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Sophie ROBERT - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sophie ROBERT - Propriétés-privées.com 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(35 avis)

228 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champ-sur-Drac (38560)

* Rare à Champ sur Drac. Bel appartement T3 de 2018 avec rez de jardin. Classe énergie B * Sur la commune de Champ sur Drac au sein d'une copropriété calme et sécurisée, découvrez cet appartement moderne et lumineux de 60 m2 bénéficiant d'un agréable rez de jardin. L'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie de plus de 27 m2. Elle se compose d'un salon chaleureux et d'une élégante cuisine avec un ilot central conférant charme et convivialité à cet espace. Vous apprécierez sa double exposition et son accès à un espace extérieur privé exposé sud-ouest avec terrasse et jardin, idéal pour vos moments de détente et de jardinage. L'espace nuit est composé de 2 chambres de tailles confortables disposant de rangements. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce logement. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, fenêtres en double vitrage PVC à isolation renforcée, volets roulants, moustiquaires dans les chambres... Une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol est associée à ce bien. EMPLACEMENT : à proximité des établissements scolaires et transports en commun. COPROPRIETE sécurisée de 2018 comprenant 263 lots dont 94 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2000 euros environ (chauffage et eau chaude inclus). DIAGNOSTICS. DPE : Classe B. GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur le prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 400 euros et 590 euros (abonnement inclus). CHAUFFAGE : collectif (pompe à chaleur). TAXE FONCIERE 2024 : 806 euros. PRIX : 228 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

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Geoffrey BRUN-BARONNAT - iad

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Geoffrey BRUN-BARONNAT - iad 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Champ-sur-Drac (38560)

iad France - Geoffrey Brun-Baronnat (06 89 81 93 01) vous propose : Rare à la vente - Idéal premier achat Vous recherchez un compromis idéal entre maison et appartement ? Ce superbe appartement en duplex de 65 m² est fait pour vous. Véritable coup de cOEur, ce bien est complété par un terrain privatif d’environ 250 m² offrant et confort, tranquillité. Dès l'entrée, nous découvrons un espace de rangements pour vos affaires. Vous serez ensuite séduit par la cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux et convivial. La salle de bains et les WC séparés se trouvent au premier niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements encastrés, parfaites pour optimiser l’espace. L’extérieur, véritable atout de ce bien, comprend une cour privative avec portail, une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours et deux spacieuses caves offrant de nombreux espaces de rangement. Pour les amateurs de moments conviviaux en plein air, un espace dans le jardin est déjà aménagé avec un point d'eau et une installation électrique, idéal pour une cuisine d’été selon vos envies. Côté confort, l'appartement est équipé d’une climatisation réversible et de radiateurs électriques récents, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, l’isolation extérieur de la bâtisse a été refaite il y a 2 ans, assurant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Vous aurez le privilège de ne bénéficier d'aucune copropriété, charge ou règlement. Un logement sans aucune gêne se trouve en rez-de-chaussée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare à la vente bénéficie d’une belle exposition et d’une luminosité optimale. Idéal pour un premier achat, il représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Taxe foncière : 393eu A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Brun-Baronnat EI (ID 57196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karla Curi - iad

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Karla Curi - iad 15/11/2024

489 000 € 2 843 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Champ-sur-Drac (38560)

