Ventes immobilières en viager à Grenoble (38)

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Christophe RUBI - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christophe RUBI - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 720 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Proche Alsace Lorraine, rue Raymond Bank au calme, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, grand T5 de 125 m2. Lumineux , traversant et disposant de beaux volumes, cet appartement qui réunit toutes les prestations de l'ancien est composé comme suit : un vaste hall, une cuisine indépendante, un beau séjour double avec balcon, une salle de bains, des toilettes séparées et 3 chambres. En complément un galetas au 5ème étage pour du rangement supplémentaire, et une cave en sous-sol pour plus de praticité sont inclus. En sus, possibilité d’acquérir, un garage à proximité immédiate au prix de 19 000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1803 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432 - SAFTI – RUBI Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

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Alexandra BOISSON - iad
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Alexandra BOISSON - iad 23/05/2025
8
Appartement, 53 m²

120 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ou 1ER ACHAT- GRENOBLE QUARTIERS CONDORCET / CHAMPIONNET / ESTACADE - 7 chemin des montagnes russes - Proche Jaurès / Aigle. T2 avec 2 BALCONS. Dans un petit immeuble et idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, appartement de type 2 de 53 m2 environ situé au 3e étage sur 4. Composé d’une cuisine séparée de 9 m2, d’une pièce de vie de 18 m2, d’une grande chambre de 13 m2, d’un vaste hall, d’une salle de bain et de toilettes séparées. 2 BALCONS viennent compléter ce bien ainsi qu'une cave privative. Traversant, orientation Nord/Sud. Interphone et local à vélos commun. Le chauffage collectif est au gaz. Tram E en bas de l'immeuble et à 3 min : Tram A, B, D. BUS : C3, 8, 13, 14. Gare à 5 min. Prévoir des travaux de rafraichissement. L'appartement, loué pendant des années, est libre de toute occupation. A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier 19/05/2025
13
Appartement, 71 m²

270 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Adresse : Nicolas Chorier, Grenoble Type : Appartement T3 – Dernier étage (mansardé) Surface : 71 m² Carrez – 91 m² utiles Année de construction : 1991 Accès PMR : Oui Exposition : Sud – Terrasse avec vue imprenable sur le Vercors Descriptif du bien : Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement T3 a été entièrement rénové il y a 4 ans et offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. Grande pièce de vie mansardée avec plafond cathédrale, velux, et lumière traversante Cuisine ouverte équipée moderne, avec nombreux rangements Deux chambres spacieuses, chacune avec velux Salle de bain moderne avec douche à l'italienne WC séparés Terrasse exposée plein sud, avec une magnifique vue dégagée sur le massif du Vercors Climatisation réversible dans la pièce principale + radiateurs électriques dans les chambres Annexes : Cave privative Possibilité de garage fermé en sous-sol sécurisé, en sus au prix de 16 000 € Informations financières : Charges annuelles de copropriété : 1 500 € Taxe foncière : 2 400 € DPE : C GES : A Commodités à proximité : Commerces de proximité : boulangerie, supérette, boucherie, marché de l'Estacade à 5 minutes à pied Écoles et crèches : École Nicolas Chorier, collège Stendhal, plusieurs crèches accessibles à pied Centres médicaux : médecins généralistes, pharmacie, dentiste et laboratoire d'analyses dans un rayon de 500 m Parcs et détente : parc Valérien Perrin et jardin des plantes à quelques minutes Transports : Tram ligne A (arrêt Berriat – Le Magasin) à moins de 5 min à pied Bus lignes 12, 13 et 91 à proximité immédiate Gare SNCF de Grenoble à 10 min à pied Accès rapide à la rocade sud et autoroute A480 À noter : Petite copropriété calme Aucun travaux à prévoir Quartier dynamique et en pleine réhabilitation, tout en conservant un environnement résidentiel agréable Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 288459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 14/05/2025
9
Appartement, 53 m²

