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Description

Avis aux amateurs de rénovation :
révélez le potentiel de cette maison individuelle de 78 m2 avec un joli jardin environ 300 m2 celui-ci est constructible.
Elle se situe dans une impasse, proche de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec baignoire, un toilette, une extension à était crée pour une chambre supplémentaire.
À l'étage deux chambres dont une avec une jolie terrasse. Un point d'eau se trouve entre les deux chambres.
Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Fort potentiel.
Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2600€ ~ 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828
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Publiée le 19/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 85653618 - Réf Superimmo : ANVXXWXYP
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 654 € / m²
Taxe foncière : 578 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756

78 m² - 4 piècesAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: radiateurs1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
505 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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