1
139 100 €
4 699 €/m²
Appartement • 29,6 m² • Sous compromis • 1 pièce
A Annecy, en plein coeur de la vieille ville au passage des Bains, l'agence TATARD Immobilier vous présente un studio de 29 m2 à rénover entièrement avec un grenier de 4,5 m2 attenant. Idéal investisseurs à visiter sans tarder ! Contactez nous rapidement pour une visite.
4
72 000 €
2 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sur la commune de Thonon, dans maison familiale divisée en 4 appartements, petit 2 pièces de 25m² à rénover situé en rez inférieur, comprenant, cuisine, séjour/chambre, salle d'eau/wc. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.
30
245 000 €
3 245 €/m²
Appartement • 75,49 m² • 4 pièces • 3 chambres
Évian, appartement à rénover de type 4 d’une surface de 75,49 m² loi Carrez. Au sein d’une petite copropriété de 6 lots au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’un emplacement de choix, proche des bus, de la gare et du lac. Cet appartement est complété par une place de parking et une cave. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !
8
129 000 €
1 225 €/m²
Appartement • 105,31 m² • 4 pièces
À vendre : Charmant Duplex à Rénover avec Jardin à Faverges Mont Bogon Opportunité à saisir ! Découvrez ce duplex offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre recherché de Faverges. Sur deux niveaux, ce bien propose une véritable toile blanche, prête à être transformée selon vos envies et vos besoins. Caractéristiques Principales : Superficie : Duplex spacieux de 105 m² nécessitant une rénovation complète, incluant la création d'une cuisine et d'une salle de bain . Extérieur : Jardin privé de 94 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Stationnement : Deux places privatives pour un quotidien facilité. Ce bien est une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet personnalisable. La configuration en duplex permet des aménagements multiples, pour un espace de vie modulable selon vos besoins. Services et Options d’Accompagnement : Pour un accompagnement sur mesure, nous proposons une mise en relation avec un coordinateur de travaux, assurant un suivi clé en main et un chiffrage détaillé du projet. Localisation : Idéalement situé, ce duplex allie le charme d’un cadre naturel avec la proximité des commodités : écoles, commerces et activités de loisirs. Profitez de la nature environnante avec lacs et montagnes à proximité, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. * Les photos présentées sont à titre d’illustration pour aider à se projeter dans le bien. Les visuels de rénovation ont été créés avec l'IA. Contact : Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez : Mathis UOMOBONO 06 78 75 83 11
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140 000 €
4 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces
iad France - Sophie Cordat (06 85 91 68 32) vous propose : Gaillard, appartement T1 de 33 m2 avec une chambre à rénover. Venez découvrir cet appartement offrant un potentiel certain pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée présente une configuration idéale pour un agencement personnalisé selon vos envies. L'espace de vie lumineux de part ces grandes fenêtres donnant dans le parc arboré et privé de la résidence. Une cave en sous sol et parking collectif dans la résidence. A seulement 10 minutes à pied du tram pour Geneve. Bus, école et commerce à 5 minutes à pied. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété . Les atouts de cet appartement, que ce soit pour y habiter ou pour le louer, sont indéniables. Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat EI (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
185 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Appartement 2/3 pièces avec vue imprenable sur les montagnes - Localisation : Au coeur de la station de Châtel, entre le centre Châtel et le Linga. A 15 min à pied des remontées du Linga. Bus à quelques pas. - Description : Ce charmant appartement de 37 m² environ, situé dans un cadre montagnard exceptionnel, offre une vue dégagée sur les massifs environnants. Son balcon spacieux à double orientation permet de prendre petit-déjeuner et repas au soleil. L'appartement est entièrement à rénover composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain avec WC séparé. Un spacieux salon avec cuisine. Il est possible de créer un espace nuit supplémentaire. Actuellement loué à un saisonnier, fin du bail 1er Mai 2025, préavis donné. - Annexes : 1 cave pratique et un local ski pour ranger les équipements ainsi qu'un grand garage de 18m2 environ et un parking de copropriété. Appartement vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Points forts : - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (forte demande en saison). - Proximité des remontées de ski de la station des Portes du Soleil. - Au pieds des sentiers de randonnée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon alpin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
353 400 €
