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Ventes immobilières à Seyssel (74910)

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37 annonces
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Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 15/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 86 m²

395 000 € 4 593 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Seyssel (74910)

A découvrir sur la commune de Seyssel, à deux pas du centre-ville, maison indépendante de 86 m² avec sous-sol complet. Agréablement lumineuse et très bien entretenue, cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Composée d'une grande pièce de vie pourvue d'un petit cellier et de trois chambres, salle d'eau, wc séparé. elle sera parfaite pour une famille. Elle dispose de menuiseries en PVC, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un assainissement collectif. Contactez-nous sans plus tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel au 04 50 56 41 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

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Carole GROS - Capifrance
(105 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Carole GROS - Capifrance 16/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
(105 avis)
27
Maison, 190 m²

995 000 € 5 237 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 117 m²

Seyssel (74910)

En exclusivité à SEYSSEL, à 30 minutes d'Annecy, à 45 minutes de Genève, idéalement situé au calme avec une vue imprenable, je vous présente ce corps de ferme d'exception (activité de gîte ou chambres d'hôtes possible), où l'authenticité de l'ancien rencontre la modernité et le confort. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien rare a bénéficié du savoir-faire d'artisans locaux de renom. Actuellement d'une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur sa terrasse panoramique, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains/wc, de 2 autres salles de bains/wc + wc visiteur et d'une cuisine d'été fermée (avec poêle à granules) prolongée de sa terrasse couverte, véritable lieu de vie en toute saison. Cette propriété dispose également d'une piscine (14 m X 3.65 m) chauffée par PAC, idéal pour la famille. En annexes : un garage de 46 m², un cabanon de jardin de 16 m² et une cour spacieuse fermée par portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les points forts de ce bien unique : -Une surface généreuse : actuellement 190 m² habitables avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 70 m² environ au 1er étage (ouvertures déjà crées avec fenêtres neuves, électricité..) offrant des possibilités infinies pour une famille, une activité de maison d'hôte ou gîte ou la possibilité de plusieurs appartements. -Une rénovation haut de gamme mettant en valeur le charme des poutres apparentes, des pierres naturelles et des finitions modernes. -Des espaces baignés de lumière avec une vue à couper le souffle depuis chaque pièce. -Des extérieurs pensés pour la vie en plein air : une grande piscine, de vastes terrasses, des balcons et des espaces verts propices à la détente. L'avis de l'expert : ce bien est un véritable coup de coeur. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Une fois sur place, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et la beauté de son environnement naturel. Me contacter pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.885478 Afficher plus

Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 206 m²

Prix en baisse 735 000 € 3 568 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 544 m²

Seyssel (74910)

Située sur les hauteurs de Seyssel, à 2.5 km de la gare SNCF en direction de Genève, 35 mn de la frontière Suisse. Maison de caractère en pierres d'une surface de 206 m2 habitables (250 m2 utile) avec dépendances et sur un terrain de plus de 11.500 m2. La partie habitable se compose d'un séjour-cuisine de 60m2 avec cuisine équipée et donnant sur le jardin, un bureau, 3 chambres donnant sur une grande terrasse de 30 m2 avec vue sur le Rhône et Seyssel , salle d'eau-wc. A l'étage : une grande pièce de plus de 100 m2 avec salle d'eau-wc, et pouvant être divisée en plusieurs pièces ou chambres. En sous-sol, différentes caves, cave voûtée et une dépendance de 55 m2 au sol pouvant servir d'écurie. Grand terrain attenant de 11.500 m2 avec abri bois pour chevaux avec système d'abreuvoir, entouré de terrain agricole et de vignes, secteur calme et ensoleillé et sans vis à vis. Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'elle offre ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO au 04 50 56 41 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 151 m²

450 000 € 2 980 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Seyssel (74910)

