Ventes immobilières à Thusy (74150)

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LFB Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par LFB Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 144 m²

465 000 € 3 229 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Thusy (74150)

Villa moderne 144 m² sur terrain plat 1036 m² Au calme, à 30 mn d'Annecy, 10 mn de Rumilly, 40 mn de la frontière genevoise, je vous propose cette magnifique villa à l'allure résolument contemporaine érigée sur un terrain plat de 1036 m². Le rez de chaussée se décline ainsi : - Un garage isolé, accolé et communiquant de 18,6 m² - Un hall d'entrée - Une belle pièce de vie (42 m²) avec son espace salle à manger et son salon cathédrale avec poêle suspendu - Une cuisine moderne, aménagée/équipée et son grand cellier. L'espace est lumineux et ouvert par baies vitrées sur la terrasse. L'aile de la maison propose : - deux chambres avec placards - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes avec lave-mains - Une grande Buanderie. A l'étage vous découvrirez : - Une pièce palière aménagée en bureau. - Deux belles Chambres - Une Salle d'eau - des toilettes séparées. Le terrain est plat, piscinable et particulièrement bien exposé et entretenu. Une annexe et une cour goudronnée avec plusieurs places de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché. Les plus : - Bon DPE - Double vitrage - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée. Transports scolaires à proximité pour les collèges et lycées de Rumilly. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677. Afficher plus

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Youri LEIRA - 3G IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Youri LEIRA - 3G IMMO 03/10/2024 - mise à jour 18/03/2025
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 370 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Thusy (74150)

Venez découvrir votre future maison contemporaine avec de jolis volumes, elle est composée : Au rez : d'un hall avec placards, une cuisine équipée ouverte avec un cellier, un salon séjour cathédrale avec poêle à bois, deux chambres et une salle de bain, A l'étage : une salle de douche, deux chambres et grenier. Un garage et une cave. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 424 129 203, Tel : 06 11 27 18 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195421YL-1462411853 Afficher plus

Sylvie GORKA - 3G IMMO
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Sylvie GORKA - 3G IMMO 09/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 569 500 € 3 350 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Thusy (74150)

Exclusivité : Le Charme Authentique d'une Maison Familiale à 20 Minutes d'Annecy Découvrez cette maison traditionnelle de 6 pièces, idéalement située dans le paisible hameau de Sallongy à Thusy (74150). À seulement 20 minutes d'Annecy et 40 minutes de la douane de Perly, ce bien rénové de 170 m² habitables, réparti sur 2 étages, offre un cadre de vie unique et tranquille. Construite en 1978 sur un terrain plat de 1050 m², offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes, cette maison séduit par ses espaces généreux et fonctionnels. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une pièce de rangement, une cave, ainsi qu'un grand garage double avec deux accès (sud et ouest), capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules, et un parking pour 4 voitures, sans se gêner. Au premier étage, la maison propose un espace de vie convivial comprenant une cuisine fermée et une salle à manger, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse de plus de 20 m². Un séjour spacieux complète cet étage, idéal pour partager des moments en famille. Deux grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un coin bureau complètent cet étage. Les combles récemment aménagés offrent un espace supplémentaire d'environ 60 m² Carrez et conjuguent luminosité, originalité, modernité et confort, offrant des espaces généreux et des finitions de hautes qualités. Ils abritent une suite parentale avec douche et WC, une quatrième chambre ou bureau, et une salle de détente ou de sport, selon vos envies et vos besoins. Le chauffage électrique de la maison garantit un confort moderne et pratique au quotidien. Avec son ambiance chaleureuse et son potentiel d'aménagement, cette maison est prête à devenir le cocon familial de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme authentique. Si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA Inscrite au RSAC d'ANNECY 388 917 163, Tel : 06 98 57 61 33, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199798SG-1462414208 Afficher plus

Alex FERREIRA - 3G IMMO
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Alex FERREIRA - 3G IMMO 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 115,81 m²

