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Ventes immobilières à Lugrin (74500)

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SELARL PMB Notaires - 74075
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par SELARL PMB Notaires - 74075 12/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
9
Appartement, 44 m²

210 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lugrin (74500)

L'office notarial PMB Notaires vous propose : En exclusivité, dans une belle bâtisse en copropriété de seulement 4 lots, cet appartement T2 de 44m² à rénover offre un beau potentiel avec une vue sur le lac. Idéalement situé, il se compose d'une entrée individuelle, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 130m² avec un jardin et une grande terrasse, idéals pour apprécier le cadre exceptionnel. Côté stationnement vous profiterez de deux places privatives au sein de la copropriété. L'accès au logement est possible pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif. Une opportunité rare pour créer un espace de vie à votre image dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 800 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557.00 € et 2115.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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SELARL PMB Notaires - 74075
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par SELARL PMB Notaires - 74075 12/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
9
Appartement, 65 m²

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lugrin (74500)

L'office notarial PMB Notaires vous propose : En exclusivité, dans une belle bâtisse en copropriété de seulement 4 lots, cet appartement T3 de 65m² à rénover offre de beaux volumes et une exposition traversante. Situé au 3? étage permettant une vue lac imprenable, il se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour à repenser selon vos envies. Deux chambres et une salle de bain avec WC viennent compléter ce bien. Côté stationnement vous profiterez de deux places privatives au sein de la copropriété. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond ainsi que par le charme bourgeois de la bâtisse le tout dans un cadre privilégié. Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 600 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
(83 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 10/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(83 avis)
8
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lugrin (74500)

Une exclusivité POIRIER IMMOBILIER / A cinq minutes d'Evian-les-Bains, sur Lugrin ouest, ensemble immobilier en deux plateaux de 43 m2 chacun + combles. Au rez-de-chaussée, un grand garage, et deux caves. Au 1er niveau, 43 m2 composé de deux pièces + une salle de bains, grande terrasse privative exposée sud. Au 2ème niveaux, trois pièces + une salle de douche, balcon au sud. Combles aménageables de 40 m2 possibilité de faire un duplex, un éventuel 3ème lot, ou réunir le tout pour en faire une maison cosy. Mitoyenneté sur la face nord. 3 places de parking extérieures. Système de chauffage et réseaux à prévoir. Non soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : Afficher plus

Cyrille LOISEAU - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Cyrille LOISEAU - Capifrance 26/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
(2 avis)
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Lugrin (74500)

Les premières lueurs du jour caressent le lac Léman, illuminant votre terrasse d'une douce lumière dorée. Vous ouvrez les yeux dans une maison où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Ici, à Lugrin, entre nature préservée et panorama à couper le souffle, votre quotidien prend une nouvelle dimension. Dès le seuil franchi, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage des 140 m² habitables et 30 m² de surfaces utiles. L'agencement est idéal pour une vie familiale fluide et sereine : Deux salons spacieux et baignés de lumière, parfaits pour des moments de détente et de partage. Une cuisine aménagée, où préparer vos repas devient un véritable plaisir. Une suite parentale intimiste, à laquelle s'ajoutent trois chambres confortables pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains et trois WC, gage d'une vie quotidienne sans encombre. Des espaces de rangement optimisés, avec un dressing, des placards et une buanderie bien pensée. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous installer sur la terrasse exposée à l'ouest, un verre à la main, profitant des derniers rayons du soleil qui viennent teinter le lac d'or et d'azur. Le jardin arboré, havre de paix, vous invite à ralentir, à savourer l'instant. Entre le chant des oiseaux et la douceur du vent, c'est ici que les plus beaux souvenirs se créent. Un abri de jardin vous permet d'organiser votre espace selon vos envies : rangement, atelier, coin détente… Et pour votre confort, un garage vous assure stationnement et praticité. Ajoutez à cela une vue panoramique imprenable, une exposition idéale, et une maison où chaque volume respire l'espace et la lumière… Pouvez-vous imaginer un meilleur cadre pour écrire le prochain chapitre de votre vie ? Cette maison est une pépite rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf.893154 Afficher plus

