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Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

4

1 070 000 € 12 201 €/m²
Appartement • 87,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manigod (74230)

L'agence Immobilière des 2 lacs est heureuse de vous présenter cet appartement à la vue à couper le souffle, situé à Manigod dans les Aravis et à seulement 30 minutes du lac d'Annecy! Tout a été pensé avec soin dans cette petite résidence de standing de cinq appartements afin de préserver la beauté des lieux et leur authenticité. Esthétisme, tradition, mais aussi matériaux de haute qualité vous sont proposés dans cet environnement où le luxe ultime reste sa situation exceptionnelle. Siégeant sur les hauteurs de Manigod, ses 1400 mètres d'altitude vous offrent un panorama époustouflant sur les montagnes et vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de l'année. La vallée de Manigod est magnifiquement verdoyante , clairsemée de sapins, chalets traditionnels, vaches et pâturages l'été. Elle se pare d'un beau manteau blanc l'hiver, avec un accès station à deux minutes seulement! Contactez nous, originaires de Manigod nous saurons vous renseigner avec beaucoup de détails! Référence mandat 2111 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière des 2 lacs Cécile FAUDON au 06 22 28 52 24 CPI74012018000035061 Délivrée par la CCI de : CCI HAUTE-SAVOIE

Aravis International

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Aravis International 29/12/2023 - mise à jour 01/02/2025

7

883 333 € 8 104 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manigod (74230)

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 109 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d'une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l'architecture s'inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d'un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s'ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

3

1 480 000 € 12 181 €/m²
Appartement • 121,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manigod (74230)

L'Agence Immobilière des 2 lacs est heureuse de vous présenter cet appartement duplex à la vue extraordinaire, situé à Manigod dans les Aravis à seulement 30 minutes du lac d'Annecy! Tout a été pensé avec soin dans cette petite résidence de standing de cinq appartements afin de préserver la beauté des lieux et leur authenticité. Esthétisme, tradition, mais aussi matériaux de haute qualité vous sont proposés dans cet environnement où le luxe ultime reste sa situation exceptionnelle. Siégeant sur les hauteurs de Manigod, ses 1400 mètres d'altitude vous offrent un panorama époustouflant sur les montagnes et vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de l'année. La vallée de Manigod est magnifiquement verdoyante, clairsemée de sapins, chalets traditionnels, vaches et pâturages l'été. Elle se pare d'un beau manteau blanc l'hiver, avec un accès station à deux minutes seulement! Contactez nous, originaires de Manigod nous saurons vous renseigner avec beaucoup de détails! Référence mandat 2110 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière des 2 lacs Cécile FAUDON Agent au 06 22 28 52 24 CPI74012018000035061Délivrée par la CCI de : CCI HAUTE-SAVOIE

Aravis International

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Aravis International 29/12/2023 - mise à jour 01/01/2025

7

941 667 € 8 801 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manigod (74230)

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 109 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d'une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l'architecture s'inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d'un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s'ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Aravis International 29/12/2023 - mise à jour 14/01/2025

7

975 000 € 8 945 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manigod (74230)

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 109 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d'une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l'architecture s'inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d'un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s'ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Aravis International 29/12/2023 - mise à jour 14/01/2025

7

991 667 € 9 098 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manigod (74230)

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 107 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d'une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l'architecture s'inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d'un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s'ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Aravis International 29/12/2023 - mise à jour 01/01/2025

7

886 667 € 8 287 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manigod (74230)

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 107 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d'une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l'architecture s'inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d'un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s'ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Aravis International 29/12/2023 - mise à jour 31/01/2025

7

883 333 € 8 104 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manigod (74230)

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 109 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d'une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l'architecture s'inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d'un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s'ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Aravis International 29/12/2023 - mise à jour 01/01/2025

7

825 000 € 7 710 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manigod (74230)

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 107 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d'une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l'architecture s'inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d'un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s'ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Aravis International 29/12/2023 - mise à jour 31/01/2025

7

825 000 € 7 710 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manigod (74230)

Demi-chalet dans un nouveau programme au col de la Croix-Fry harmonieusement intégrés au paysage et entourés de sapins verdoyants. D'une superficie de 107 m2 plus un garage. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée, en prévision de longues soirées au coin du feu. Ce chalet profite d'une vue spectaculaire orientée vers les cimes de la Tournette. Toiture à deux pans, mariage de la pierre et du bois, l'architecture s'inspire des maisons traditionnelles de Manigod, constituées d'un volume simple en bois posé dans la pente sur un socle en pierres, et dont le pignon s'ouvre sur le grand paysage. Pour plus de rensegnement, contactez nous et/ou retrouvez nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. TVA récupérable à l'achat. Prix affiché en hors taxe. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

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