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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, votre agence Orpi, vous propose en exclusivité cette belle bâtisse en pierre d'environ 146 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse, un salon, une salle de bains, wc indépendant et une buanderie. L'escalier en pierre vous mènera à l'étage, où vous disposerez de trois agréables chambres. Une quatrième chambre a été aménagée dans une partie des combles, vous laissant la possibilité d'aménager l'autre partie (environ 25 m2 au sol). La maison vous offre un garage non attenant de 35 m2 au sol. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 255m2.
Référence agence : 94

Publiée le 07/11/2023 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 1MAF-0ZA-THH - Réf Superimmo : ANVXTVOEE
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 1 849 € / m²
Taxe foncière : 629 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5588/bareme.pdf

Disponible immédiatement146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 890 € / an
Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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