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Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

(153 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(153 avis)

178 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Bienvenue chez vous !! Découvrez en exclusivité cet appartement idéal pour un premier achat. Au calme d'une allée, vous profiterez de ce 3 pièces au 1er étage avec ascenseur. Sa terrasse vous permettra de déjeuner dehors. Dans sa belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, vous allez pouvoir recevoir vos amis et partager de bons moments en famille. Côté nuit, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Aucun travaux à prévoir, garage en option Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

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Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(1 avis)

199 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Très bel appartement de 54,9m². Très lumineux dans joli immeuble intimiste haut de gamme de 2018 dans un ensemble de bâtiments au design très réussi. Situé rue Olympe de Gouges à Eybens Appartement au troisième étage sur un terrain incliné qui ramène l'appartement au premier étage par rapport au terrain. Cuisine intégrée , chaudière individuelle au gaz. Placard dans une chambre, WC PMR, parquet dans les chambres. Volet électrique dans le salon. Baignoire avec pare douche Possibilité d'acquérir une place de parking et un grand garage de 20m² en option. Beau et grand local à vélos Nombre de lot : 359 pour l'ensemble des bâtiments et garages Charges prévisionnelles annuelles : 872,08 euros DPE: B-61 (en énergie primaire et 51 en énergie finale) GES: B -10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 370 et 550 euros L'appartement est vendu 199 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 359 lots (). Charges annuelles : 872.08 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BVR Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par BVR Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 22/03/2025

165 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Venez découvrir cet appartement de 76 m² au quatrième et dernier étage sans ascenceur.À deux pas du centre de Grenoble sur l'Avenue Jean Jaurès, transports au pied de l'immeuble, cette petite copropriété sécurisée de 16 appartements, est en très bon état (isolation extérieure + ravalemement de façade faits en 2024, vmc collective mise en fonction en janvier 2025, communs refaits également, etc.).Ce 3 pièces traversant, idéalement exposé, comprend une grande pièce de vie de 24 m², longée par un grand balcon.Une cuisine séparée, entièrement équipée de 11 m² donnant également sur un balcon.Un espace nuit avec 2 chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains récente, wc séparés.Chauffage individuel au gaz, chaudière installée en 2016.Une partie des huisseries pourraient être changées pour augementer encore les performances du logement, devis possible.En complément, une cave de 6 m².Un garage à vélos est présent dans la résidence.Stationnement aisé au pied de l'immeuble.Très faibles charges de copropriétés : 430EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290EUR et 1780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BVR Immobilier.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 430 euros. (gedeon_90177_30750552)

Nathalie JANOCHA - eXp France

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Nathalie JANOCHA - eXp France 19/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

285 000 € 3 654 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces

Eybens (38320)

Avis aux amateurs de rénovation : révélez le potentiel de cette maison individuelle de 78 m2 avec un joli jardin environ 300 m2 celui-ci est constructible. Elle se situe dans une impasse, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec baignoire, un toilette, une extension à était crée pour une chambre supplémentaire. À l'étage deux chambres dont une avec une jolie terrasse. Un point d'eau se trouve entre les deux chambres. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Fort potentiel. Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2600€ ~ 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828

ROMAIN ROYANEZ - BSK Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ROMAIN ROYANEZ - BSK Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(56 avis)

179 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Au sein de la résidence sécurisée, La Chatelliere à Eybens, venez découvrir ce bel appartement refait à neuf intégralement en 2021 ! Au 8e étage avec ascenseur, d'un bâtiment de 10 étages, dans une copropriété convivial avec grand parking privatif, à proximité de toutes les commodités. L'appartement, d'une surface de 70m2, se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement à savoir : - Grand séjour avec cuisine ouverte tout équipé signée Schmidt - 2 chambres dont 1 avec placard coulissant - Une salle d'eau avec sèche-serviette - Un WC séparé - 2 grands placards Un grand balcon filant accessible depuis le salon et les 2 chambres complète le bien offrant une superbe vue sur la chaine du Vercors. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, climatisation et fibre optique. Une cave est incluse avec l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par mois, Fond travaux, EF et chauffage inclus, la taxe foncière s'élève à 1 550 € par an. Venez découvrir ce bel appartement sans attendre ! Cette annonce référence 274162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 886,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

198 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Eybens (38320)

