Ventes immobilières à Chozeau (38460)

Nathalie LEMONON - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Nathalie LEMONON - Capifrance 21/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(26 avis)

420 000 € 3 134 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 194 m²

Chozeau (38460)

EN EXCLUSIVITÉ à CHOZEAU – Maison familiale sur deux niveaux Calme, lumière, fonctionnalité et énergie positive ! À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Crémieu, dans la commune très prisée de CHOZEAU, cette maison familiale de 133,5 m² vous séduira par son cadre paisible, sa luminosité (pièce de vie traversante Est/Ouest, salon orienté Sud), et son terrain de 1194 m², plat et piscinable, idéal pour les projets en famille. LES ATOUTS MAJEURS : - Grande pièce de vie de 47,5 m², avec cuisine équipée ouverte, donnant sur deux terrasses, dont une couverte pour vos soirées en toute saison. - Confort et intimité garantis : Une organisation fluide avec au rez-de-chaussée, un espace de vie central et un coin nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec un salon ou bureau privé...un vrai cocon préservé ! - Maison économe et engagée ️ : Pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et 24 panneaux photovoltaïques - Double garage de 35 m² avec chaufferie, plus 5 stationnements extérieurs. En détails : - Année de construction : 1991, avec surélévation en bois en 2003. - Maison bien entretenue, fonctionnelle et évolutive. - Chauffage performant et économique. - Production d'électricité: contrat de revente d'électricité cessible jusqu'en 2043. - Environnement résidentiel calme, proche des écoles, des commerces, des bus scolaires, des accès autoroute. Proche de l'aéroport et du futur tramway. Un cadre de vie ressourçant : Un jardin arboré, deux espaces terrasse pour vivre dedans/dehors tout au long de l'année… Et pourquoi ne pas imaginer votre piscine pour les beaux jours ? Ici, vous posez vos valises dans une maison lumineuse, fonctionnelle et engagée pour demain ! Contactez-moi pour une visite exclusive ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf.901496 Afficher plus

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We Invest Ozéplus

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par We Invest Ozéplus 19/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

579 000 € 2 003 €/m²
Maison • 289 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 009 m²

Chozeau (38460)

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1970, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 289 m² de surface habitable et son terrain de 4009 m². Cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et accueillant. Imaginez-vous profiter de la vue dégagée depuis votre séjour de 62 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage et sécurisé par des volets roulants éléctrique. La maison, en très bon état, dispose de deux niveaux et d'un sous-sol, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec ses six chambres et ses deux salles de bains, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin, agrémenté d'une piscine au sel chauffé de 14x6 m et d'un terrain de pétanque, est parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur et extérieur, avec trois places chacun, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, située dans un environnement de standing, est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un chauffage individuel granulé de 2020, d'une climatisation reversible dans la pièce de vie et les quatres chambres principales, ainsi et d'un assainissement conforme, assurant un confort optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus à 1 minute à pied, un médecin , plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires plusieurs collèges, plusieurs alimentations générales à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Remparts Saint Hippolyte

(40 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Remparts Saint Hippolyte 07/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

(40 avis)

269 900 € 1 849 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Chozeau (38460)

Située dans un environnement calme et verdoyant, votre agence Orpi, vous propose en exclusivité cette belle bâtisse en pierre d'environ 146 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse, un salon, une salle de bains, wc indépendant et une buanderie. L'escalier en pierre vous mènera à l'étage, où vous disposerez de trois agréables chambres. Une quatrième chambre a été aménagée dans une partie des combles, vous laissant la possibilité d'aménager l'autre partie (environ 25 m2 au sol). La maison vous offre un garage non attenant de 35 m2 au sol. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 255m2. Référence agence : 94 Afficher plus

Mélanie BAGLIONE - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mélanie BAGLIONE - iad 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(53 avis)