iad France - Karla Curi (07 62 14 43 90) vous propose : Champ-Sur-Drac - Rare à la vente - Au calme Découvrez cette superbe maison d’architecte de 172m², conçue par l'Atelier Groll, située sur une parcelle de 850m². L'accès se fait par un chemin partagé avec un seul voisin, garantissant tranquillité et aucune gêne. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 56m², idéale pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre de 14,41m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison offre quatre chambres spacieuses allant de 15m² au sol à plus de 20m² au sol. La chambre parentale de 36,5m² au sol dispose d'une salle de bains privative. Une seconde salle de bains est présente pour desservir les autres chambres, ainsi qu'un second WC séparé. Les extérieurs et équipements de cette maison incluent un garage de 38,09m² comprenant une buanderie, offrant un grand espace de rangement. Un cabanon de 20m² est disponible pour vos outils de jardinage ou autres équipements. La maison dispose également d'un abri voiture et de plusieurs places de stationnement dans la cour. Le jardin, piscinable et parfaitement exposé, offre une vue dégagée et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur récente, avec planchers chauffants et rafraîchissants au rez-de-chaussée et des convecteurs récents à l'étage. Construite en l'an 2001, elle est classée DPE en catégorie C et bénéficie d'une excellente isolation thermique et structurelle. Elle est également équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. Idéalement située, cette maison est proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison moderne et lumineuse, avec ses prestations de qualité, est un véritable coup de cOEur. Le terrain piscinable, la belle exposition et la vue dégagée sont des atouts majeurs pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte parfaitement entretenue et idéalement située. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karla Curi EI (ID 72691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par KLEIN Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

635 000 € 2 331 €/m²
Maison • 272,44 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 476 m²

Champ-sur-Drac (38560)

Sur la commune de Champ-Sur-Drac, à proximité des axes routiers et à 5 minutes à pied du bus, venez découvrir cette magnifique maison de maître de style 1900, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1476 m2 avec piscine semi-enterrée. Ce bien parfaitement entretenu se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante, un bureau, un séjour double, une grande pièce de réception et un WC. Sur un autre niveau, quatre chambres et leurs salles de bains ainsi que deux WC. Enfin, un dernier niveau aménagé en appartement de type T3 avec terrasse et accès indépendant comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, un bureau, salle de bains et WC. L'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC neuf, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz à condensation changée en 2019. La toiture a également été entièrement rénovée. Pour finir, un très grand sous-sol aménagé de 128m² offre une buanderie avec douche, un atelier et un grand volume de stockage. Installations et aménagements complémentaires : -Une pompe de puits installée dans le sous-sol permet d'alimenter en eau l'arrosage automatique intégré et le remplissage de la piscine. -2 places de parking attitrées à l'extérieur + possibilité de garer des véhicules à l'intérieur. -Combles aménageables (actuellement isolées par le sol) Idéal pour les grandes familles, ce bien mêlant charme de l'ancien et confort moderne est une opportunité rare ! A visiter sans tarder avec : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Geoffrey BRUN-BARONNAT - iad

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Geoffrey BRUN-BARONNAT - iad 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

325 000 € 3 155 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 103 m²

Champ-sur-Drac (38560)

iad France - Geoffrey Brun-Baronnat (06 89 81 93 01) vous propose : Rare à la vente - Le Grand Verger Je vous laisse découvrir cette belle villa mitoyenne sans gênes, de plus de 103m2 au sol, dans une copropriété propre, calme, et sécurisée. Cette villa, édifiée en 2019, vous offre une exposition sud/sud-ouest et un jardin de plus de 103m2 ainsi qu'une terrasse de plus de 15m2. Nous aurons tout le temps de profiter de ceux-ci, allez, on entre ! Placard/penderie à l'entrée, nous découvrons une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salon, formant au total plus de 47m2 au sol. Un cellier de prés de 8m2 environ ainsi qu'un WC accompagnent le rez-de-chaussée. Allez, on monte ! À l'étage, nous découvrons trois belles chambres allant de 9m2 à plus de 15m2, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Un spacieux balcon exposé Sud accompagne une des chambres. Vous aurez le privilège de bénéficier d'un abri voiture double ainsi que de deux places privatives supplémentaires. Possibilité de fermer cet abri pour en faire un véritable garage. Du fait de sa modernité, cette villa vous propose un diagnostic ainsi que des prestations de qualité : Fenêtres double vitrage PVC blanc, volets roulants électriques ( rez-de-chaussée ), pompe à chaleur air/eau neuve, etc. Proche de toute commodité, des écoles et d'un parc de jeux, cette villa vous offre un réel compromis entre maison individuelle et appartement, dans un secteur calme et verdoyant. BONUS : Vous aurez l'opportunité, si vous le souhaitez, d'agrandir cette maison de 44m2 supplémentaires. Une autorisation de la mairie a été délivrée. Taxe foncière : 1421eu Charges de copropriété : 74,92eu/mois À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.92 € par mois (soit 899.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Brun-Baronnat EI (ID 57196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Vif

