Superimmo

Century 21 Chablais Léman

(292 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Century 21 Chablais Léman 26/08/2024 - mise à jour 15/09/2024

(292 avis)

4

213 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces

Lugrin (74500)

Découvrez cette opportunité unique à Lugrin! Cet appartement moderne se divise en deux lots: un T2 loué à 720€ et un studio loué à 520€. Idéal pour un investisseur, avec un taux de rentabilité exceptionnel de 6,9% brut. Ou à vous qui achetez pour la première fois, voici un investissement rassurant et très rentable. Habitable sans travaux, il offre une surface de 35m² pour le T2 et 26m²pour le studio avec isolation en double vitrage et chauffage individuel. deux places de parking font aussi partis de l'offrer. Dans un environnement calme, à proximité: Intermarché (5 min à pied), écoles, parcs, et nombreux commerces. Transports: ligne de bus à 400 mètres. Prix: 213 000€. Ne manquez pas cette chance rare!

BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains

(120 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains 01/02/2025

(120 avis)

3

229 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lugrin (74500)

Envie d'agencer votre appartement ? Laissez libre cours à votre imagination pour idéaliser votre lieu de vie dans cet appartement de 51 m². Traversant, vous admirerez la vue lac panoramique depuis la terrasse de 33m² pour le côté Nord-Ouest et les montagnes enneigées pour le côté Sud-Est. Envie d'en savoir plus sur cet appartement unique situé dans un cadre de vie atypique ? Alors contactez-nous pour découvrir la suite ... Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 14/02/2025

16

47 842 € 1 543 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lugrin (74500)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lugrin, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 31.95 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2309 €net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 10/02/2025

15

48 112 € 1 782 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lugrin (74500)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lugrin, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 27.67 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2164 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.66% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 10/02/2025

15

34 002 € 1 546 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lugrin (74500)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lugrin, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 22.45 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1530 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.66% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

SELARL PMB Notaires - 74075

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par SELARL PMB Notaires - 74075 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

5

210 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lugrin (74500)

L'office notarial PMB Notaires vous propose : En exclusivité, dans une belle bâtisse en copropriété de seulement 4 lots, cet appartement T2 de 44m² à rénover offre un beau potentiel avec une vue sur le lac. Idéalement situé, il se compose d'une entrée individuelle, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 130m² avec un jardin et une grande terrasse, idéals pour apprécier le cadre exceptionnel. Côté stationnement vous profiterez de deux places privatives au sein de la copropriété. L'accès au logement est possible pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif. Une opportunité rare pour créer un espace de vie à votre image dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 800 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557.00 € et 2115.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 23/12/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 23/12/2024

11

50 361 € 1 679 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lugrin (74500)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lugrin, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 30.62 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2309 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 23/12/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 23/12/2024

10

37 213 € 1 692 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lugrin (74500)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lugrin, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 22.62 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1674 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.66% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

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