Venez découvrir cet appartement récent construit en 2014, composé de 2 pièces réparties sur 50m² en dernier étage de cette petite résidence de standing. Il est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre avec un grand placard intégré, d'une salle de bain et WC séparé. Une belle terrasse sans vis-à-vis exposée SUD-OUEST vient compléter ce bien. Le bien est en très bon état général et comporte du double vitrage PVC et des volets roulants électriques. L'immeuble comporte un ascenseur desservant tous les paliers et les garages. La présence d'un interphone avec vigik offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un chauffage collectif urbain est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé de radiateurs. Comptez sur 133 euros/mois de charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur et sur 1324 euros de taxe foncière. Un garage en sus du prix en souterrain est également disponible dans la résidence. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agent au 07.64.33.03.80 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

BVR Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par BVR Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

165 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

- SOUS OFFRE D'ACHAT - Venez découvrir cet appartement de 71 m² au deuxième étage sans ascenceur.À deux pas du centre de Grenoble sur l'Avenue Jean Jaurès, transports au pied de l'immeuble, cette petite copropriété sécurisée de 16 appartements, est en très bon état (isolation extérieure + ravalememnt de façade faits récemment, vmc collective changée etc.).Ce 3 pièces traversant, idéalement exposé, comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de plus de 37 m², longée par un grand balcon avec placard de rangement.Un espace nuit avec 2 chambres, dont une avec balcon, un dégagement dressing de 7 m² et une salle d'eau avec douche italienne.Un rafraichissement de peinture à votre goût sera à prévoir dans la pièce de vie et le couloir.En complément, une cave de 6 m².Un garage à vélos est présent dans la résidence.Stationnements au pied de l'immeuble.Très faibles charges de copropriétés : 420EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1280EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BVR Immobilier.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90177_29828472)

Alban GUGLIELMINETTI - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Alban GUGLIELMINETTI - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

133 000 € 2 217 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Très bel appartement lumineux de 60 m2 rénové, comprenant 3 pièces avec cuisine équipée. Au premier étage d'une copropriété, l'appartement est composé d'un hall d'entrée desservant : une cuisine indépendante communiquant sur un cellier/buanderie (branchement machine et laver et réfrigérateur), un vaste séjour de 16m² avec loggia traversante, 2 chambres confortables, une salle de bains. Une cave spacieuse permet de ranger vélos et équipements loisirs (+8m²) Orientation Est-Ouest. Chauffage individuel au gaz. DPE D - GES E Stationnement facile dans rue calme en impasse. Proche transports en commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554 - SAFTI – GUGLIELMINETTI Alban, Conseiller indépendant

GOLDEN TRANSACTION

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par GOLDEN TRANSACTION 20/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

165 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

GOLDEN TRANSACTION - FLORENCE DORE Je vous présente sur la commune d' EYBENS (38320) Dans une résidence bien entrenue sécurisée, proche de toutes commoditésTrès bel apppartement T3 / T4 de 76 m² rénové, quartier recherchéCe bien est composé d'une entréeune cuisine équipée et aménagée un salon / séjour de 30 m²Le coin nuit se compose d'une chambre de 13,20 m² avec placardune chambre de 9.15 m²Une salle de bain avec doucheUn WC séparéUne cave Ravalement de facade fait en 2024 avec isolation thermique Cet appartement est très lumineux et proche de toutes commoditées (VRU, commerces, centre ville de grenoble)Pas de travaux à prévoir Pous plus d'informations n'hésitez pas a me contacter A découvrir sans tarder ! Charge 35EUR / mois Taxe foncière 1422EUR DPE en C (154) / A (4) Ref : FD286 Florence DORE 06 62 47 51 21Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91057_30086599)

Foncia Transaction France Eybens

(9 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Foncia Transaction France Eybens 04/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

(9 avis)

619 000 € 6 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 184 m²

Eybens (38320)

À ACHETER – EN EXCLUSIVITÉ – EYBENS - MAISON 4 PIÈCES + LOCAL COMMERCIAL, GARAGE, CAVE ET DÉPENDANCES Votre conseiller en immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o, vous propose de découvrir cette maison de 101 m² (loi Carrez) avec un local commercial indépendant de 103 m², le tout sur une parcelle de 1 184 m². Située dans le secteur prisé de la rue des Grands Champs à EYBENS, cette propriété offre un cadre idéal pour une famille tout en permettant un usage professionnel ou un aménagement complémentaire. MAISON PRINCIPALE (101 m² – deux niveaux) Rez-de-chaussée : atelier, cuisine d’été, salle de jeux, chaufferie et cave. Étage : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT (103 m² – ancien cabinet médical) Idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en logement autonome. LES ATOUTS Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et transports. Deux portails d’accès, permettant une division du terrain pour créer deux parcelles distinctes et optimiser le potentiel d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Stéphane CHAPAS au o6 33 o1 9o 55 pour plus d’informations et organiser une visite.