160 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Au coeur des rues piétonnes de Grenoble, rue de La Poste, découvrez cet appartement traversant de 52 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée. L'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie spacieuse qui peut être aménagée autour de 3 espaces : salon, salle à manger et espace télétravail. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et lui confère un côté convivial et chaleureux. Au calme, la chambre de taille confortable est équipée d'un dressing aménagé et donne accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne. Rénové en 2014, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : rangements créés sur mesure, fenêtres en double vitrage, WC suspendus indépendants, absence d'anomalie électrique... Offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et du dynamisme du centre-ville, cet appartement peut constituer un 1er achat ou un investissement locatif attractif dans un secteur prisé où la demande locative est forte. Un grenier complète ce bien. CHAUFFAGE : individuel électrique. TAXE FONCIERE 2024 : 1334 euros. Cette annonce référence 287287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 764,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par HOMKI 25/05/2025
Nouveau 14
Appartement, 68 m²

230 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17406 Emplacement premium à Grenoble, Quai Claude Bernard, avec une vue imprenable sur la Bastille, à proximité immédiate du centre-ville, des axes autoroutiers et des sentiers de randonnée. Ce T3 de 68 m², vendu loué, représente une opportunité idéale d'investissement locatif. Les atouts du bien : - Appartement traversant exposé Nord-Sud, entièrement rénové en 2018 - Grand couloir distribuant deux chambres lumineuses côté sud, dont une avec placard - Salle d'eau moderne et WC indépendant - Grande cuisine américaine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon - Salon agrémenté d'une cheminée en marbre et donnant accès à un balcon avec vue dégagée - Sol carrelé imitation parquet, alliant esthétisme et praticité - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants côté sud, persiennes métalliques côté nord - Belle hauteur sous plafond de plus de 3 M. - Chauffage électrique avec radiateur à inertie - Ballon d'eau chaude, 200 l. - Cave et galetas pour du rangement complémentaire -Situé dans une copropriété fermée sécurisée (sans ascenseur) faisant partie des Bâtiments de France Informations locatives et financières : - Loyer hors charges : 850 €/mois - Charges locatives : 49 €/mois - Charges propriétaire : 89 €/mois - Taxe foncière : 1 510 € DPE : E / GES : B Prix de vente FAI : 230 000 € Bail en cours jusqu'en mai 2027– locataire sérieux en place Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1510€ Les charges sont de 86€ Afficher plus

AEDIS Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par AEDIS Immobilier 29/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 76 m²

180 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Idéalement situé en retrait de la place Gustave Rivet (rue Marcel Porte), appartement traversant de type T3 au 4ème étage sur 9, avec ascenseur. Au coeur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien spacieux d'une surface de 76m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il est composé d'une grande entrée, desservant 2 grandes chambres (16.81m² et 13.63m²), un séjour parqueté ouvrant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains et un wc séparé. Une belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et d'élégance à cet appartement. - À proximité immédiate des lignes de tram A et C. - Vendu avec une cave. - Chauffage individuel gaz. - Possibilité de louer un garage dans une rue voisine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Cabinet Heurtier 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 63,93 m²

246 500 € 3 856 €/m²
Appartement • 63,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

RARE: GRENOBLE- BERRIAT/ EUROPOLE Venez visiter cet appartement T3 de 63.93m² de surface habitable avec un extérieur de 58m² et un grand garage d'environ 25m² dans un petit immeuble avec un syndic bénévole. Compromis idéal entre la maison et l'appartement dans un secteur recherché. L'appartement se compose d'un coin cuisine, une pièce principale avec un accès au RDJ, une salle de bain avec un WC, deux chambres, une véranda en double vitrage. Chauffage individuel électrique, Double vitrage, cheminée. Taxe Foncière environ 1100€ LES POINTS FORTS - Proche CEA - Proche commodités - Un stationnement privé A quelques minutes des transports en communs. Des commerces seront à votre disposition ainsi que de nombreuses commodités. *Mandat n° CH Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Sandjé DAFFOT - Capifrance
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Sandjé DAFFOT - Capifrance 20/05/2025
10
Appartement, 75 m²