8 835 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre : Appartement à rénover – Rochebrune, Megève Découvrez cet appartement de 40m² idéalement situé dans le quartier de Rochebrune à Megève, à seulement 800 mètres (10 minutes à pied) du centre du village. Ce bien, à rénover selon vos envies, est parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement. Description : - Entrée : desservant un WC séparé et une salle de bains. - Espaces nuit : une chambre cabine avec fenêtre et une seconde chambre. - Cuisine séparée : possibilité d’ouverture sur le salon pour créer un espace convivial. - Salon : ouvert sur un balcon offrant une vue sans vis-à-vis. Annexes : - Un casier à skis. - Une cave. - Une place de parking privative en sous-sol. Points forts : - Situation recherchée à Rochebrune. - Proximité immédiate du centre de Megève et des remontées mécaniques. - Vue sur la verdure pour un cadre apaisant. Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882598)
4
415 000 €
2 441 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres
Situé en plein coeur du centre ville de Thonon-Les-Bains, cet appartement Hausmannien de 170 m2 à rénover, vous transportera dans une ambiance vintage où l'élégance se ressent dès l'entrée avec une double porte vitrée en bois. Actuellement composé de 5 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, le grand volume et les ouvertures favorisant la luminosité de ce bien, vous permettent de réaliser votre projet d'aménagement. L'emplacement privilégié combiné au charme preservé d'un immeuble au cachet de l'ancien, font de cet appartement un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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375 000 €
5 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Grand type 4 entièrement à rénover dans le quartier de la gendarmerie à Annecy. Cet appartement bénéficie de très beaux volumes et d'un balcon terrasse qui donne sur un parc. Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des Galeries Lafayette ,lumineux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'un fort potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Une cave et un parking de copropriété complète ce bien. N'hésitez plus, contactez nous ! Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
3
330 000 €
4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Grand type 4 entièrement à rénover dans le quartier de la gendarmerie à Annecy. Cet appartement bénéficie de très beaux volumes et d'un balcon terrasse qui donne sur un parc. Ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'un fort potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Une cave et un parking de copropriété complète ce bien. N'hésitez plus, contactez nous ! Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
10
195 000 €
1 410 €/m²
Appartement • 138,25 m² • 4 pièces
À vendre : Magnifique Duplex avec grand Jardin, Vue Panoramique à Faverges Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement duplex de 138 m² avec un vaste jardin privé de près de 500 m² environ, offrant un ensoleillement idéal et maximal tout au long de la journée. Situé dans un environnement paisible et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée, cet espace à rénover représente une occasion parfaite de créer un intérieur qui vous ressemble. Description du Bien : Agencement : L’entrée se fait par une véranda, donnant accès à une salle de bain avec WC séparé, une cuisine, un salon lumineux, ainsi qu’une pièce de stockage offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Étage : Quatre chambres spacieuses, toutes avec une vue imprenable sur la vallée, parfaites pour accueillir une famille dans un cadre de vie privilégié. Extérieur Exceptionnel : Profitez d’un vaste jardin privé d, parfait pour des activités en plein air, le jardinage, ou simplement se détendre sous le soleil. La terrasse bien exposée est idéale pour les repas en extérieur. De plus, un garage indépendant, une place de parking privative et une pièce de stockage complètent cet espace, offrant une praticité et un confort rares. Un Potentiel Unique : Cet appartement est une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser un grand espace avec beaucoup de caractère et d’excellentes possibilités d’aménagement. Ses généreuses dimensions et son grand jardin en font un projet de rénovation exceptionnel. Localisation : À Faverges, ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en offrant un cadre tranquille et un accès facile aux lacs et montagnes environnants. Accompagnement pour la Rénovation : Pour vous soutenir dans votre projet, une mise en relation avec un coordinateur de travaux est possible, garantissant un suivi clé en main et un chiffrage précis pour la rénovation. * Les photos du projet sont non contractuelles, créées avec l'IA pour vous aider à vous projeter dans le bien. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Mathis UOMOBONO – Gérant 06 78 75 83 11
10
280 000 €
