Ventes immobilières à Lullin (74470)

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3 annonces
MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
80
Maison, 160 m²

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Lullin (74470)

Grande maison de famille, au calme, sur 1250 m² de terrain NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - 50 MINUTES GENÈVE - 25 MINUTES THONON - 25 MINUTES GARE DE PERRIGNIER -CALME - TOUTES COMMODITÉS ET ÉCOLES À PIED - GRANDE SURFACE HABITABLE - JOLI TERRAIN PLAT ET ARBORÉ Très au calme, environnement résidentiel, en bout d'impasse, vaste maison familiale, 160 m² habitables environ, 4 ou 5 chambres, atelier 30 m², 1250 m² de terrain intime plat et arboré. Implantée en limite de zone naturelle, dans un environnement paisible et bucolique, à proximité à pied de toutes les commodités, cette grande maison de famille construite à la fin des années 90 se compose au rdc d'un hall d'entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une vaste terrasse Sud/Est surplombant le jardin, salon, wc avec lave mains, bureau ou petite chambre avec rangements, cellier/buanderie avec rangements, grande pièce de 30 m² environ actuellement utilisée en chambre avec coin bureau mais pouvant faire office de salle de jeux ou aménageable en studio et d'un atelier de 30 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, parfait en jardin d'hiver, garage 2 roues/petits véhicules, et également aménageable si besoin. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et 3 grandes chambres avec rangements, chacune s'ouvrant sur un confortable balcon filant. Le tout est implanté sur un grand terrain plat, joliment aménagé et arboré de 1250 m² à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du joli village de Lullin Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien soient à envisager, cette vaste maison familiale ne manque pas d'atouts : volumes généreux, espaces de stockage et annexes, potentiel d'aménagement supplémentaire, chauffage central via plancher hydraulique basse température et insert gaz en complément, grand terrain plat, arboré et sans vis à vis, bonne exposition, environnement calme, proche commerces et écoles, proximité stations de skis et départs de balades, grand bassin de récupération d'eau de source pour alimenter le jardin ... Vous recherchez une spacieuse maison familiale, au calme, proche de toutes commodités, habitable immédiatement, que vous pourrez faire évoluer en fonction de vos besoins et envies : cette maison est peut-être faite pour vous ! Retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 - Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

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Rudy GUIRAL - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 45 m²

90 000 € 2 000 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²

Lullin (74470)

LULLIN - En EXCLUSIVITE venez réhabiliter ENTIEREMENT cette GRANGE /ATELIER de 45m2 plancher sur une parcelle de 168m2 et un jardinet de 82m2. Possibilité d'aménager les combles (Eaux potables, eaux usées, EDF, télécom, eau pluviale A PROXIMITE) . IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION, ARTISAN OU INVESTISSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

Nathalie BRUNEL - 3G Immo
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nathalie BRUNEL - 3G Immo 20/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 132 m²

359 000 € 2 720 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lullin (74470)

EXCLUSIVITE - LULLIN - 18kms de THONON - Dans un secteur calme, très bonne construction pour cette maison de 132m2 habitable construite en 1975 sur 3 Niveaux. Entrée, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur salon/salle à manger, sdb/wc, buanderie:chaufferie, garage. Au 1er, 4 ch spacieuses avec placards, sde/wc, balcon. Combles, cave, abri jardin; Assainissement individuel conforme, le tout sur 1000m2 de terrain. Chaudière fuel à changer avec possibilité d'adapter un autre système de chauffage ..Quelques petits travaux de déco pour vous sentir chez vous rapidement ! Une maison à voir sans tarder en me contactant au 06-13-06-50-06 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 979 656 519, Tel : 06 13 06 50 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187887NB-1462406457