Ventes immobilières à Mésigny (74330)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Michael PAREIN - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

749 000 € 4 406 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 834 m²

49

Mésigny (74330)

EXCLUSIVITÉ, à 30 min de St Julien À 16km d'Annecy et 30 minutes de la Douane de Perly Commerces de proximité :boulangerie boucherie médecins café restaurant et supermarché Leclerc avec sa station service à 2km. Michaël Parein et Capifrance vous proposent, en exclusivité, une maison familiale où chaque instant devient un souvenir précieux…Une maison qui a été construite en 1981, agrandie en 2005, toiture et isolation avec changement des menuiseries extérieures en 2007 et totalement réaménagée en 2017 (incluant la toiture) Imaginez… Après une journée bien remplie, vous franchissez le portail de cette belle propriété de plus de 1 800 m², nichée dans un écrin de verdure à Mésigny, à seulement 16 km d'Annecy. La vaste cour vous permet de stationner aisément, tandis que l'abri voiture et le garage offrent un espace protégé pour vos véhicules. Les enfants courent déjà dans le jardin arboré, profitant du grand air pendant que vous vous installez sur la magnifique terrasse en bois exotique, une tasse de thé à la main. Ici, chaque saison transforme le paysage et invite à la contemplation. Poussez la porte et laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 170 m² habitables (250 m² utiles). Dans la pièce de vie, la lueur du poêle à bois danse sur les murs, créant une ambiance douce et réconfortante, idéale pour les longues soirées d'hiver en famille. Les 5 chambres offrent à chacun un espace bien à lui, mais c'est la suite parentale qui réserve la plus belle surprise : un espace spa et détente rien que pour vous, un véritable havre de paix après une journée bien remplie. Au sous-sol, l'ambiance est tout aussi conviviale : une salle de jeux où résonnent les rires, une buanderie pratique, et de nombreux espaces de rangement pour une maison toujours organisée. Et parce que cette maison allie charme et praticité, vous rejoignez facilement Genève et toute la région Auvergne-Rhône-Alpes grâce aux accès rapides aux axes autoroutiers. Cette maison, c'est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un véritable cocon où s'écrivent les plus beaux moments en famille. Laissez-vous charmer et venez la découvrir… Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.890581 Afficher plus

ALK IMMO

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par ALK IMMO 27/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

599 000 € 2 866 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 777 m²

13

Mésigny (74330)

ALK IMMO vous propose en exclusivité à Mésigny, cette maison d'environ 209 m2 sur un terrain de 1 777 m2 bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative - Une buanderie pratique - Une cave idéale pour le stockage À l'étage, vous découvrirez : - 3 chambres supplémentaires - Une cuisine séparée - Un grand salon/salle à manger lumineux - Une salle d'eau et un WC séparé Le deuxième étage offre un grand potentiel avec des combles isolés aménageables, permettant ainsi de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Atouts supplémentaires : - Vaste terrain de 1777 m2, offrant une belle opportunité pour l'aménagement extérieur (jardin, piscine, terrasse…) - Sur l'axe Annecy/Genève Cette maison allie confort, espace et potentiel d'aménagement, avec une vue imprenable qui rendra votre quotidien agréable. À ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michael PAREIN - Capifrance

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Michael PAREIN - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

749 000 € 4 406 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 834 m²

49

Mésigny (74330)