4 516 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LOT N°2 - 62,53M² - PLATEAU BRUT - À RÉNOVER - ENVIRONNEMENT CALME - TÉLÉCABINE À 200M Ce plateau brut de 62,53 m², configuré pour un appartement de type 3 pièces, est situé dans une petite copropriété en cours de réhabilitation complète. Situé dans un secteur calme de Saint-Gervais-les-Bains, ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur propre espace, à proximité immédiate des domaines skiables et de nombreuses commodités. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce plateau brut à aménager selon vos envies. Vous aurez la liberté de concevoir et d’aménager cet espace pour en faire un appartement sur-mesure dans une copropriété entièrement réhabilitée. Un potentiel exceptionnel dans une région très prisée ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Un plateau brut offrant la possibilité de créer : - Un salon/séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle de bain - WC séparé CÔTÉ TECHNIQUE : - Premier étage - Vente en plateau brut : aménagements intérieurs à réaliser par l'acquéreur - Copropriété de 5 lots - Place de parking couverte CÔTÉ PRATIQUE : - À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Gervais-les-Bains - Accès rapide aux stations de ski de Saint-Gervais et Megève (Télécabine à 200m) - Annecy à 1h, Genève à 1h Une opportunité rare d’acquérir un plateau brut à aménager entièrement selon vos goûts et besoins dans un secteur recherché. Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
299 000 €
3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres
A Vendre : Appartement avec Jardin et Annexes - Secteur très Prisé de Thonon Ouest Description du bien : Découvrez cet appartement T3/4 unique en rez-de-jardin, offrant la sensation d'une maison, dans un quartier très recherché et paisible de Thonon Ouest. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, avec de faibles charges, cet espace de vie rare bénéficie d'une grande tranquillité et d'une intimité préservée. Caractéristiques principales : Surface habitable : T3/4 de 88 m², avec facilité de transformation en T4 pour créer 3 chambres Extérieurs : Une belle terrasse bien exposée et un jardin privé de 110 m² vous permettent de profiter d'un espace extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir Annexes incluses : Double garage /atelier de 50 m² et deux grandes caves Atelier supplémentaire de 30 m² à rénover selon vos besoins, parfait pour un artisan, une profession libérale ou un projet d'aménagement personnalisé Stationnement : Possibilité de stationner 2 véhicules en extérieur A prévoir : Ce bien est à rénover intégralement, offrant une superbe opportunité de créer un véritable cocon à votre image. Les plus : Avec ses espaces extérieurs, son environnement calme et ses annexes pratiques, cet appartement est idéal pour une famille ou un professionnel à la recherche d'espace ou de stockage. Un projet d'aménagement de caractère dans un secteur très prisé. Ne tardez pas ! EXCLUSIVITE EXCLUSIVITE RSAC 528.304.900 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.
15
299 000 €
4 958 €/m²
Appartement • 60,31 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, terrain et chalet Sur la commune de Maxilly, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : un appartement et un chalet bâti sur un terrain de 402m² de surface. Compositions des lots : L'appartement de Type 3 situé au premier étage comprend, une cuisine semi-ouverte, deux chambres exposées Nord, une salle de douche avec WC. Le tout chauffé actuellement par des radiateurs au fuel individuel. Un garage et une buanderie au rez-de-chaussée. Le terrain de 402m² est inscrit en UC au PLU de la commune. Un petit chalet en dépendance d'environ 33m² y est bâti, comprenant 2 chambres, une salle de douche et une cuisine. Chaque pièce sont indépendantes. Parfait pour du RBNB ! Une terrasse complète ce bien. L'appartement et le chalet sont à rénover et vendu d'un seul lot avec le terrain. Une visite vidéo est disponible sur notre Instagram : agence_tit_immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
4
100 000 €
1 493 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre
74420 - BOEGE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 67.0m2 - APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de Boëge. À la recherche d'un projet de rénovation pour façonner un véritable cocon à votre image ? Cet appartement de 3 pièces et 1 chambre, d'une surface de 67m2, est l'opportunité rêvée pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique. Points clés à retenir : **Potentiel de rénovation** : Offrez-vous la chance de transformer cet appartement en un lieu qui vous ressemble **Situation en centre-ville** : Proximité immédiate des commodités pour un quotidien facilité **Plain-pied** : Accessibilité optimale pour un confort au quotidien **1 place de stationnement extérieur** : Pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité **Période de construction entre 1850 et 1919** : Charme et caractère historique préservés **Matériaux de construction en pierre et parpaing** : Solidité et authenticité au rendez-vous **Toit en ardoise et façade en crépi** : Élégance et charme traditionnel réunis **3 étages dans l'immeuble** : Intimité et tranquillité assurées **Surface du terrain de 100m2** : Espace extérieur pour profiter des beaux jours À rénover selon vos envies et vos besoins, cet appartement représente une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06.23.60.14.34 ou par email à . Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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