Très grande maison ancienne construite en 1927 d'une surface de 150 m² sur 2 niveaux habitables + combles et sous-sol entérré. Positionnée sur un terrain de 2 900 m² proche du bord du Rhône de la Via Rhôna et des commodités du centre ville de Seyssel. Cette demeure dispose en rdc d'une entrée, un salon salle de séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante entierement équipée, un cellier, une chambre, un wc indépendant. Au 1er étage : 4 chambres d'une belles surfaces dont 2 avec un balcon, une salle de bain récente et un wc. Des combles aménageables sur le 2ème niveau donnent la possibilités de chambres supplémentaires ou autre. En sous-sol 2 grandes caves, un espace buanderie et un espace chaufferie. Des dépendances indépendantes de la maison principale offrent une surface de 150 m² comprenant actuellement 3 garages et un atelier. Gros potentiel à exploiter pour un artisan. Le terrain est entièrement arboré et clos s'ouvrant sur le Rhône et la Via Rhôna. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Audrey METRAL - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Audrey METRAL - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
(23 avis)
23
Maison, 160 m²

Prix en baisse 464 000 € 2 900 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 138 m²

Seyssel (74910)

Située dans le charmant village de Motz, à 10 min de Seyssel et à 50 min de Genève et d'Annecy, dans un environnement calme et champêtre, cette belle maison en pierre d'env. 160 m2, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour une famille et pour les amoureux de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie offrant un salon cosy, une cuisine ouverte et un espace repas très lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse avec vue montagne. Cette configuration crée une belle sensation d'intérieur/extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. A ce même niveau, une salle de bain avec WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau son WC et son dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour vos moments de détente, d'un terrain d'environ 1134 m² et d'un grand garage. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.902183 Afficher plus

Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 23/02/2024 - mise à jour 09/05/2025
16
Maison, 158 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 475 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 521 m²

Seyssel (74910)

Centre ville, grande villa de 158 m2 de plain-pied entièrement rénovée comprenant : une entrée qui vous invite dans une superbe pièce de vie de 80 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée neuve, une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, 3 chambres, toilettes, grande salle de bains (baignoire et douche), buanderie, un grand garage de 30 m2. Rénovation de qualité réalisés en 2024 : électricité, plomberie, peinture, cuisine et salle de bains, peintures, poêle à granulés de bois, façade, ... Grand terrain attenant de plus de 1500 m2, aspect plat, il est constructible pour accueillir tous vos projets d'aménagement, exposition Sud-Ouest avec vue sur Seyssel et le Colombier. La situation géographique de cette maison est idéale puisque vous pouvez tout faire à pieds ; commodités, écoles, et gare (Axe Lyon - Geneve). Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'elle offre ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel au 04 50 56 41 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ADRIEN TRUCHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par ADRIEN TRUCHE - BSK Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
23
Maison, 104 m²

449 000 € 4 317 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Seyssel (74910)

Maison récente de 2020, en ossature bois, écologique et économique. Très belles prestations intérieures et extérieures. Située à Seyssel, village paisible au croisement de 3 départements (Savoie - Haute Savoie - Ain). Toutes les commodités sur place ainsi que les structures scolaires (crèche, maternelle, école élémentaire, collège). Position géographique : à 40 minutes de la Suisse, 40 minutes d'Aix les Bains et 40 minutes d'Annecy. Bénéficiez également de la gare de Seyssel permettant de rejoindre Genève en train. Cette charmante maison dispose de magnifiques prestations : peintures, sols, domotique, sanitaires, cuisine équipée de belle qualité. Son mode de chauffage (poêle à granulés + plancher chauffant), sa double isolation intérieure et extérieure, son ossature bois ainsi que ses panneaux photovoltaïques lui permettent d'obtenir une performance énergétique d'excellence. L'extérieur est également très soigné avec des prestations de qualité : terrasse en bois, cour entièrement goudronnée, terrain complètement clôturé avec portail motorisé et portillon, enrochement paysagé, cabanon et beau potager. Caractéristiques du bien : Surface totale : 104 m² Terrain : 415 m² 3 chambres (possibilité de 4 chambres) Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour salon, cellier, très grande buanderie (possibilité chambre), WC, entrée avec dressing. Etage : 3 chambres, dressing, 1 salle de bains (douche + baignoire) & WC. A votre disposition pour vous faire visiter votre futur cocon familial. Contactez moi au 06 98 00 29 87. Cette annonce référence 288346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FAR-immo
(244 avis)
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par FAR-immo 15/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
(244 avis)
9
Maison, 90 m²

365 000 € 4 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Seyssel (74910)

