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195 000 €
2 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²
EVE Immobilier vous présente cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1965, offrant une surface habitable de 80 m² environ avec un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Dès l'entrée indépendante, le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle comprenant un salon une cuisine avec coin salle à manger. Il est possible d'ouvrir ces espaces pour créer une grande pièce de vie traversante et lumineuse. Un cellier vient également compléter cet espace, idéal pour le rangement. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres lumineuses, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé, apportant confort et praticité à la vie quotidienne. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin privatif de 247 m², parfait pour profiter du soleil et des moments de détente en plein air. Un garage fermé, deux places de parking privatives et une cave en sous-sol offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, d'une isolation par le toit déjà réalisée, et l'assainissement est bien raccordé au tout-à-l'égout. Cependant, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des menuiseries à changer, ainsi que des rafraîchissements intérieurs. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 19 lots dont 5 habitations, sans syndic ni charges communes, tout étant géré de façon individuelle. La taxe foncière s'élève à environ 800 euros par an. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, avec la possibilité de personnaliser et rénover selon ses goûts. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec EVE Immobilier et laissez-vous séduire par les multiples possibilités qu'offre ce bien. Copropriété de 19 lots.
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