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
(83 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 12/03/2025
(83 avis)
5
Appartement, 74 m²

260 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lugrin (74500)

Sur la commune de Lugrin, dans une petite copropriété de 4 logements, cet appartement a rénover se trouve au 2ème étage. Une entrée vous accueille pour desservir toute sles pièces du logement : cuisine, salon/séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC. 2 balcons offrent une très jolie vue lac. Travaux à prévoir pour tirer tous les avantages de ce bien, aujourd'hui dans son jus.2 places de parking privatives. Accès facile aux commerces, écoles, commodités et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMOGROUP EVIAN
(59 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par IMOGROUP EVIAN 28/03/2025
(59 avis)
Nouveau 12
Maison, 289 m²

949 000 € 3 284 €/m²
Maison • 289 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Lugrin (74500)

Proche du lac Léman, de la plage, et des commodités, cette propriété de haut standing, aux matériaux et finitions de qualité, se distingue par ses vastes espaces et son agencement moderne : Bardage en Mélèze Terrasses en Ipé Parquet en Merbeau Surface de 289m² habitable et 380 m² total sur une parcelle de 1600 m² Hauteur sous plafond 4.60m De généreux volumes dont une pièce de vie de 90 m² agrémentée de 2 espaces salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement aménagée, le tout donnant accès au jardin Vaste entrée de 20m² avec rangements Six chambres dont 4 suites parentales Présence d'un autre salon à l'étage de 30m² Mezzanine de 10m² Cheminée à foyer ouvert Une pergola de 12 m² pour profiter pleinement du grand terrain paysagé Sous-sol complet Carport accueillant 2 voitures + places de parking extérieures Situation au calme dans un quartier paisible, offrant une tranquillité absolue Vue imprenable sur le lac, ce qui ajoute à son charme et à son cadre de vie exceptionnel. Pas de vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, élégante et bien située, offrant à la fois confort, tranquillité et une vue magnifique. Exclusivité ! Afficher plus

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 11/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 500 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Lugrin (74500)

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique villa vous offre un cadre de vie unique, entre lacs et montagnes, à proximité de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme, elle saura séduire les amateurs de confort et d’élégance. Un intérieur spacieux et lumineux Rez-de-chaussée : Une ravissante entrée Un bureau avec vue, idéal pour le télétravail Un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une grande terrasse panoramique (possible d'ouvrir la salle à manger sur le salon) Une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, alliant design et praticité tout en vous offrant un environnement exceptionnel Un WC indépendant Premier étage : Un deuxième salon de 40 m² à la vue imprenable, un tableau que vous verrez changer au fil des saisons Deux chambres avec placards intégrés, un dressing indépendant de près de 10m2 pouvant servir de chambre d'enfant Une salle de bain contemporaine, avec baignoire, douche à l’italienne Combles aménagés : Un espace optimisé dans les moindres recoins avec placards, une troisième chambre avec placards, une salle d’eau, WC: Idéal pour un ados et/ou recevoir Possibilité de créer une quatrième chambre Un extérieur soigné et idéal pour profiter des beaux jours Un jardin paysagé fleuri et arboré avec palmiers, olivier Un réservoir de récupération d’eau de pluie pour un entretien écologique et économique Prestations haut de gamme pour un confort absolu - Huisseries triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Garage avec porte motorisée et buanderie indépendante Un cadre de vie privilégié, une villa d'exception – un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Une villa unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandre KUNSTLER - 06 33 83 27 84 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 952 971 703 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817152 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Arnaud MOTREFF - eXp France
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Arnaud MOTREFF - eXp France 14/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
18
Maison, 98 m²

547 000 € 5 582 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 721 m²

Lugrin (74500)

