Ventes immobilières à Champ-sur-Drac (38560)

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DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY - BSK Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 89 m²

Prix en baisse 309 000 € 3 472 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Champ-sur-Drac (38560)

Maison 89 m2 (121 m2 hors carrez) avec jardin se situe sur la charmante commune de Champ sur Drac proche des écoles, des commerces, de toutes commodités, des transports (ligne directe sur Grenoble et Vizille) et ramassage scolaire. Nous vous invitons à découvrir cette ravissante maison mitoyenne. Etendue sur un terrain de 332 m2, son emplacement au calme ainsi que son exposition sud-est est un réel atout. La maison entièrement rénovée sans nécessité de travaux se compose de 3 niveaux : A l'entrée, un hall et sur la gauche une cuisine de 16 m2 qui reste entièrement équipée. Nous y trouvons également un salon/séjour de 30 m2 lumineux, avec sa belle cheminée d'appoint (à foyer fermé). Enfin sur ce même niveau se situe une salle d'eau avec VMC et fenêtre, composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble simple vasque ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, via un charmant escalier, nous nous dirigeons vers une première chambre parentale de 12,5 m2, elle bénéficie d'un espace dressing et d'un point d'eau et WC séparés. Une seconde chambre de 12 m2 avec deux immenses placards complète cet étage pourvu de parquets vernis. Arrivé au dernier niveau, se présente à nous une dernière chambre sous pente, bien isolée (32 m2 hors carrez) avec ses jolies poutres apparentes et ses velux qui apportent une belle luminosité. Cette dernière est munie d'une douche et d'un WC. Une chaudière gaz de ville alimente les radiateurs et le cumulus (contrôle annuel effectué depuis son installation). Les fenêtres PVC et doubles vitrages, comme la rénovation complète du toit datent de 2004. L'isolation extérieure, la façade et la pose des volets roulants électriques quant à eux sont de 2024 permettant des performances énergétiques de niveau C. Pour compléter ce bien, à l'extérieur de la maison, un garage peut accueillir un véhicule, il possède une fosse ainsi qu'une mezzanine. En bout de garage, nous trouvons 2 coins de stockages pouvant servir d'atelier bricolage ainsi qu'une cave sous la maison. Un ravissant jardin clos, équipé d'une terrasse, exposé plein sud, piscinable termine cette visite. Cette annonce référence 277429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Jean-Pierre DELESTRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jean-Pierre DELESTRE - Propriétés-privées.com 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 95 m²

230 000 € 2 421 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Champ-sur-Drac (38560)

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS... Dans un secteur pavillonnaire très calme et familiale, cette maison mitoyenne de 5 pièces + cuisine, de 95,31 m², 4 chambres, cave en sous-sol et garage de 36 m² en annexe, sur un terrain de 330 m² entièrement clôt, où vous pourrez vous jouir en toute indépendance de votre jardin et surtout sans aucun frais de lotissement. VISITE VIRTUELLE disponible . L'HABITATION EST A RENOVER, pour la décoration et améliorer la performance énergétique : - Au rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, 1 salon séjour, 1cuisine séparée, 1salle d'eau WC. (nombreuses possibilités d'aménagements comme l'ouverture séjour cuisine...) - A l'étage, 2 chambres de 14 m² chacune - Combles aménagées en chambre sous pente de 17 m² En annexe un grand Garage de 36 m² avec fosse et mezzanine. Chauffage individuel avec chaudière GAZ et circuit d'eau chaude (Très facile à reprendre pour installer une pompe à chaleur AIR / EAU). Diagnostics 2025 / DPE : Classe E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière réduite à : 623 euros PRIX DE VENTE : 230 000 euros (honoraires d'agence inclus) . - POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à . Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395908DSP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 120 m²