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Square Habitat Vif 31/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

305 000 € 2 255 €/m²
Maison • 135,23 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Champ-sur-Drac (38560)

Champ sur Drac - secteur Le Pavillon Votre conseillère Thifaine DA SILVA de l'agence square habitat de vif vous propose une maison mitoyenne de 141m2 habitable sur une parcelle de 395 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec accès au jardin, un cuisine donnant accès à une agréable véranda lumineuse, une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage vous retrouverez un hall desservant trois chambres et une salle de bain. Un jardin arboré complète ce bien.

IMMOSUD +

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par IMMOSUD + 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

320 000 € 843 €/m²
Maison • 379,7 m² • 15 pièces

Champ-sur-Drac (38560)

Exclusité !!! Eric au ( O6 51 46 33 OO ) vous invite à découvrir cette belle opportunité : Immeuble de rapport d'une surface de 380m2 sur terrain de 1200m2 composé : Au Rdc : 4 pièces, dégagement, cagibi, hangar, wc, couloir, réserve, escalier.( Possibilité location ) 1 local commercial ( pizzeria ) avec terrasse loué 1er : Palier, couloir, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, escalier tous loués 2nd : Palier, couloir, 4 chambres, 1salle d'eau, 1 wc, tous loués Sous-sol : Chaufferie, 4 caves, 1 abri de jardin Grandes combles non aménageables 1 local commercial avec terrasse. L'ensemble de ce bien est destiné à la location. Chauffage central au fioul. Les atouts : Excellents revenus locatifs ( 9 biens loués, possibilité 10 ). Emplacement bien situé car très passant, proche des usines et industries, cachet de l'ancien. Rdc : idéal pour location artisan A prévoir : Travaux d'isolation, changement de moyen de chauffage et gros rafraichissement général. Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter Eric au o6 51 46 33 oo , agent commercial inscrit RCS Grenoble 491351177 Prix de vente 320 000€ Honoraires charge vendeur

Stéphane COLIN - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane COLIN - Capifrance 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

450 000 € 3 719 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 6 chambres

Champ-sur-Drac (38560)

CHAMP SUR DRAC, idéalement située, proche de toutes les commodités, maison de 121 m² environ sur terrain de 1 300 m² environ. Cette maison qui peut être divisée en deux logements (il y a deux accès indépendants) se compose: - Sous sol: cave - Rez de chaussée: dégagement, cuisine, salon/salle à manger, salle de bain, deux pièces de 8,5 m² environ - Au 1er étage: dégagement, 4 chambres, une salle d'eau Chauffage électrique avec résille au sol dans salon + radiateurs sur le reste de la maison Possibilité de détacher une parcelle et d'aménager un logement indépendant à l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850440)

Foncia Transaction France Vizille

(2 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Foncia Transaction France Vizille 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(2 avis)

295 000 € 2 398 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Champ-sur-Drac (38560)

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / vous propose cette maison d'environ 123 m2 ce composant comme suit au RDC une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de bain 1 wc et un salon ainsi qu'une cave en sous sol. L'étage comporte 3 chambres, 1 wc et des combles. Le tout sur un terrain clos d'environ 500m2 un garage d'environ 15m2 complète ce bien

Frederic SURRE - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Frederic SURRE - iad 07/12/2023 - mise à jour 26/10/2024

(4 avis)

