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Vente appartement 305 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meylan (38240)

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3 631 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse

Dominique Campion - efficity

3 avis

06 19 50 92 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

38240 - MEYLAN - - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84 M² - APPARTEMENT LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET BALCON, VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES
effiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé quartier avenue de Verdun / avenue du Vercors, offrant un cadre de vie paisible et un accès aisé à toutes les commodités.
DESCRIPTIF DU BIEN
Ce bien de 84 m², au troisième et dernier étage d'une résidence de 2009, vous séduira par son agencement optimal :
Une vaste pièce de vie lumineuse de d'environ 36m2 (séjour plus cuisine semi-ouverte), avec accès direct à une terrasse de 9,4 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne.
Trois chambres spacieuses :
Chambre 1 : 8,95 m²
Chambre 2 : 10,13 m²
Chambre 3 : 11,36 m²
Une salle de bain fonctionnelle de 4,2 m² et des WC séparés.
Une buanderie discrète de 1,58 m² pour le côté pratique.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec, en complément de la terrasse principale de 9m2 orientée Sud, un balcon supplémentaire de 2 m² orienté Ouest pour profiter d'un cadre calme et verdoyant.
CÔTÉ TECHNIQUE
Chaudière gaz à condensation
Panneaux photovoltaïques sur le toit
VMC Hygro B
Ascenseur.
DPE C
Aucune anomalie électrique/gaz
Les charges, comprenant chauffage et eau chaude (compteurs caloriques individuels) sont en attente de communication par le syndic.
CÔTÉ PRATIQUE
Proche des commodités et des transports en commun :
Crèche à 15àm ; écoles primaires et collège à 400m
Lignes de bus C1 et T80 à proximité immédiate.
Accès rapide aux commerces et supermarché.
Une place de stationnement extérieur complète ce bien, pour un quotidien encore plus confortable.
Un box fermé de 19m2 environ, en sous sol, est proposé en supplément pour 20.000 EUR.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et accueillant, parfaitement adapté à une famille ou à un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa vue exceptionnelle et son agencement pratique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 174222 - Réf Superimmo : ANVXY1TQW

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 3 631 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 679 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Garage
Terrasse	Année de construction : 2009
1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 29 lots