315 000 € 2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Champ-sur-Drac (38560)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne de 120 m² vous séduira par son grand terrain de 385 m² avec un petit ruisseau en fond de parcelle. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos envies. Caractéristiques principales : Salon et cuisine séparés Salle à manger d'été 5 chambres Salle de bains avec douche, baignoire et WC WC supplémentaire au rez-de-chaussée Une terrasse donnant sur le jardin Sous-sol d'environ 60 m² Garage d'environ 20 m² Équipements : Pompe à chaleur alimentant des radiateurs à eau Chauffe-eau thermodynamique Cheminée avec insert fermé pour un confort optimal en hiver Fenêtres en PVC de marque K par K, offrant une bonne isolation Combles isolées Installation électrique refaite Performances énergétiques : DPE : D GES : B Travaux à prévoir : Rafraîchissement et remise au goût du jour de certaines pièces pour moderniser l'ensemble. Transports & commodités : Situation idéale rue des Condamines, à proximité des services et commerces : Transports en commun : Accès rapide aux bus 70, T92, X03 et aux trains TER (P24, P25) reliant Grenoble en environ 15 minutes. Écoles : École primaire Paul Bert à 5 minutes, collège Iqbal Masih à Jarrie (8 minutes en voiture), et lycées à Vizille ou Grenoble accessibles rapidement. Commerces : Supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie et autres commerces de proximité à quelques minutes. Santé : Médecins généralistes, dentistes et kinésithérapeutes à Champ-sur-Drac. Hôpital Sud de Grenoble à 15 minutes en voiture. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et accessibilité, avec la possibilité de la personnaliser à son goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 278430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane COLIN - Capifrance
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphane COLIN - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 84 m²

239 000 € 2 845 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champ-sur-Drac (38560)

CHAMP SUR DRAC, idéalement située, proche de toutes les commodités (école, commerce...) maison à rénover de 84 m² habitable environ sur terrain de 745 m² environ. Cette maison érigée sur deux niveaux se compose: - Rez de chaussée: 3 pièces, chaufferie, dépendances + cave enterrée - Au 1er étage: cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC Un double garage est attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.899467 Afficher plus

ROMAIN ROYANEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ROMAIN ROYANEZ - BSK Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 760 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 114 m²

Champ-sur-Drac (38560)

Venez découvrir cette charmante maison de village au cœur de Champs-sur-Drac, Village ! Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et sentiers pédestres. Cette maison est idéal pour primo accédant, bricoleur ou investisseur. La maison des années 1880 est édifiée sur une parcelle de 114m2 et, est classée en DPE D. La maison se compose comme suit : RDC : Salon et coin cuisine équipé, buanderie, accès cave sous-sol. Une cour arrière avec abri pour ballon thermodynamique et un espace couvert complète ce niveau. Au 1er étage, on retrouve 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 2 grandes chambres et un débarras. La maison dispose d'un poêle à granules, climatisation réversible, radiateurs électriques ainsi qu'un ballon thermodynamique. Double vitrage présent sur la maison et isolation des combles au sol, assainissement collectif. Un rafraichissement général sera à prévoir. La taxe foncière s'élève 430€ par an. Le stationnement se fera sur les parkings à proximité de la maison. La maison dispose d'un accès piéton via la rue directement ou via la cour arrière de la maison. Contactez moi pour organiser une visite sans attendre ! Cette annonce référence 271024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction France Vizille
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Foncia Transaction France Vizille 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 66 m²

380 000 € 5 758 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champ-sur-Drac (38560)

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / vous propose cette maison d'environ 70 m² habitables, à rénover, offrant un potentiel énorme pour créer le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec beaucoup de charme à aménager selon vos goûts, donnant sur une cuisine ouverte à repenser, idéale pour les amateurs de grands espaces ainsi qu'une salle de bain récente pour une touche moderne. À l'étage, 2 chambres spacieuses qui offrent un cadre confortable pour toute la famille. Bonus : Une grange sur le terrain, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour un projet supplémentaire ! Atout majeur : La vente inclut un ensemble de terrains d'environ 8000m², dont environ 3500m² sont constructibles. Un bien rare avec un potentiel de développement immobilier qui vous permettra de bâtir d'autres projets ou simplement de profiter de l'espace. Points Forts : Maison avec fort potentiel après rénovation Terrain de 8 000 m² partiellement constructible Grange spacieuse pour aménager à votre guise Afficher plus