365 000 € 2 552 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 733 m²

Champ-sur-Drac (38560)

iad France - Frederic Surre (06 07 96 98 79) vous propose : CHAMP SUR DRAC – MAISON T5 + STUDIO – 143m ² env. - PISCINE – TERRAIN 730m ² env. - Garage - A l'entrée un hall avec un grand dressing vous donnera accès à une première chambre, puis à l'escalier vous menant au 1er. A l'étage un hall dessert l'ensemble des pièces, la cuisine aménagée et équipée, le salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres dont une avec accès au balcon, de la salle de bain et du WC indépendant. L’accès au studio se fait actuellement par l’extérieur en rez-de-jardin, il est composé d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une douche à l’italienne et d’un wc. Le studio peut être rattaché au reste de l’habitation. Le terrain est clos et arboré, agrémenté de sa piscine, d’une terrasse bois, d’un cabanon et d’un accès privé à l’eau du ruisseau. Garage et local chaufferie. École et commerce à proximité. ***************************************************** -* Depuis plusieurs années, l’activité Airbnb du studio génère une bonne rentabilité. *- ***************************************************** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Surre EI (ID 34744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 11/11/2024

(67 avis)

240 000 € 3 243 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 316 m²

Champ-sur-Drac (38560)

Champs sur drac avec Nicolas SAPIN(ei), Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne au calme et à proximité des commodités et transports en communs. Vous disposerez d'une pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine séparée. Une salle de bain et toilette separé. A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres. Pour votre confort: isolation extérieur, volets électriques, terrain plat et arboré, vaste entrée pouvant accueillir un bureau. Possibilité d'aménager les combles de 30m2. Une cave en sous sol et un atelier complète ce bien. Cette annonce référence 222624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 240 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 2,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie JANOCHA - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nathalie JANOCHA - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

395 000 € 1 881 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces

Champ-sur-Drac (38560)

Sur la commune de Champ sur Drac, maison aux grandes dimensions, type F8, dotée d'un beau jardin plat de 1150 m², avec piscine hors sol. Maison atypique, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Peut être divisée en deux appartements ou une seule et grande maison. Tout l'intérieur a été rénové avec des matériaux modernes. 7 jolies chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 toilettes, 2 cuisines avec leurs salons. Secteur résidentiel et calme. Côté jardin : 2 cabanons - terrasse avec pergola. Plusieurs dépendances. Chauffage gaz de ville et climatisation, isolations intérieure et extérieure, double vitrage, portail électrique avec interphone. A découvrir avec , Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 2763€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828

Albine BINTZ - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Albine BINTZ - iad 27/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

(57 avis)

375 000 € 2 315 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Champ-sur-Drac (38560)

iad France - Albine Bintz (06 62 61 92 72) vous propose : Très jolie maison rénovée de 1900 de 162 m² environ (182 m² environ surface utile) - 5 chambres Elle est composée : AU RDC - une chambre de plain pied (13 m² environ) avec sa salle d'eau - une grande cuisine conviviale toute équipée - un spacieux et très chaleureux séjour avec son parquet massif - un hall d'entrée marqué par son bel escalier en fer forgé. A L'ETAGE - 3 chambres (12,7/14,2/9,2m² environ) - une salle de bain (baignoire et douche) + toilette - buanderie A L'ETAGE SUPERIEUR - une chambre de 13 m² environ - un grand espace de 27 m² environ pouvant servir de 5ème chambre, de dortoir, de salle de jeux ou de bureau. A l'extérieur, sur un terrain de 309 m² environ, le jardin et la cuisine d'été vous offriront de belles soirées en famille ou entre amis. Cave Garage à motos avec un atelier à 2 pas de la maison. La maison est à seulement 15 mn de Grenoble VOUS AIMEREZ : Le charme des maisons de 1900 avec la grandeur des fenêtres et les belle hauteurs sous plafond / les pièces spacieuses / la luminosité / la chambre de plain pied / les 5 chambres Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz EI (ID 24688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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