153 000 € 2 040 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Seulement Ici, ce T3 lumineux n'est pas concerné par l'Encadrement Des Loyers Grenoble – Une métropole innovante entre montagnes et dynamisme urbain Capitale des Alpes, Grenoble séduit par son équilibre harmonieux entre nature et modernité. Entourée des massifs du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne, la ville offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air. Parallèlement, son statut de pôle universitaire et technologique de premier plan attire étudiants, chercheurs et professionnels, contribuant à une ambiance cosmopolite et dynamique. Les infrastructures culturelles, les transports en commun performants et les initiatives écologiques renforcent l'attractivité de cette métropole en constante évolution. Quartier Eaux-Claires – Un secteur résidentiel prisé et bien desservi. Située dans le secteur 3 de Grenoble, la rue des Violettes est une rue à sens unique, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Le quartier des Eaux-Claires offre un accès rapide aux commerces, écoles, Lycée et transports en commun. La station de tramway "Vallier-Docteur Calmette", à seulement 150 mètres, facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Un immeuble bien entretenu dans un cadre agréable L'appartement se situe au sein d'un immeuble à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible. Le bâtiment est dans une rue parallèle à plusieurs rues importantes telles que le boulevard Joseph Vallier et la rue des Champs Élysées, assurant une bonne accessibilité sans les nuisances. Le stationnement est gratuit. Ce T3, situé en étage élevé, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante nord-sud. Le séjour spacieux, orienté plein sud, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, invite à la convivialité, ouvre sur un second balcon. L'appartement dispose de deux chambres : l'une exposée au Sud, baignée de la lumière naturelle, et l'autre bénéficie de plusieurs fenêtres, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.​ Profitez également de la place de parking privative qui vous attend dans un parking fermé dans la copropriété et d'une cave. Idéal pour une famille, une personne seule, un investissement locatif ou en pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au O6 58 98 63 65. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et écoute. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, place de parking, entretien, eau froide, fonds de travaux) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.906857 Afficher plus

Perform Transaction
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Perform Transaction 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
6
Appartement, 83,26 m²

219 000 € 2 630 €/m²
Appartement • 83,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

appartement T3 de 83,26 m2 rue stalingrad 38100 Grenoble À vendre – Appartement T3 de standing – 83,26 m² – Grenoble, rue de Stalingrad Dans une résidence de standing avec ascenseur, au 5e étage, appartement T3 traversant de 83,26 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec second balcon, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Cave en sous-sol. Appartement calme, lumineux, vue dégagée, prestations soignées. Proche tram, commerces et écoles. Classe énergie De Consommation énergie primaire en D: 208kWh/m²/an Emissions Gaz à effet de serre en A: 48 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 865 € et 1247 € (abonnements compris). Taxe Foncière: 1643 euros Charges: 185 euros/an lot:40 📞 Contact direct : Sandra MENDES – *6 72 62 16 53 Agent commercial en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble n°792 513 319 Afficher plus

Marie VAUCHERET PERRIER - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Marie VAUCHERET PERRIER - SAFTI 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Appartement, 54 m²

142 000 € 2 630 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Dans une résidence sécurisée, charmant 2 pièces meublé au 4 èmes étages avec ascenseur, donnant sur un parc arboré. Une chambre avec un balcon, un séjour avec cuisine ouverte équipée et balcon donnant sur le parc plein sud. Une salle de bain et un espace rangement. Une cave est également vendu avec l'appartement De nombreux stationnement entoure la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?406 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 0612512830, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003 - SAFTI – VAUCHERET PERRIER Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Grenoble
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Square Habitat Grenoble 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
13
Appartement, 58,76 m²

280 000 € 4 765 €/m²
Appartement • 58,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Square Habitat Grenoble vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage (6/6) d'une résidence de standing en plein centre-ville. Ce bien rare offre de très belles prestations : Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée, une cuisine américaine moderne avec accès direct à une grande terrasse côté nord, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres confortables donnant toutes deux sur les terrasses. Chauffage central électrique performant grâce à des radiateurs à inertie fluide, couplé à un chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un galetas, offrant des espaces de rangement appréciables. Appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Afficher plus

VIRGINIE TOURNOUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par VIRGINIE TOURNOUD - BSK Immobilier 22/05/2025
4
Appartement, 54 m²