Foncia Transaction France Vizille
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Foncia Transaction France Vizille 20/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 473 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 888 m²

Champ-sur-Drac (38560)

T.CHARLON 0621780198 Au calme, spacieuse maison de 129 m2 sur un terrain plat de 888 m2 composée de : Garage, cuisine été, 1 chambre, salle d'eau wc au RDC, et à l'étage, séjour double, cuisine, 3 chambres et salle d'eau. Double vitrage, volets électriques. Ce bien vous est proposé par Thierry CHARLON, agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble sous le N° 337 706 071. Afficher plus

Stéphane COLIN - Capifrance
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Stéphane COLIN - Capifrance 16/03/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 121 m²

450 000 € 3 719 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 6 chambres

Champ-sur-Drac (38560)

CHAMP SUR DRAC, idéalement située, proche de toutes les commodités, maison de 121 m² environ sur terrain de 1 300 m² environ. Cette maison qui peut être divisée en deux logements (il y a deux accès indépendants) se compose: - Sous sol: cave - Rez de chaussée: dégagement, cuisine, salon/salle à manger, salle de bain, deux pièces de 8,5 m² environ - Au 1er étage: dégagement, 4 chambres, une salle d'eau Chauffage électrique avec résille au sol dans salon + radiateurs sur le reste de la maison Possibilité de détacher une parcelle et d'aménager un logement indépendant à l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.850440 Afficher plus

IMMOTHEP Grenoble
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOTHEP Grenoble 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 143,32 m²

365 000 € 2 547 €/m²
Maison • 143,32 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 733 m²

Champ-sur-Drac (38560)

Découvrez cette charmante maison de 143m2, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Vous pourrez également profiter d'une piscine privative, avec un très beau jardin exposé SUD/OUEST. La visite commence par une grande entrée dégagée, vous offrons un grand placard de rangements, laissant place à une 1ère chambre de 14,50m2 avec vue sur le jardin. Prenons un peu de hauteur et découvrez un beau dégagement qui vous mènera dans l’espace de vie principal très lumineux qui se compose d'une cuisine spacieuse, toute équipée, ouverte sur le salon/salle à manger et appréciez la vue dégagée depuis le grand balcon. Découvrez 2 belles chambres de 14 et 12m2 ainsi qu'une salle de bain avec double fenêtres et sèche serviettes puis un WC séparé. Une partie de la maison au RDC est actuellement aménagée en location RBnB d'une surface de 34,35m2, avec un accès indépendant comprennant : 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 cuisine, 1 WC indépendant. Cet espace peut facilement être rattaché à la maison principale par une porte condamnée pour créer une suite parentale d’exception, avec chambre, salle d’eau privative et espace bureau ou dressing. Un garage vient completer ce bien. Cette maison est éligible à la fibre. L'électricité à été refaite il y a 1 an et ne dispose d'aucunes anomalies. Une visite s'impose sans attendre. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Immothep, Julie LOPEZ, au O6833O7211 Afficher plus

Nathalie JANOCHA - eXp France
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nathalie JANOCHA - eXp France 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 210 m²

379 000 € 1 805 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces

Champ-sur-Drac (38560)

Sur la commune de Champ sur Drac, maison aux grandes dimensions, type F8, dotée d'un beau jardin plat de 1150 m², avec piscine hors sol. Maison atypique, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Peut être divisée en deux appartements ou une seule et grande maison. Tout l'intérieur a été rénové avec des matériaux modernes. 7 jolies chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 toilettes, 2 cuisines avec leurs salons. Secteur résidentiel et calme. Côté jardin : 2 cabanons - terrasse avec pergola. Plusieurs dépendances. Chauffage gaz de ville et climatisation, isolations intérieure et extérieure, double vitrage, portail électrique avec interphone. A découvrir avec @@ Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 2763€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828 Afficher plus

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