Notre coup de cœur du Mois ! Les principaux points forts de cette maison récente et élégante de 98m² (115m² utiles) sont : - Excellent état général avec des prestations de qualité - Une grande terrasse ensoleillée, exposée plein sud - Proximité immédiate des commodités essentielles (mairie, école primaire, arrêt de bus) et du bord du lac Léman - Un design raffiné, combinant fonctionnalité et modernité - Garage de 35m² incluant un espace buanderie - Un emplacement stratégique entre Evian et la douane de Saint Gingolph - Emplacements de stationnement devant la maison Cette agréable maison familiale, bâtie en 2013 sur un terrain généreux de 721m² se compose de : - Un vaste salon-séjour, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine parfaitement équipée ainsi que sur la terrasse - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - Grand garage avec espace buanderie aménagée Un espace extérieur, idéal pour les enfants, vient compléter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir + sur Lugrin : Lugrin offre un cadre naturellement magnifique, avec une vue imprenable sur les eaux du lac et les montagnes, où il est possible de profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. L'emplacement de Lugrin est un véritable atout. À proximité de la frontière suisse, vous pourrez facilement vous rendre à Montreux et Lausanne pour le travail ou les loisirs. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses activités de plein air offertes à Lugrin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466 Afficher plus

Century 21 Chablais Léman
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Century 21 Chablais Léman 26/08/2024 - mise à jour 15/09/2024
4
Appartement, 61 m²

213 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces

Lugrin (74500)

Découvrez cette opportunité unique à Lugrin! Cet appartement moderne se divise en deux lots: un T2 loué à 720€ et un studio loué à 520€. Idéal pour un investisseur, avec un taux de rentabilité exceptionnel de 6,9% brut. Ou à vous qui achetez pour la première fois, voici un investissement rassurant et très rentable. Habitable sans travaux, il offre une surface de 35m² pour le T2 et 26m²pour le studio avec isolation en double vitrage et chauffage individuel. deux places de parking font aussi partis de l'offrer. Dans un environnement calme, à proximité: Intermarché (5 min à pied), écoles, parcs, et nombreux commerces. Transports: ligne de bus à 400 mètres. Prix: 213 000€. Ne manquez pas cette chance rare! Afficher plus

Century 21 Chablais Léman
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Century 21 Chablais Léman 19/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
11
Maison, 67,8 m²

320 000 € 4 720 €/m²
Maison • 67,8 m² • 4 pièces • Ter. 330 m²

Lugrin (74500)

À vendre, maison indépendante à Lugrin avec une vue imprenable sur lac. Nichée sur une belle parcelle de 330 m², cette maison de 68 m² offre un très beau potentiel pour une belle rénovation. Située dans un secteur calme et valorisant, à deux pas de la frontière suisse. Proche des commodités : Intermarché à 3 minutes en voiture, écoles, parcs et forêts à proximité. Accès facile aux transports, bus ligne 121 à proximité. Une opportunité rare à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Afficher plus

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
(83 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 02/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
(83 avis)
13
Maison, 170 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 500 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Lugrin (74500)

Sur la commune de Lugrin, POIRIER IMMOBILIER vous propose une maison individuelle 'coup de coeur' de 170 m2 qui offre de multiples avantages. Dans un secteur pavillonnaire, elle offre une jolie vue sur le lac, qui est imprenable, les terrains alentours étant non constructibles. La maison est actuellement composée de deux salons, une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Elle possède de nombreux rangements, dressing ou placards, ainsi qu'une buanderie, un garage, et un chalet annexe de 10m2. Le jardin est arboré, la terrasse exposée à l'ouest allie ensoleillement et vue lac. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : Afficher plus

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 16/12/2023 - mise à jour 21/03/2025
17
Appartement, 40,54 m²

Prix en baisse 225 000 € 5 550 €/m²
Appartement • 40,54 m² • Meublé • 2 pièces

Lugrin (74500)