Maison CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED aux normes PMR datant de 2006 avec GARAGE - MEZZANINE de 20 m2 et GRAND TERRAIN PLAT, ARBORE ET CLOTURE de 700 m2 a vendre sur la commune de Seyssel (74910), Situee a 5 MINS a pied du centre, des commerces, ecoles et transports, cette maison de 90 m2 avec VUE DEGAGEE sur les MONTAGNES, dispose d'un ENSOLEILLEMENT TOTAL (exposition SUD-OUEST) et d'un CALME ABSOLU proche de toutes les commodites., Cuisine equipee ouverte sur une piece de vie hyper lumineuse avec poele a bois, 2 chambres + 1 bureau (pouvant servir de 3 eme chambre), grande SDB douche a l'italienne, cette villa a toujours ete entretenue avec soin et beneficie de travaux recents (enrobe, cloture, PAC...) , Ses prestations sont de qualites: chauffage au sol + PAC air/air + poele a bois, huisseries neuves... Cette maison conviendra parfaitement a une famille recherchant la serenite et le confort aux portes du centre ville de Seyssel. Afficher plus

Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 25/05/2025
7
Appartement, 62,5 m²

195 000 € 3 120 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seyssel (74910)

Seyssel centre, très bel appartement T3 entièrement rénové d'une surface de 62.50 m² comprenant : une belle pièce de vie de 36.71 m² avec cuisine équipée et ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau-wc. Belle luminosité et exposition plein Sud avec vue sur le Rhône. Chauffage individuel électrique et climatisation mobile, dernier étage, faibles charges de copropriété, toiture récente. Appartement soumis à copropriété (nombre de lots principaux 5, charges courantes annuelles 240 euros), Honoraires charge vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel au 04 50 56 41 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Afficher plus

METIER IMMOBILIER Chindrieux
(481 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
(481 avis)
Nouveau 9
Maison, 193,32 m²

610 000 € 3 155 €/m²
Maison • 193,32 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 484 m²

Seyssel (74910)

Sur les hauteurs Seyssel 74, dans un petit hameau situé en pleine nature et au calme, à 45 minutes d'Annecy et de Genève, nous vous proposons cette belle maison contemporaine. Ancienne entrepôt, ce bâtiment a été totalement transformé à partir de 2017 afin de réaliser cette villa de 193m² habitables sur un terrain de 1'484m². Cette propriété se compose d'une entrée, d'une immense pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumières avec ces grandes baies vitrées ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un coin séjour. Pour la partie nuit, nous retrouvons 2 suites parentales avec chambre, salle d'eau et WC pour la première, et pour la seconde chambre, salle de bains et toilettes. Nous retrouvons également un dressing, un coin buanderie, un cellier dans la cuisine et des toilettes indépendant. Pour compléter cette belle propriété, nous retrouvons une grande piscine intérieure chauffée de 10m de longueur par 2,90m de largeur et 1,50m de profondeur. Un volet roulant intégré assure la sécurité de la piscine, et la pièce est équipée d'un chauffage au sol et d'un déshumidificateur. Enfin, au niveau des dépendances nous avons un grand garage/atelier sur l'arrière de cette maison de 95m² au sol. Les prestations de cette villa sont soignées, avec de grandes baies vitrées en aluminium équipées de brise-soleil à lames orientables sur toutes les huisseries, un chauffage au sol assuré par pompe à chaleur air/eau, portail électrique, cuisine avec plan de travail en marbre. Attestation d'achèvement récemment déposée, les finitions intérieurs sont en cours de réalisation. Environnement très agréable, villa située au calme, en zone naturelle, avec une magnifique vue dégagée. Les commodités sont à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une gare SNCF (ligne Lyon Genève). A visiter sans attendre ! Pour plus d'informations, contactez-nous : M. Morgan LAFAY – RCS 829 377 167 Bourg-en-Bresse – Entrepreneur individuel Tel : 06 68 47 16 29 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 377 167 RCP Sérénis Assurances Afficher plus

Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 13/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 139 m²

420 000 € 3 022 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 958 m²

Seyssel (74910)