EXCLUSIVITÉ, à 30 min de St Julien À 16km d'Annecy et 30 minutes de la Douane de Perly Commerces de proximité :boulangerie boucherie médecins café restaurant et supermarché Leclerc avec sa station service à 2km. Michaël Parein et Capifrance vous proposent, en exclusivité, une maison familiale où chaque instant devient un souvenir précieux…Une maison qui a été construite en 1981, agrandie en 2005, toiture et isolation avec changement des menuiseries extérieures en 2007 et totalement réaménagée en 2017 (incluant la toiture) Imaginez… Après une journée bien remplie, vous franchissez le portail de cette belle propriété de plus de 1 800 m², nichée dans un écrin de verdure à Mésigny, à seulement 16 km d'Annecy. La vaste cour vous permet de stationner aisément, tandis que l'abri voiture et le garage offrent un espace protégé pour vos véhicules. Les enfants courent déjà dans le jardin arboré, profitant du grand air pendant que vous vous installez sur la magnifique terrasse en bois exotique, une tasse de thé à la main. Ici, chaque saison transforme le paysage et invite à la contemplation. Poussez la porte et laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 170 m² habitables (250 m² utiles). Dans la pièce de vie, la lueur du poêle à bois danse sur les murs, créant une ambiance douce et réconfortante, idéale pour les longues soirées d'hiver en famille. Les 5 chambres offrent à chacun un espace bien à lui, mais c'est la suite parentale qui réserve la plus belle surprise : un espace spa et détente rien que pour vous, un véritable havre de paix après une journée bien remplie. Au sous-sol, l'ambiance est tout aussi conviviale : une salle de jeux où résonnent les rires, une buanderie pratique, et de nombreux espaces de rangement pour une maison toujours organisée. Et parce que cette maison allie charme et praticité, vous rejoignez facilement Genève et toute la région Auvergne-Rhône-Alpes grâce aux accès rapides aux axes autoroutiers. Cette maison, c'est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un véritable cocon où s'écrivent les plus beaux moments en famille. Laissez-vous charmer et venez la découvrir… Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.901670 Afficher plus

ALK IMMO

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ALK IMMO 05/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

598 000 € 2 872 €/m²
Maison • 208,23 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

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Mésigny (74330)

Maison située sur la commune de Mésigny à moins de 20 minutes de l’entrée d’autoroute en direction de Genève. Grande maison mitoyenne d’une superficie totale de 161 m2 répartie sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle constructible et piscinable de 400 m2 au calme à deux minutes à pied de l’école de Mésigny. La maison dispose d’un hall d’entrée permettant d’accéder à une salle d’eau avec WC et à une buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse et au jardin exposé Sud-Est avec un chalet aménageable d’environ 40 m2. A l’étage la maison dispose d’une grande chambre parentale, d’une salle d’eau avec WC, d’un coin mezzanine avec dressing et de trois autres chambres. Maison de village avec beaucoup de charme, très lumineuse et bénéficiant de belles prestations générales. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FAR-immo

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 01/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

440 000 € 4 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

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Mésigny (74330)

- EMPLACEMENT IDYLLIQUE POUR AMOUREUX DE LA NATURE -, , Maison INDIVIDUELLE de TYPE CHALET situee en PLEINE NATURE dans un environnement CALME et VERDOYANT a vendre a 15 Mins d'Annecy et 30 Mins de Geneve sur la commune de Mesigny (74330)., 73 m2 habitable avec GARAGE et SOUS-SOL carrele + MAZOT HABITABLE de 17 m2 avec EAU et ELECTRICITE comprenant 1 chambre et 1 SDB BALNEO avec WC + une PISCINE BOIS HORS-SOL HEXAGONALE, le tout sur un TERRAIN PLAT, CLOS et ARBORE de 1200 m2., VUE CAMPAGNE ET MONTAGNES avec des CHAMPS a PERTE DE VUE, PAS DE VIS-A-VIS, cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie HAUT DE PLAFOND avec MEZZANINE et POELE A BOIS, luminosite INTENSE, 3 chambres, ce bien est destine aux AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES D'ANNECY. , Il conviendra aussi bien en RESIDENCE PRINCIPALE qu'en RESIDENCE SECONDAIRE, son emplacement strategique entre ANNECY et GENEVE et sa PROXIMITE avec l'embranchement d'autoroute d'ELOISE (route de Paris) saura vous seduire. , , Agence imm... Afficher plus

Jocelyn ZAMY - 3G IMMO

(17 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Jocelyn ZAMY - 3G IMMO 23/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

(17 avis)

15

699 000 € 2 913 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 351 m²

Mésigny (74330)

