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280 000 €
2 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 845 m²
Sous compromis : * SOUS OFFRE AU PRIX * Cette maison a trouvé son nouveau propriétaire en 2 visites. PIETRAPOLIS Vienne vous propose en exclusivité, cette maison individuelle de 100 m², située sur la commune d'EYZIN-PINET, dans le secteur prisé de Chaumont. Édifiée sur un terrain arboré de 1 845 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espaces verts. Environnement: - Au calme - Hors lotissement - Vienne: 15 mins - Bus: 2 mins à pieds - Ecole: 5 mins en voiture - Commerces: 5 mins en voiture Caractéristiques principales: Au Rez-de-chaussée - Salle d'eau avec WC - Pièce pouvant servir de chambre d'appoint - Cave - Buanderie - Garage Au 1er étage - Entrée - Salle à manger / Salon ouverte sur balcon - Cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse - 3 chambres - Salle d'eau - WC indépendant Eléments techniques: - Fenêtres en bois double vitrage - Isolation toiture : 2019 - Tout à l'égout - Fibre - Chauffage fioul - Cumulus - Alarme - Visiophone - Portail électrique - Adoucisseur Extérieurs - Balcon - Terrasse dont une partie couverte - Barbecue - Espace de rangement - terrain de boules Taxe foncière: 921€ Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5610.00 et 7630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254