599 500 € 5 177 €/m²
Maison • 115,81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 786 m²

Thusy (74150)

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - 180 M2 AU TOTAL - TERRAIN DE 2786 M2 - PISCINE CHAUFFÉE AVEC POMPE À CHALEUR - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - DOUBLE GARAGE - VÉRANDA - CUISINE D'ETE - ABRI DE JARDIN - BUANDERIE - ATELIER ... Bienvenue à THUSY, vous serez à 30 min environ du CENTRE D'ANNECY, 19 min du centre D'EPAGNY-METZ TESSY et à 10 min du centre de LA BALME DE SILLINGY. Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied qui sera vous séduire par son calme, son potentiel, et ces équipements nombreux ! Dès votre entrée dans la propriété, profitez d'un MAGNIFIQUE TERRAIN de 2786 m2 avec une superbe vue dégagée, SANS VIS A VIS. Arboré, clôturé, avec des équipements nombreux à l'extérieur, comme une cuisine d'été avec four à pizza, une terrasse principale PLEIN SUD avec PISCINE CHAUFFÉE pour en profiter toute l'année. Une tonnelle pour les soirs d'été, ainsi qu'un IMMENSE JARDIN qui sera être un vrai terrain de jeu, de réception ou de jardinage suivant vos besoins et vos envies ! Pour compléter, UN ABRI DE JARDIN, idéal pour le rangement extérieur : coussins d'été, barbecue, transat, tondeuses, etc. COTE INTÉRIEUR : Entrez directement dans le HALL D'ENTRÉE de plus de 6m2 avec PLACARD INTÉGRÉ pour ranger toutes vos affaires. Poursuivez dans un SÉJOUR / SALLE À MANGER de plus de 28 m2 agréable, chaleureux et lumineux qui desservira la CUISINE de 9m2 et également une VERANDA de 15 m2 qui agrandira considérablement votre séjour. Cela vous permettra d'acquérir un ESPACE DE VIE de plus de 52 m2 ! COTE CHAMBRES : Profitez de 3 CHAMBRES, une première chambre de 11,16, m2, une deuxième chambre de 11,20 m2 et la chambre parentale de 13,65 m2. Les trois chambres disposent de PLACARDS INTÉGRÉS pour plus de confort et d'espace ! Besoin d'une pièce supplémentaire pour télétravailler, d'une chambre d'enfant ou autres ? UNE PIÈCE de 8,09 m2 qui est actuellement UN BUREAU sera vous être utile ! COTE DOUCHE/WC : Une SALLE D'EAU de 5,46 m2 refaite à neuf, avec sa douche italienne, placard de rangement et sèche-serviette électrique. Un WC séparé pour plus de confort ! COTE ANNEXES : Profitez d'une BUANDERIE de plus de 10m2 pour accueillir votre lave-linge, sèche-linge et du rangement, ce qui permettra de garder une salle d'eau et une maison toujours épurée ! Un ATELIER de 15 m2 est aussi présent avec une porte donnant directement dans la cour de la maison pour bricoler, entreposer tous vos outils, etc ... Comme la buanderie, cette pièce peut facilement être aménagée différemment selon vos besoins. Le VIDE SANITAIRE dont profite également ce bien pourra vous aider à stocker tout ce dont vous avez besoin si vous souhaitez réaménager d'autres pièces annexes ! COTE GARAGE : GARAGE-DOUBLE de 44 m2 avec plusieurs placards de rangement, un accès direct à la terrasse principale et à l'intérieur de la maison ! UNE VISITE VIRTUELLE GUIDÉE PRIVÉE SERA ORGANISÉE AVANT UNE VISITE PHYSIQUE POUR VOUS PERMETTRE DE VOUS PROJETER ET POSE TOUTES VOS QUESTIONS ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA Inscrit au RSAC d'ANNECY 903 154 466, Tel : 06 59 06 94 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202184AF-1462416994 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 388 m²