Manuela ALVES NOGUEIRA - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Manuela ALVES NOGUEIRA - iad 03/04/2024 - mise à jour 28/02/2025

(52 avis)

125 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Eybens (38320)

iad France - Manuela Alves Nogueira vous propose: EYBENS limite St Martin D'Hères et Poisat Appartement T3 Transformé en T2 avec Vue EXCEPTIONNELLE SUR LES MASSIFS - BALCON - PARKING - exposition SUD/OUEST. Situé au dixième étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement spacieux offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Transformé en T2 avec la possibilité de revenir facilement à un T3 grâce à une simple cloison et une porte, cet appartement offre une flexibilité unique. Un balcon filant de 6.70m² du salon avec sa baie vitrée à la cuisine pour se détendre ou pour des repas en plein air où il est possible de prendre ses repas à quatre personnes. Avec cette belle exposition sud/ouest un store motorisé sur le balcon est là pour plus de confort. Dès l'entrée les volumes sont spacieux avec un beau dégagement donnant sur le salon et la cuisine (avec possibilité d'enlever la cloison les séparant), une salle d'eau, des toilettes séparé, le salon/salle à manger fait 33 m². Deux ascenseurs dans la copropriété pour un accès facile, une entrée sécurisée. A noter: Place de parking privative - cave - local vélo - Dans les charges : Entretien de la copropriété - chauffage collectif avec répartiteurs - eau chaude - ascenseurs, espaces verts - ménage des parties communes - Cet appartement offre un cadre de vie idéal et pratique car toute les commodités sont à proximité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce très bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Alves Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831202247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

(153 avis)

Annonce publiée le 10/06/2022 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 10/06/2022 - mise à jour 22/01/2025

(153 avis)

159 000 € 2 178 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Grenoble, venez découvrir ce charmant appartement de 73m2 situé au 3ème étage avec ascenseurs. Vous serez séduit par la luminosité et la vue sur le parc. Ce bien est composé d'un généreux hall d'entrée donnant sur le salon avec placards, d'une belle cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon filant, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Proche de toutes commodités (transports, commerces, pharmacie, écoles...). Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les parties communes. Aucune procédure n'est en cours sur la copropriété. Vous pouvez me joindre au 06.73.34.79.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 379 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Foncia Transaction France Vizille

(2 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Foncia Transaction France Vizille 25/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

(2 avis)

146 000 € 2 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Au 6ème étage avec ascenseur, EYBENS limite St Martin D'Hères et Poisat Bel appartement T3 de 61,02 m2 loi carrez avec une cuisine équipée ouverte avec rangements et cellier attenant Exposition traversante, salon SUD/OUEST. Double vitrage PVC en 2020 et CLIMATISATION en 2023 Agréable copropriété, accès facile et PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE au pied de l'immeuble Un grand balcon avec baie vitrée 2 belles chambres avec placards, salle d'eau italienne avec fenêtre et toilettes séparés, une cave et un local vélo Pratique car toutes les commodités sont à proximité Une visite, H.COUPEL 06 12 74 33 67

Perform Transaction

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Perform Transaction 26/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

475 000 € 3 451 €/m²
Maison • 137,66 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eybens (38320)

EYBENS VILLAGE EXCLUVISITE Sous Compromis! Beaucoup de charmes pour cette maison individuelle d'une surface de 137m², belle espace de vie de 41m2, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et le jardin. Une chambre avec salle d'eau. Au 2è étage, 3 chambres dont deux avec des grands dressings. Une salle de bains avec une douche. Chauffage individuel gaz. Un sous-sol de 70m² avec garage, buanderie et une cave. Le tout sur un terrain de 623m² arboré. Perform Transaction Fabien Andréoléty 06 23 21 25 01

Karla Curi - iad

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Karla Curi - iad 06/01/2025 - mise à jour 15/03/2025

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Eybens (38320)

iad France - Karla Curi vous propose: -Eybens- 69 Avenue Jean-Jaurès. Idéal investisseur ou premier achat Découvrez cet appartement de 68 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de toutes les commodités. L’espace de vie se compose d’une salle à manger et d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec vu sur le parc. La cuisine aménagée, pratique et conviviale, dispose d’un cellier/buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement. La partie nuit, accessible par un petit couloir équipé d’un dressing, comprend une salle de bain avec baignoire et deux spacieuses chambres disposant toutes deux de placards encastrés. Le bien est complété par un parking privé sécurisé par un portail, réservé aux résidents, ainsi qu’une cave individuelle pour du stockage supplémentaire. La mise en place d’une VMC est toutefois à prévoir pour améliorer le confort. Système de chauffage collectif gaz Charge de copropriété trimestrielles: 450 euros Taxe Foncière: 1401 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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