A vendre sur la commune de Lugrin, secteur Tourronde, à deux pas du lac, proche commodités et frontière, lot de deux appartements sur le même palier, au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots : un T1 de 20,75 m² loi Carrez et un studio de 19,79 m². Tous deux complétés par une cave. Les deux biens sont loués 650 € charges comprises/530 € hors charges, soit un total mensuel de 1 300 € charges comprises/1 060€ hors charges. Petite copropriété avec syndic bénévole et très faibles charges. Taxe foncière globale 686 €. Photos du second appartement disponibles sur demande. Contactez votre agence DECORDIER immobilier Evian pour en faire votre prochain investissement locatif ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Lugrin 74500. Entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la petite commune de Lugrin est nichée au bord du lac Léman. Forte d’un passé historique riche, elle a su mettre en valeur son patrimoine bâti et naturel. Profitant du dynamisme du bassin d’emploi de la région, la commune garantit à ses habitants un cadre de vie agréable où la nature tient toute sa place. À Lugrin, vous ne serez pas en manque d’activités, culturelles ou sportives, grâce aux nombreuses associations très actives dans la vie de la commune. Afficher plus

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 11/12/2024 - mise à jour 02/03/2025
30
Maison, 137,55 m²

750 000 € 5 453 €/m²
Maison • 137,55 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lugrin (74500)

À vendre sur la commune de Lugrin, à 200 mètres à pied du lac et à environ 200 mètres à pied de l'Intermarché : belle maison individuelle avec vue lac, entièrement rénovée et avec un DPE classé A ! D'une superficie de 137,55 m² habitables (158,49 m² au sol), cette maison construite sur une parcelle de 848 m² se situe dans un secteur calme et recherché. Elle se compose au RDC comme suit : hall d'entrée avec placard, WC séparé, salle d'eau, 1ère chambre, pièce à vivre cuisine/salle à manger/salon de 54 m² au total, terrasse vue lac de 20 m². A l'étage : bureau/mezzanine, salle d'eau avec WC, 2ème chambre et 3ème chambre version suite parentale (salle d'eau privative et grand dressing). Pour compléter le tout : sous-sol complet de 88 m² dont 55 m² de garage, abri voiture double, panneaux solaires, pompe à chaleur, etc. De nombreux équipements pour cette belle maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une exclusivité à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Lugrin 74500. Entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la petite commune de Lugrin est nichée au bord du lac Léman. Forte d’un passé historique riche, elle a su mettre en valeur son patrimoine bâti et naturel. Profitant du dynamisme du bassin d’emploi de la région, la commune garantit à ses habitants un cadre de vie agréable où la nature tient toute sa place. À Lugrin, vous ne serez pas en manque d’activités, culturelles ou sportives, grâce aux nombreuses associations très actives dans la vie de la commune. Afficher plus

Cabinet Greneche Immobilier
(168 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(168 avis)
13
Appartement, 37 m²

230 000 € 6 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Lugrin (74500)

T2 Pieds dans l'Eau à Lugrin Au coeur du village de Lugrin, rare opportunité de s'offrir une vue à 180°sur le lac. Ce T2 est composé d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie exposée nord avec vue intégrale sur le lac, d'une chambre confortable en sud avec double fenêtre permettant une isolation phonique optimisée et une salle de bains/WC attenante. Ce bien est complété d'une place de parking privée. Ce bien n'étant pas équipé d'un système de chauffage, il n'est pas soumis au DPE. Rénovations à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
(83 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 12/03/2025
(83 avis)
5
Appartement, 65 m²

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lugrin (74500)

Sur la commune de Lugrin, dans une petite copropriété de 4 logements, cet appartement a rénover se trouve au 3ème et dernier étage. D'une belle surface de 65 m2, il offre un beau potentiel, et une vue incroyable et imprenable sur le lac Leman. Des travaux sont à prévoir pour le sublimer. Composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bains. Deux places de parking en extérieur complètent ce bien. Le chauffage est au gaz, et les charges prévisionnelles sont faibles. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de la commune, vous aurez accès aux commerces, écoles, commodités et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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