Centre ville Seyssel 74, à proximité immédiate des écoles et des commerces, l'agence Esprit-Immo vous propose en exclusivité cette grande villa de 139 m2 habitables idéale pour une grande famille, et avec possibilité également de créer un appartement indépendant. Au Rez-de-jardin vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée et salon-cheminée, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, arrière-cuisine, garage, cave et atelier. Au premier étage : un grand dégagement, Cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, 3 grandes chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilettes. La maison est implantée sur un terrain constructible, plat et clos de 958 m2 avec arbres fruitiers. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Afficher plus

Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 07/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
12
Maison, 96 m²

355 000 € 3 698 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 363 m²

Seyssel (74910)

A 5 mn de Seyssel, l'agence Esprit immo vous propose à la vente dans un quartier calme et champêtre, cette agréable maison de 96 m² habitables. Sa belle terrasse de 30 m², sa vue dégagée sur la montagne et son terrain plat constructible de 1363m² en font un bien avec diverses possibilités. Elle se compose d'une cuisine dinatoire, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Au deuxième étage vous trouverez des combles aménageables de 100 m² avec une dalle pour agrandir votre future maison. Le sous sol complet de 115 m² avec double garage et atelier, chaufferie, cave carrelée, achèvent ce bien. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07. honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 30/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 111,5 m²

250 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 111,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Seyssel (74910)

Bel appartement de 111 m2, situé en rez-de-chaussée, il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur une belle terrasse couverte exposée plein Sud, salon, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, un bureau. chauffage central électrique et poêle à bois, menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Une cave en sous-sol, deux places de parking, petit terrain non attenant de 50 m2 complètent ce bien. Ramassage scolaire à proximité (primaire et collège) Bien soumis à copropriété (nombre de lots principaux 2, charges courantes annuelles, copropriété en cours de constitution, pas de procédures en cours). Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel, Mr Jérôme Legger, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1 euros. Afficher plus

Florent PRIMAT - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Florent PRIMAT - Capifrance 25/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
(16 avis)
12
Appartement, 114 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 750 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Seyssel (74910)

À découvrir sur la commune de SEYSSEL, appartement en duplex de 113,97 m² Carrez (140,07 m² au sol). L'appartement se compose, au premier étage, d'un dégagement, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon. L'ensemble de ces pièces peuvent être décloisonnées afin de créer un espace de vie de plus de 32 m² ! Vous pourrez profiter également d'un balcon, exposé plein sud, accessible par la cuisine et le salon. De plus, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent le niveau. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement et trois chambres, dont deux avec espace dressing. Enfin, les combles (de 46,37 m² au sol et 20,27 m² Carrez) permettent une grande capacité de stockage ou peuvent être aménagés afin d'augmenter la surface habitable. Idéal pour une famille avec enfants, l'école primaire étant à proximité, cet appartement peut également convenir à des investisseurs. En effet, le premier et le deuxième étage peuvent être très facilement dissociés afin de créer deux appartements d'environ 42 m² chacun. Derniers travaux réalisés : - Ravalement de la façade de l'appartement - Remplacement des évacuations des eaux pluviales (gouttières et descente d'eau) Alors n'attendez plus pour venir visiter cet appartement sur place ou, sur demande, via une visite virtuelle 360° qui vous permettra de mieux visualiser les différents espaces les uns par rapport aux autres. Rien de mieux afin de pouvoir se projeter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.897682 Afficher plus

Immo Connection
(35 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Immo Connection 30/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
(35 avis)
15
Maison, 95 m²

299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seyssel (74910)

Située à 5 min au Sud de Seyssel, au coeur du petit village d'Anglefort, IMMO CONNECTION vous fait découvrir cette maison de caractère de 95 m2 habitables alliant authenticité, modernité et idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous disposerez d'un séjour lumineux et de deux chambres dont une suite parentale avec une douche à l’italienne, un WC et un dressing. Dans le séjour, un escalier vous emmènera dans 40 m2 de combles complètement aménageables. Vous pourrez encore créer une salle de bain et deux autres chambres. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol et de convecteurs électriques, sans oublier le poêle à granulés et les menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires. Une cave spacieuse et une belle terrasse complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Alors n'hésitez plus et contacter l'agence IMMO Connection pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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