749 000 € 1 930 €/m²
Maison • 388 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 453 m²

Thusy (74150)

Située au coeur de Thusy, cette propriété d'exception, rénovée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle offre une surface totale de 388 m² (343 m² loi Carrez) sur un terrain de 1453 m². Idéalement placée à proximité de l'école primaire et de l'arrêt de bus, elle propose un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des villes d'Annecy, Aix-les-Bains et de la Suisse, garantissant ainsi un confort de vie optimal pour les familles et les professionnels. Le salon spacieux et baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond de presque 6 mètres, est agrémenté d'un poêle à bois qui diffuse une chaleur enveloppante dans toute la maison. La maison comprend six chambres dont une au rez-de-chaussée, trois salles d'eau et une salle de bain familiale, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Une entrée indépendante est déjà en place, permettant de créer un appartement, un bureau ou un local professionnel, parfait pour une activité indépendante, séparée de la maison. De plus, la configuration actuelle est parfaitement adaptée pour développer un gîte ou un Airbnb, offrant un potentiel intéressant pour une activité touristique. Le dernier étage, véritable atout de cette propriété, s'étend sur plus de 120 m² et offre un espace exceptionnel. Grâce à ses grandes ouvertures et à sa hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, cet espace lumineux est parfait pour des activités créatives ou récréatives. Une partie est insonorisée, idéale pour la musique ou d'autres projets nécessitant une isolation phonique. Des surfaces annexes, telles qu'un bureau et un atelier, viennent compléter cette propriété, offrant encore plus de potentiel pour vos projets personnels ou professionnels. Pour le stationnement, vous bénéficierez de nombreuses places, incluant une borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Le chauffage est préconfiguré pour l'installation de panneaux solaires hydrauliques, vous permettant d'envisager une transition vers des énergies renouvelables et de profiter d'un système de chauffage efficace et respectueux de l'environnement. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison présente un bon DPE, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Venez découvrir cette propriété unique, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme, et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités ! Pour tout complément d'information sur ce bien, vous pouvez contacter Emma de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22. Estimation des coûts annuels : entre 3100 euros et 4250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy. Afficher plus

Jérôme DANIEL - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Jérôme DANIEL - 3G IMMO 04/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 238,9 m²

499 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 238,9 m² • 6 pièces • 5 chambres

Thusy (74150)

Au coeur du village, dans un magnifique corps de ferme, un appartement de type 6 entièrement rénové et disposant d'un grand salon / séjour avec poêle à bois, d'une spacieuse cuisine séparée, de 5 chambres, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 1000 m2. Il est également possible d'acquérir un local mitoyen, adapté pour une activité indépendante ou libérale avec un accès séparé. Belles prestations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (485 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195635JD-1462411956 Afficher plus

IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMODEC Transactions 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 90 m²

346 400 € 3 849 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Thusy (74150)

EXCLUSIVITE IMMODEC, Sur la commune de THUSY, ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison fonctionnelle. De nouvelle génération et répondant aux derniers standards et normes en terme d'isolation, cette maison vous garantie une qualité de vie incomparable. Idéalement disposée et agencée, elle est le bien parfait pour accueillir votre famille !! Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Afficher plus

ORPI Rumilly
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par ORPI Rumilly 29/07/2024 - mise à jour 05/05/2025
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 224 900 € 2 710 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Thusy (74150)

A vendre en exclusivité sur la commune de THUSY (74150). Nous vous proposons à la vente cette charmante maison individuelle à rénover pour y créer votre propre cocon, sur une parcelle totale de plus de 600m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec placard sous escalier, un séjour de plus de 20 m² exposé EST et SUD, une cave, ainsi qu'un garage dans lequel a été aménagée une salle d'eau avec WC. Le premier étage est composé d'un dégagement qui dessert trois grandes chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'annexes, ainsi que de combles aménageables qui pourront vous permettre de laisser libre cours à votre imagination ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3783* - 18 Afficher plus

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