Ventes immobilières 2 pièces à Lugrin (74500)

L'office notarial PMB Notaires vous propose : En exclusivité, dans une belle bâtisse en copropriété de seulement 4 lots, cet appartement T2 de 44m² à rénover offre un beau potentiel avec une vue sur le lac. Idéalement situé, il se compose d'une entrée individuelle, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 130m² avec un jardin et une grande terrasse, idéals pour apprécier le cadre exceptionnel. Côté stationnement vous profiterez de deux places privatives au sein de la copropriété. L'accès au logement est possible pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif. Une opportunité rare pour créer un espace de vie à votre image dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 800 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557.00 € et 2115.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.