Megève (74120)

iad France - Virginie Brille vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR LOCATIF ou résidence SECONDAIRE EN MONTAGNE! Découvrez ce studio lumineux idéalement situé à Megève, dans le secteur prisé de Rochebrune. Ce bien à rénover de 29,08 m2 se situe dans une résidence calme avec un accès ski au pied au télécabine. La résidence est très bien entretenue, avec un parc arboré et un parking sécurisé, un local a ski, un gardien. Détails du bien : STUDIO avec BALCON de 29m2 au deuxième étage sur quatre. - Une pièce principale avec kitchenette - Salle de bain avec WC et meuble vasque - Placard de rangement dans l'entrée - Local à skis - Fibre - Ascenseur Localisation : à 5 min en voiture ou 14 min à pieds du centre ville de Megève et 1 min à pieds du télécabine de Rochebrune Une question? une visite? je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet, contactez moi sans attendre! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI Rumilly

(217 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par ORPI Rumilly 27/03/2025

(217 avis)

369 000 € 2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 804 m²

Rumilly (74150)

IDEAL INVESTISSEUR et BRICOLEUR Maison individuelle des années 60 - à rénover sur une parcelle d'environ 800 m² à Rumilly (74150). BEAUX VOLUMES - Elle offre 130 m² d'habitation comprenant 2 chambres avec une salle de douche et un WC séparé sur le premier niveau. A l'étage, 3 grandes chambres et une 2ème salle de douche avec WC. Un SOUS-SOL TOTAL avec un grand garage, une chaufferie / buanderie et un atelier. Honoraires : 16 000 € charge acquéreur(s) Contactez vite notre équipe pour organiser une visite. Référence agence : 3944 Afficher plus

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

399 000 € 7 056 €/m²
Appartement • 56,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Appartement Type 3 à rénover - 56,55 m² - Quartier du Lac, Annecy Hyper Centre - Opportunité rare ! Découvrez cet appartement de type 3 de 56,55m² à rénover, idéalement situé dans le très recherché quartier du lac, au sein d'une copropriété prisée et bien entretenue des Îlots. Profitez d'une adresse privilégiée, à deux pas du lac, de l'hôtel de ville et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement offre un superbe potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée avec rangements, de trois pièces lumineuses, dont une s'ouvrant sur un balcon offrant une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur le quartier. La pièce de vie se distingue par un bow-window, signature architecturale des Îlots, qui apporte charme et luminosité. Une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un parquet massif dans toutes les pièces principales ajoutent du cachet à cet appartement. En annexes : une cave et un grenier . DPE : E Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Afficher plus

COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

192 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement de type 3 de 63 m2 à rénover, secteur résidentie ANNECY commune déléguée de Cran Gevrier, secteur résidentiel à proximité de l' arret de bus ligne 3 et de l'accès à l'A41 . nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 63 m2 avec 2 balcons et une grande cave de 16 m2. Situé en rez-de jardin surélevé cet appartement bénéficie de 3 orientations et comprend en l'état actuel, une entrée avec placard, un séjour de 20 m2 , une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, couloir dégagement, salle de bains et toilettes séparés, le tout à rénover. Une nouvelle chaudière collective pour la copropriété est en cours d'installation, Stationnement pour les copropriétaires au pied de l'immeuble. Copropriété de 72 lots dont 24 appartements répartis sur 4 bâtiments. Quoté part du budget annuel de charges, chauffage et eau chaude incluse : 2676 EUR CÔTÉ LA Immobilier 74000 ANNECY Tel Afficher plus

Christel ROSSET - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Christel ROSSET - Capifrance 26/03/2025

(25 avis)

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

Appartement à rénover avec vue imprenable ! Découvrez ce spacieux appartement de 70m² à Combloux, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Idéalement situé à proximité des domaines skiables "Les Portes du Mont-Blanc" et "Evasion Mont-Blanc", cet appartement est parfait pour les passionnés de sports d'hiver et les amoureux de la nature. L'appartement se compose de : Une entrée Une cuisine avec coin repas, idéale pour les repas en famille. Un salon lumineux avec balcon : très belle vue Mont Blanc Deux chambres Une salle de bains Un wc Avantages supplémentaires : Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire Parking collectif Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de créer votre espace de vie sur mesure dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. À seulement 5 km de Megève et à une heure des frontières suisse et italienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la région. Ne manquez pas cette chance de transformer cet appartement en un véritable cocon alpin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel 06 60 81 44 57 - Réf.897386 Afficher plus

Vincent Brechet - efficity

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Vincent Brechet - efficity 15/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

150 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Présilly (74160)

74160 - PRESILLY - FERME À RENOVER - 70.0 m² - BEAU POTENTIEL EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Vincent BRECHET vous proposent cette ancienne ferme très bien placée à rénover en trois TRIPLEX mitoyens : très beau potentiel pour résidence principale ou investissement (locatif voire revente) ! ATTENTION, profil appartement (extérieur très restreint). Le cadre est très agréable, en périphérie de PRÉSILLY, entouré de nature tout en étant à seulement 10 minutes de la douane de BARDONNEX! L'ensemble a été divisé en trois lots. Celui-ci (lot C) représente un potentiel d'aménagement de 70 m², sur trois niveaux (voir plans - lot C). Au besoin notre maître d'oeuvre peut vous accompagner de A à Z pour la réalisation de tous les travaux nécessaires. Coût estimé des rénovations complètes avec notre maître d'œuvre : 100 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°928777119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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