90 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble – T3 lumineux 55 m² rénové – Idéal famille, jeunes couples ou investisseurs – 90 000 € Adresse : 136 rue de Stalingrad, Grenoble (38100) Surface : 55 m² + balcon 5,5 m² Étage : 1er/11 avec ascenseur Prix : 90 000 € (garage en option à 17 000 €) ⸻ Un appartement clé en main, pour tous les projets de vie Que vous soyez un jeune couple, une famille, une personne seule avec enfant(s) ou encore un investisseur, ce T3 répond à vos besoins avec confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. ⸻ Composition : • Séjour lumineux avec accès à un balcon de 5,5 m² (exposé Est) • Cuisine séparée de 9 m² avec accès au balcon • 2 chambres avec placards intégrés • Salle d'eau moderne avec cabine de douche • WC séparés • Nombreux rangements (placards dans les chambres et le couloir) Traversant Est/Ouest = Lumière naturelle matin & soir Résidence sécurisée, bien tenue avec ascenseur ⸻ Rénovations complètes et prestations confortables : • Rénovation intérieure : électricité, plomberie, carrelage, peinture refaits • Isolation, façade et étanchéité refaites en 2021 • Chauffage collectif au sol (gaz) • Fibre installée • Cave privative incluse • Parking collectif gratuit • Garage fermé possible (17 000 €) ⸻ Simulation possible de crédit sur une durée de 25 ans : 495 euros / mois avec apport de 10 000 euros. Un quartier pratique pour le quotidien : À quelques pas de : • Commerces (Lidl, boulangeries, boucherie, primeur, pharmacies) • Écoles et crèches • Transports en commun (bus et tram à proximité) • Accès rapide aux grands axes et rocade ⸻ Informations utiles : • Copropriété : 110 lots – aucune procédure en cours • Charges annuelles : 1 500 € • Taxe foncière : 1 457 € • Dépenses énergétiques estimées : entre 860 € et 1 210 €/an ⸻ Ce bien peut devenir : Un premier achat serein sans gros travaux Un cadre de vie pratique pour une famille avec enfants Un investissement locatif sécurisé, avec forte demande dans le quartier ⸻ Envie de visiter ou d'en discuter ? Je suis disponible pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans cette belle opportunité à Grenoble. Cette annonce référence 289008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NOTAIRES EXPERTS CONSEILS
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par NOTAIRES EXPERTS CONSEILS 19/05/2025
9
Appartement, 97,9 m²

235 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 97,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Tour Vercors, Immeuble emblématique de la ville de Grenoble. Venez découvrir ce grand T3 de plus de 97m2 au 17ème Étage offrant une vue exceptionnelle sur Grenoble. Il se compose de 2 chambres de plus de 13m2, d'une pièce de vie de plus de 36m2 et d'une cuisine de 8,60m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation mais offre un réel potentiel. Possibilité de le transformer en T4. Chauffage collectif eau chaude et eau froide comprise dans les charges. Une cave complète cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 312 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sébastien BAGUET - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Sébastien BAGUET - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 31/05/2025
5
Appartement, 34 m²

159 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

À Grenoble, dans le quartier prisé de la gare, cet appartement de 34 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble Art Déco des années 1920, il bénéficie d’une localisation stratégique, proche des commerces, transports et espaces verts, avec une vue sur la Bastille. Divisé en deux studios indépendants, il offre une belle optimisation de l’espace. Le premier studio (17,12 m² habitables, 13,16 m² Carrez) et le second (17,26 m² habitables, 12,86 m² Carrez) disposent chacun d’une pièce de vie, d’un coin cuisine, d’une mezzanine, d’une salle de bain et de toilettes. Une cave et un grenier complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour maximiser son potentiel, avec la possibilité de réunir les deux studios. Un investissement rentable dans une ville dynamique ! Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262 - SAFTI – BAGUET Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

VALÉRIE HERVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par VALÉRIE HERVIN - BSK Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
8
Appartement, 85 m²

218 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité sur Grenoble ! Situé rue Mallifaud, une rue calme et proche du centre ville, venez découvrir cet appartement traversant, niché au 3e étage (avec ascenseur) d'une petite résidence, qui offre des volumes généreux et une belle luminosité. D'une superficie de 85 m², il se compose d'un salon-salle à manger aux belles dimensions (35 m²) ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée, avec une loggia. Le coin nuit comprend 2 chambres avec dressing (une 3e chambre peut être aménagée) et une salle de bain avec douche. Rénové récemment, avec des matériaux de qualité, vous trouverez du parquet en chêne au sol et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking dans la cour intérieure. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 20 000 €. A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, une visite s'impose ! Cette annonce référence 281056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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