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Ne plus afficher ce messageVenez découvrir cet appartement de 76 m² au quatrième et dernier étage sans ascenceur.À deux pas du centre de Grenoble, au Square des Maisons Neuves, transports au pied de l'immeuble, cette petite copropriété sécurisée de 16 appartements, est en très bon état (isolation extérieure + ravalemement de façade faits en 2024, vmc collective mise en fonction en janvier 2025, communs refaits également, etc.).Ce 3 pièces traversant, idéalement exposé, comprend une grande pièce de vie de 24 m², longée par un grand balcon.Une cuisine séparée, entièrement équipée de 11 m² donnant également sur un balcon.Un espace nuit avec 2 chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains récente, wc séparés.Chauffage individuel au gaz, chaudière installée en 2016.Une partie des huisseries pourraient être changées pour augementer encore les performances du logement, devis possible.En complément, une cave de 6 m².Un garage à vélos est présent dans la résidence.Stationnement aisé au pied de l'immeuble.Très faibles charges de copropriétés : 430EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290EUR et 1780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BVR Immobilier.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 430 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90177_30750552)Afficher plus
Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 092 € / m² |
Charges prévisionnelles : 430 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1960 |
Chauffage individuel au gaz | 1 salle de bain |
1 wc |
| Logement très performant |
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
Baisse de 3,6%
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