12
190 000 €
1 900 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²
Maison à rénover Maison individuelle de village à rénover dans son intégralité. Sur un terrain de 484 m2. La maison est édifiée sur 4 niveaux.
9
232 000 €
4 218 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 à rénover à Passy -Cet appartement à réhabiliter de 55 m² offre la possibilité d'agencer un appartement de type T3 avec un espace de vie/cuisine, 2 chambres et une SDB/wc. Terrasse et jardinet Sud/Ouest. Parking de la résidence. Façades refaites en 2018. Chauffage individuel électrique + plancher rayonnant. Situé à proximité de nombreuses commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
315 000 €
2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²
Maison, 140m² pondérés, 2 chambres, Chedde Sur le secteur de Chedde, sur un terrain d'environ 670m², maison à rénover entièrement composée comme suit : - Environ 70m² habitables avec 2 chambres, un wc, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée. - Environ 66m² de sous-sol semi enterré - Environ 75m² de combles à aménager dont 15m² au dessus de 1,80m Exposition Sud-Ouest. En annexe un bâtiment de 18m², une remise de 6m², un abri voiture de 13m² et un garage. Beau potentiel !
7
400 000 €
2 210 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 7 chambres
Située dans le hameau de Chedde, sur la commune de Passy, cette maison de 181 m² habitables, sur un terrain de 758 m², offre un projet intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat ou réaliser un investissement immobilier. Des volumes fonctionnels à réaménager Avec ses 8 pièces, cette maison dispose d’une distribution qui permet d’imaginer différents aménagements selon vos besoins. Vous profiterez d’une pièce de vie principale donnant sur un balcon et une terrasse. Un garage complète l’ensemble pour le stationnement ou le rangement. Un bien à rénover selon vos envies La maison nécessite des travaux pour être modernisée ou repensée. Sa structure actuelle permet d’envisager différentes configurations pour optimiser l’espace et répondre à vos projets. Un emplacement pratique et bien situé • Proximité des écoles, commerces et services à Chedde et Passy. • Localisation permettant un accès rapide aux villes voisines comme Saint-Gervais, Sallanches et Chamonix. • Environnement montagnard avec accès aux sentiers de randonnée et vue sur les massifs. Contact et visites Ce bien peut correspondre à différents projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison et son emplacement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 14319.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673
9
395 000 €
3 160 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres
Passy/Le Plateau d'Assy - Au rez de chaussée d'une grande maison divisée en 4 appartements, vaste appartement à rénover d'environ 125 m2 avec terrasse face au Mont blanc. Cet appartement à rénover se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'un accès direct au garage de 60 m2 dans lequel il est possible d'agrandir l'appartement. Jouissance privative d'un jardin idéal pour votre potager ! Hameau très calme et verdoyant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
350 000 €
2 463 €/m²
Appartement • 142,13 m² • 6 pièces • 4 chambres
Appartement Duplex T6-142m2 + Terrain 295m2 - Passy Dans un quartier résidentiel de Passy, à 2 pas des Thermes de Saint-Gervais et de la nouvelle télécabine "Le Valléen", belle opportunité pour ce bien, à rénover. Dans une petite copropriété de 2 appartements, retrouvez ce T6 duplex d'une surface totale de 167m2 (142m2 Loi Carrez) : au 1er niveau 83m2 avec 2 chambres, un séjour de plus de 35m2, une belle cuisine avec accès sur une grande terrasse Sud-Est, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème et dernier niveau, 81m2 (56m2 Loi Carrez); 2 chambres, une salle à manger avec accès à un balcon Nord-Est, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain et un wc indépendant. En annexe une cave en sous-sol ainsi qu'un jardin d'environ 300m2. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Amateurs de rénovation ce bien est un réel bijoux qui vous offre une belle surface, un secteur résidentiel recherché, un environnement calme et nature. Investisseurs, possibilité de créer 2 appartements T3 pour une bonne rentabilité. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent constructible de 575m2.
14
430 000 €
3 071 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 280 m²
Maison, 140m² pondérés, Terrain 1280m², Chedde Sur le secteur de Chedde, sur un terrain d'environ 1280m², maison à rénover entièrement. Possibilité d'agrandissement, de construire une deuxième maison, ou encore de détacher un terrain à bâtir. La maison est composée comme suit : - Environ 70m² habitables avec 2 chambres, un wc, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée. - Environ 66m² de sous-sol semi enterré - Environ 75m² de combles à aménager dont 15m² au dessus de 1,80m Exposition Sud-Ouest. En annexe un bâtiment de 18m², une remise de 6m², un abri voiture de 13m² et un garage. Beau potentiel !
17
450 000 €
2 616 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • Ter. 715 m²
MAISON DE VILLE AVEC GRANDS GARAGES A RENOVER REF 67AML : Passy / PLATEAU D'ASSY : Besoin d'espaces de vie et de travail ? Cette maison s'adaptera à toutes les possibilités : La partie habitable, à rénover entièrement, est composée de 2 appartements pour le moment et d'un immense garage idéal pour un artisan ou un atelier d'artiste !! L'emplacement permet un accès facile. La vue est imprenable et extraordinaire sur tout le massif du Mont-Blanc. Un grand jardin agrémente ce bien pour envisager un potager ou tout simplement pour y poser des chaises longues ;-) Au Plateau d'Assy vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel. Tout y est : écoles, commerces, santé etc... et la station de Plaine Joux à quelques minutes seulement. Prix : 450 000 € honoraires à la charge vendeurs
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