Idéalement située à Mésigny (74330), aux portes du bassin Genevois et à moins de 20 km d'Annecy, venez découvrir cette maison en pleine propriété. Cette habitation se démarque par son caractère unique et son architecture singulière. Elle affiche une surface habitable de 240,02 m² (Loi Carrez) pour 396,99 m² en utiles. La propriété est composée de 5 logements distincts : Au rez-de-chaussée : Une entrée commune, une succession de caves, le local technique avec sa chaufferie. Sur ce même niveau un appartement de type studio d'une superficie de 31 m2 en Loi Carrez (vendu loué jusqu'au 1er février 2027). Au premier étage : Avec son entrée indépendante, un appartement T4 en rez de jardin de plus de 120 m² en Loi Carrez et de 140 m2 au sol avec son espace cheminée. Chaque chambre à son accès vers un balcon. Il est vendu libre. Au deuxième et dernier étage : Vous arrivez à un palier commun qui dessert trois appartements vendu libre. Un premier appartement de type studio d'une superficie de 29 m2 en loi Carrez et 40 m2 au sol, un second appartement de type studio avec mezzanine d'une superficie de 17 m2 en Loi Carrez et de 28 m2 au sol comprenant une terrasse tropézienne privée d'environ 4 m2. Le dernier appartement de type T2 représente une surface de 41 m2 en Loi Carrez et de 53 m2 au sol. Cette propriété représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs que pour les particuliers souhaitant vivre dans l'un des logements tout en générant des revenus grâce aux autres appartements de la résidence. Offrant un potentiel de rentabilité et une flexibilité d'utilisation, ce bien saura séduire ceux qui cherchent à allier confort de vie et gestion d'un patrimoine locatif. Cependant, il est important de noter que l'opération de marchands de biens (achat et revente de certains lots) n'est pas possible du point de vue urbanisme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jocelyn ZAMY Inscrit au RSAC d'ANNECY 534 899 414, Tel : 06 81 33 04 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192450JZ-1462409644 Afficher plus

ALK IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ALK IMMO 22/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

699 000 € 1 761 €/m²
Maison • 396,99 m² • 10 pièces • 7 chambres

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Mésigny (74330)

Située sur la commune de Mésigny voici cette magnifique maison d'architecte répartie sur 3 niveaux des années 80 implantée sur une parcelle agricole de 2 351 m2 divisée en 5 appartements offrant un joli potentiel de rentabilité. Quatre de ces appartements ont été créés en 2014 avec de belles prestations et une place de parking privée en extérieur. Au rez-de-chaussée : Nous retrouvons une entrée commune, des caves, la chaufferie et un premier appartement créé en 2014 de type T1 bis d'une superficie de 31 m2 en Loi Carrez en souplex vendu loué jusqu'au 1er février 2027. Au premier niveau : Nous avons l'appartement principal de type T4/5 d'une superficie de 120 m2 en Loi Carrez et de 140 m2 au sol comprenant deux balcons et un accès direct sur le jardin, quelques petits rafraichissements à prévoir pour cet appartement vendu libre. Au deuxième et dernière étage : Nous avons un palier commun avec trois appartements créés en 2014 vendus libres, un premier appartement de type T1 bis d'une superficie de 29 m2 en loi Carrez et 40 m2 au sol, un second appartement de type T1 bis avec mezzanine d'une superficie de 17 m2 en Loi Carrez et de 28 m2 au sol comprenant une terrasse tropézienne privée d'environ 4 m2 et un dernier appartement de type T2 bis d'une superficie de 41 m2 en Loi Carrez et de 53 m2 au sol. Pour toutes demandes de renseignements supplémentaires n'hésitez pas à nous contacter directement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FAR-immo

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 08/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

370 000 € 4 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 716 m²

9

Mésigny (74330)

Maison INDIVIDUELLE, de PLAIN-PIED, a vendre a 15 Mins d'Annecy et 30 Mins de Geneve, sur la commune de Mesigny (74330), 80 m2 de plain-pied + SOUS-SOL COMPLET d'env. 70 m2 (Cave, Garage, Buanderie) + Mazot avec eau et electricite et Debarras Exterieur, le tout sur un TERRAIN PLAT et ARBORE de 1716 m2 en LIMITE DE RUISSEAU et lisiere de FORET, PAS DE VIS-A-VIS, PAS DE VOISINS PROCHE, cuisine equipee et piece de vie HYPER LUMINEUSE, 2 chambres, rafraichissement necessaire., Ce bien peut aussi bien convenir en RESIDENCE PRINCIPALE qu'en RESIDENCE SECONDAIRE, son emplacement strategique entre ANNECY et GENEVE et sa PROXIMITE avec l'embranchement d'autoroute d'ELOISE (route de Paris) saura vous seduire., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, 74270, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Mesigny, 74270, a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter ... Afficher plus

FAR-immo

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 04/11/2023 - mise à jour 26/04/2025