535 000 € 3 023 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 310 m²

Chozeau (38460)

iad France - Mélanie Baglione vous propose: CHOZEAU / SECTEUR BOIRIEU / MAISON FAMILIALE DE CHARME / TYPE T5 / HAVRE DE PAIX & BIEN-ÊTRE / NON MITOYENNE & SANS VIS-A-VIS/ 177 M² HABITABLES / TERRAIN 1 310 M² / DÉPENDANCE AVEC SAUNA & SALLE DE SPORT / PISCINE CHAUFFÉE / JACUZZI / FOUR À PIZZA Située à Chozeau, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale, bâtie en 1984, a été pensée et entretenue avec soin, témoignant de l’amour et du dévouement de ses propriétaires. Aujourd’hui, elle attend une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ! Dès l’entrée, un spacieux hall avec placard de rangement vous accueille avant de vous conduire vers une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud. Le salon-salle à manger, doté d’une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante équipée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, permet d’atteindre une surface totale de 63 m², idéale pour partager des moments en famille. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de : - 3 chambres confortables (entre 17 et 10 m²) - 1 bureau pour votre télétravail - Une salle de bain et des WC séparés - Une buanderie fonctionnelle - Un espace bien-être avec jacuzzi, parfait pour se détendre après une longue journée À l’étage, une véritable chambre parentale de 16,80 m² avec salle d’eau et WC privatif vous garantit confort et intimité. Le sous-sol de 70 m² complète ce bien avec un grand garage, une chaufferie et une seconde buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Un extérieur pensé pour la détente et le partage ! Sur un terrain clos et arboré de 1 310 m², tout est réuni pour profiter des beaux jours : - Piscine chauffée 10,80 x 3 m : des baignades en toute sérénité - Terrasse ensoleillée : parfaite pour des repas en extérieur - Four à pizza & barbecue : pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Dépendance de 20 m² dédiée au bien-être avec sauna, salle de sport, douche et WC. Confort & prestations : - Triple système de chauffage : Pompe à chaleur, fioul, poêle à granulés - Climatisation réversible - Menuiseries bois & aluminium double vitrage - Travaux récents : Isolation toiture, pompe à chaleur Une maison où l’on se sent bien… Cette maison a vu grandir des enfants, résonné de rires et été le témoin de nombreux instants de bonheur, portant en elle une belle énergie familiale. Aujourd’hui, elle attend une nouvelle famille pour perpétuer cette belle énergie et y écrire sa propre histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Votre futur cocon vous attend à Chozeau ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sixtine Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Sixtine Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

675 000 € 2 860 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 693 m²

Chozeau (38460)

Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, pleine de charme et de caractère, entièrement rénovée en 2010 pour offrir tout le confort moderne. Cette magnifique propriété, construite en 1900, vous accueille avec ses 236 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au coeur de cette demeure, un séjour de 34 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité. Les grandes ouvertures en bois à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine, avec tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Cette maison de caractère dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que deux WC, assurent un confort optimal pour tous les occupants. Les trois niveaux de la maison offrent une distribution harmonieuse des espaces, avec des pièces spacieuses et bien agencées. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec un terrain de 2693 m² qui offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Deux terrasses de 50 m², parfaitement intégrées dans le paysage, vous permettent de savourer des moments de détente en plein air. La piscine de 10x4 m, au sel et équipée d'une pompe à chaleur, est le lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis. Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une isolation sous toiture et doublage, ainsi que d'une toiture en tuiles écaille, garantissant une performance énergétique optimale. La cave de 21,17 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, profitant de la tranquillité et de la beauté du paysage. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété; c'est un véritable havre de paix où chaque moment devient inoubliable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, à 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs alimentations générales et à deux parcs et jardins pour des moments de détente en famille. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

MTC immo

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par MTC immo 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

630 000 € 2 423 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Chozeau (38460)

Sur la commune très prisé de Chozeau , une maison familiale de 2009 d'une superficie de 260 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ( salon,séjour,cuisine équipée ) de 80m2 , une buanderie et un cellier , un dressing , un wc et une grande suite parentale de 42 m2 avec salle de bain (baignoire , douche) et un dressing, un bureau ou une chambre (destination à choisir) .L'étage se compose de trois chambre , une salle d'eau et un wc . Un sous-sol complet de 220 m2 avec une grande cave à vin , possibilité de créer un studio .Cette maison est implantée sur une belle parcelle de terrain de 2400 m2 avec piscine de 9x5 et terrasse couverte .Chauffage au sol pompe à chaleur air eau sur toute la maison , poêle à bois.Points fort: note énergétique en B , arrêt de bus scolaire à 50 m , emplacement , volume . PRIX 630 000 euros , pour plus d'infos merci de contacter MATHIAS PANETTA MTC IMMO entrepreneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 522336296 . contact tél: 06.51.98.13.42 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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