Ventes immobilières 1 pièce à Gières (38610)

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3 annonces
GERIMALPE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par GERIMALPE 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 18 m²

59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Gières (38610)

À VENDRE - Studio 18,5 m² - Résidence KLEE, Gières / GRENOBLE. Si vous souhaitez investir tout en sécurisant vos loyers, ce bien est fait pour vous ! Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 18,5 m² est situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue dans la résidence étudiante KLEE. Caractéristiques du bien : Surface : 18,5 m² Comprenant : une entrée, salle de bain avec WC, séjour avec coin cuisine, et placard. Étage : 3ème (avec ascenseur) Type de résidence : Etudiante Bail commercial : Actuellement loué pour un loyer annuel de 3 580 € HT, avec une reconduction pour une période de 9 ans. Taxe foncière : 532 €/an Charges de copropriété : 651 €/an Ce studio vous garantit un revenu locatif stable avec une gestion simplifiée grâce au bail commercial en place. Proche des commodités et des transports, il s'agit d'une opportunité d'investissement sûre et rentable. Bien géré par un bail commercial situé en résidence avec services - vente avec le bail commercial - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION PERSONNELLE DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT • Une banquette lit avec dosseret version jour/nuit, oreiller, couette. • Un grand bureau avec bibliothèque murale. • Un fauteuil. • Une table deux places + deux chaises. • Une kitchenette équipée : (évier, plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle). • Salle d’eau avec baignoire et WC. • Prises TV et wifi, compteur électrique individuel. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les 1 ans. Le loyer actuel est de 298.33€ Hors Taxes et Hors Charges par mois. LA RÉSIDENCE Cette résidence vous offre un maximum de services et vous permet de travailler en toute sérénité dans un cadre agréable. La résidence est équipée d'un ascenseur. Un espace bureau est disponible dans tous les logement ainsi que le wifi. Les services de la résidence : réception, résidence sécurisée, local à velo, baby foot, ping pong, fooding, laverie, parking, petit-déjeuner, Ménage, Salle de sport, sauna, kit linge, etc Pour toute information complémentaire, contactez moi dès maintenant. Transport : Aux portes du Campus Universitaire de Grenoble. À environ 10 mn à pied de l’UFR de Biologie, de l’Université Joseph Fourier, de l’Université Stendhal – Grenoble 3, de l’UFR de Mathématiques, de l’ENSE3 (Ecole d’Ingénieurs de l’Energie, l’Eau et l’Environnement), de la bibliothèque universitaire… Tramway lignes B-C-D-E : station Condillac Universités - Bus ligne 11 : arrêt Vignate À 150 m du Grenoble Université Club de tennis. À 300 m de la Rocade Sud. Un accès sécurisé avec un digicode. Quartier : La résidence Studélites Klee est située en lisière du Campus de Saint-Martin-d’Hères. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 651 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 200 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

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Perform Transaction
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Perform Transaction 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 18 m²

65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Gières (38610)

STUDIO dans résidence étudiante GIERES-Je vous présente à la vente ce studio meublé dans une résidence étudiante située à la lisière du campus universitaire de Grenoble/Saint-Martin-d’Hères.Cette résidence vous offre un emplacement idéal, à la fois proche du centre-ville, des commerces,des clubs de sports et d’espaces verts. Elle est bien desservie par les transports en commun (Tramways B et C – station Condillac Universités et bus 11 - arrêt Bibliothèques universitaires).Accès sécurisé avec digicode,local vélos,sauna,salle de sport,bibliothèque, services de restauration et bien d'autres activités à disposition. Idéal investisseurs ,studio à loyers garantis par bnp paribas.(loyers annuels TTC 3938€)Stéphanie Garcin, 0683485062 assure la revente de votre bien

JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Appartement, 17 m²

Prix en baisse 63 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Gières (38610)

GIÈRES (Résidence KLEE): SPÉCIAL INVESTISSEURS. Idéal placement financier, simple et sécurisé. Venez découvrir ce studio meublé de 18m2, situé au sein d'une résidence étudiante de bon standing. Celle-ci est idéalement située, proche du domaine universitaire, à deux pas du bus, à 5 min à pied du tram B et C, à 300 mètres de la rocade et offre un maximum de services: Salle commune avec baby foot, table de ping-pong, coin repos, internet, laverie, salle de sort, sauna, local vélo ainsi que des places de stationnements. Il se compose, d'une pièce de vie avec espace bureau et nuit, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Bail commercial de gestion (BNP Paribas) avec loyer garanti 292€net/mois. Cette annonce référence 223336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr