Ventes immobilières à Nonglard (74330)

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4 annonces
Sillingy Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sillingy Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 90,85 m²

399 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 90,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nonglard (74330)

Découvrez votre futur nid douillet à Nonglard : un appartement T4 de 90.85 m², niché dans un cadre idyllique avec vue imprenable sur les montagnes. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et moderne, entièrement rénové en 2024. Cet appartement non meublé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains élégante. Le coin cuisine, non équipée, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation parfaite et une tranquillité absolue. Profitez de votre balcon de 7 m² pour admirer les magnifiques paysages montagneux tout en savourant un café ou un repas en plein air. Le jardin privatif vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une cave de 14.13 m² et un sous-sol complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à Nonglard, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature pourront se rendre au parc et jardin situé à 10 minutes en voiture, tandis que les soins de santé sont assurés par la présence de 18 médecins généralistes à 10 minutes en voiture. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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YOANN DA COSTA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par YOANN DA COSTA - BSK Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 370 000 € 4 066 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nonglard (74330)

Découvrez cet appartement T4 de 91 m² situé au cœur du village de Nonglard, à proximité immédiate de l'école. Parfait pour une famille recherchant un cadre de vie paisible. Rénové avec des matériaux de qualité et conforme aux normes actuelles, cet appartement offre une base moderne et fonctionnelle pour aménager votre intérieur à votre goût. En entrant, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté plein sud. La cuisine est à aménager selon vos envies, offrant une opportunité de créer un espace qui vous ressemble. Les trois chambres sont spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre douche. À l'extérieur, le jardin privatif non attenant de 40 m² constitue un espace paisible pour les barbecues d'été, un coin de jeu pour les enfants ou encore un petit potager. Vous disposerez également de trois places de parking privatives et d'une grande cave de 12 m² avec électricité, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon vos besoins. Caractéristiques Techniques : - Superficie : 91 m² - Pièces : 3 chambres, dont une suite avec douche - Salle de bains : Comprend une baignoire - Extérieur : Balcon orienté sud, jardin privatif non attenant de 40 m² - Stationnement : 3 places de parking privatives - Dépendances : Grande cave de 12 m² (électricité reliée) - Consommation énergétique : Faible - Localisation : À 15 minutes d'Annecy et 45 minutes de Genève Les photos présentées sont des suggestions d'aménagements pour vous aider à visualiser le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 244838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82267819900032. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 23/07/2023 - mise à jour 13/04/2024
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Maison, 120 m²

559 000 € 4 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Nonglard (74330)

Nonglard - Maison de 120 m² sur une parcelle de 500 m², située aux portes d'Annecy, à seulement quelques kilomètres de Poisy ou Epagny, cette maison aux prestations de qualité et aux espaces fonctionnels, répondra à vos attentes. Au rez-de-chaussée, terrasse et jardin prolongent élégamment la pièce à vivre de 47 m². A l'étage, vous disposez de quatre chambres, WC et salle de bains. Des places de parking extérieures et un garage fermé extérieur complètent ce bien. Vue dégagée plein sud. Une visite ? Contactez votre conseillère Corinne THOMAS au 06 81 54 14 43 - 04 50 24 45 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.

Arnaud COCATRIX - Capifrance
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 140 m²

377 000 € 2 693 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nonglard (74330)

En exclusivité sur Nonglard, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement T5 bâti dans un ancien corps de ferme. Sa superficie est de 101m² loi Carrez pour plus de 142 m² au sol. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salon - salle à manger. Sur les demi-niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de vastes espaces ouverts ou fermés permettant de multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée sud face à la Montagne d'Age. Cet appartement atypique et plein de charme, est idéalement situé à la campagne à seulement à 15-20 minutes d'ANNECY. Il n'y a pas aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855914)