Ventes immobilières à Echirolles (38130)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17320 ECHIROLLES : SPACIEUX APPARTEMENT T3 (ANCIEN T4) DE 89 M² AVEC VUE DÉGAGÉE (ASCENSEUR & BALCON) Imaginez votre quotidien à Echirolles, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de tout ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 89 m², un ancien T4 ingénieusement transformé, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Préparez-vous à être conquis par ses beaux volumes, sa circulation fluide et surtout, sa vue dégagée sur les massifs qui s'offre à vous chaque jour. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ POUR UN CONFORT INÉGALÉ : Dès l'entrée, un grand couloir central vous accueille, un véritable atout pour une distribution parfaite des pièces et offrant de nombreux rangements pratiques. La pièce de vie, un salon/salle à manger spacieux et lumineux, invite à la détente et s'ouvre généreusement sur un large balcon, l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et bien pensée, dispose même d'une loggia attenante, parfaite pour un coin repas ou un espace buanderie. VOTRE ESPACE NUIT ET SON POTENTIEL : L'espace nuit comprend deux chambres confortables : l'une chaleureuse avec son parquet, l'autre pratique avec son carrelage. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bien. Ce T3 polyvalent offre surtout la possibilité de réaménager une troisième chambre selon vos besoins, une flexibilité rare ! LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE AU QUOTIDIEN : -Intimité & Sérénité : Une résidence calme, entourée d'espaces verts et sans aucun vis-à-vis. -Luminosité Maximale : Grâce à son exposition idéale et son positionnement en 4ème étage. -Praticité Absolue : Cave privative en sous-sol et stationnement libre et aisé dans la copropriété. -Appartement rénové et bien entretenu il y a quelques années, prêt à vous accueillir. EMPLACEMENT IDÉAL À ECHIROLLES : VIVRE L'ESSENTIEL À PIED ! Situé à Echirolles, cet appartement bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun (lignes de bus et tramway à proximité), vous reliant facilement au centre-ville de Grenoble et aux autres pôles d'activité. Le quartier offre une riche variété de commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés ), des restaurants et des services quotidiens. Vous profiterez également de la proximité d'écoles et d'espaces verts pour vos loisirs, garantissant un cadre de vie pratique, agréable et dynamique. UN INVESTISSEMENT OU UN PREMIER ACHAT MALIN ? Pour votre résidence principale : Ce grand appartement T3 offre l'espace et le confort dont une famille ou un couple a besoin, dans un cadre de vie calme et agréable à Echirolles. Sa personnalisation facile en fait un coup de cœur à ne pas manquer. Pour un investissement locatif : La demande locative est forte dans la région grenobloise et à Echirolles grâce à ses infrastructures et sa connexion. Ce bien, bien situé et fonctionnel, représente une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. Son agencement flexible (possibilité T4) et ses charges maîtrisées (180 €/mois incluant chauffage et eau) en font un investissement rentable et sécurisé pour votre patrimoine immobilier. Un bien rare à Echirolles, offrant confort, potentiel et emplacement stratégique. Vous avez des questions sur l'aménagement de la 3ème chambre ? Vous souhaitez en savoir plus sur les charges ou le quartier ? Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite et laissez-vous charmer ! Informations financières : La taxe foncière est de 2000€ Les charges sont de 180€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 970.0€ Montant maximum : 1370.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus